原告：王某某。
委托訴訟代理人：趙春杰，黑龍江洪浩律師事務所律師加格達奇區(qū)法律援助中心援助律師。
被告：王某某（曾用名王彥潔）。
委托訴訟代理人：于占武（被告丈夫）。

原告王某某與被告王某某財產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院于2018年3月6日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告王某某委托訴訟代理人趙春杰，被告王某某委托訴訟代理人于占武到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王某某向本院提出訴訟請求：要求被告賠償漏水造成的損失，地板6000元、床上用品1000元、沙發(fā)1000元、壁掛相片500元、大米及白面300元，合計8800元，由被告承擔訴訟費。訴訟過程中，王某某增加訴訟請求：增加粉刷墻面損失3945元。事實和理由：原被告系鄰居，被告住在原告家樓上，2018年2月21日，被告家暖氣爆裂跑水漏到原告家，將原告家淹了。因被告家中無人，直到晚上5點多鐘，被告家來人將閥門關閉，才控制住繼續(xù)跑水。因漏水導致原告遭受損失，原告是殘疾人，為維護合法權(quán)益，故訴至法院。
王某某辯稱，被告名下房屋已經(jīng)于2017年賣給劉秀芳，雙方簽訂了售樓合同，取暖費都是劉秀芳交的，雖然房證上現(xiàn)在寫的是王彥潔，但已沒有管理權(quán)，劉秀芳將房屋出租并收取租房款，受益人是劉秀芳，如果找到租房子的人，能讓租客找到劉秀芳，房屋出租必須通過房主才能出租。原告墻面被泡的不嚴重，地板也看不出鼓了，不同意賠償，應該由劉秀芳負責賠償。
本院經(jīng)審理認定事實如下：王某某系曙光電廠×號樓西×單元×層西房主，王某某系曙光電廠×號樓×單元×室房主，雙方系上下層鄰居關系。2018年2月21日，王某某家中暖氣爆裂跑水，導致王某某等8戶房主家中均被水浸泡，造成不同程度的財產(chǎn)損失。
另查明，2017年6月6日，王彥潔作為甲方與作為乙方的劉秀芳簽訂售樓合同，約定王彥潔將位于電廠×號樓×單元×室房屋出售給劉秀芳，售價拾萬元整，劉秀芳先付房款五萬元，余款劉秀芳承諾在合同生效之日一年半內(nèi)付清……如果劉秀芳在一年半內(nèi)未按時歸還房款，王彥潔有權(quán)收回房權(quán)，損失（先付的五萬元房款）由劉秀芳承擔……；首期購房款五萬元已付清，合同正式生效，收款人王彥潔。王彥潔與劉秀芳簽名捺印。王彥潔即為王某某。
上述事實有原告提供的房證、他項權(quán)證、照片、證明、銷售單、絹絲照票據(jù)、刮大白費用明細單、損失物清單、殘疾證，被告提供的售樓合同，本院現(xiàn)場勘查錄像，在卷為憑，足以認定。

本院認為，公民的合法財產(chǎn)受法律保護，因被告家中暖氣管爆裂導致原告家中財產(chǎn)遭受損失，被告對屋內(nèi)設施未盡應盡的管理注意義務，應當對原告的合理損失進行賠償?，F(xiàn)被告主張房屋已經(jīng)出售給劉秀芳，沒有房屋管理權(quán)，應當由劉秀芳進行賠償?shù)目罐q意見，因其未提供劉秀芳準確送達地址及聯(lián)系方式，無法聯(lián)系劉秀芳對雙方買賣房屋情況進行了解，且目前房屋并未過戶，所有權(quán)人仍為王某某，故王某某應當對原告的損失進行賠償。
關于原告的損失，根據(jù)其提交的照片及現(xiàn)場勘查，考慮人工費及材料費、物品折舊等因素，本院酌情支持粉刷墻面損失2000元、地板損失1000元、絹絲照170元、床上用品及沙發(fā)損失500元。其他主張，證據(jù)不足，不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十七條、《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第六條第一款、第十九條、《最高人民法院關于適用
的解釋》第九十條規(guī)定，判決如下：

一、王某某于本判決生效后十日內(nèi)給付王某某賠償款3670元；
二、駁回王某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費減半收取59元，由王某某負擔25元，王某某負擔34元。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于大興安嶺地區(qū)中級人民法院。

審判員 徐文波

書記員： 趙玉鳳