王某某
唐亮（黑龍江君德律師事務(wù)所）
景園坤
劉曉彬

再審申請人（一審原告、二審上訴人）:王某某，住黑龍江省富錦市。
委托委托代理人:唐亮，黑龍江君德律師事務(wù)所律師。
被申請人（一審被告、二審被上訴人）:景園坤，住黑龍江省富錦市。
被申請人（一審被告、二審被上訴人）:劉曉彬，個體工商戶，住黑龍江省富錦市。
再審申請人王某某因與被申請人景園坤、劉曉彬民間借貸糾紛一案，前由富錦市人民法院于2015年3月16日作出（2014）富民初字第297號民事判決書。
王某某不服，向本院提起上訴，本院于2015年9月10日作出（2015）佳民終字第229號民事判決。
王某某仍不服，向本院提出申請再審。
本院于2017年1月23日作出（2016）黑08民申5號民事裁定，再審本案。
本院于2017年2月15日立案后，依法組成合議庭審理了本案，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王某某申請再審請求:撤銷一、二審判決，支持申請人的訴訟請求。
理由是，1、一、二審判決認定的事實錯誤。
再審申請人提交的證據(jù)能夠證明被申請人景園坤已將涉案房屋實際交付給再審申請人。
2、在無法律明確規(guī)定的情況下，一、二審判決將過戶協(xié)議認定為實踐性合同系適用法律錯誤。
3、被申請人景園坤以欺騙手段補辦房產(chǎn)證照，騙取銀行貸款，對此不誠信行為應(yīng)受到法律制裁。
4、再審申請人在一審審理期間變更訴請，主張被申請人返還100萬元借款，一、二審法院應(yīng)予支持。
被申請人景園坤、劉曉彬未提交答辯。
本院再審認為，申請再審人主張的以物抵債因所有權(quán)人反悔而無法實現(xiàn)，一審法院應(yīng)根據(jù)申請再審人在第一次開庭審理時變更的訴訟請求”要求被告返還欠款”進行審理和判決，上訴人對一審未審理的訴訟請求未提出上訴，二審針對上訴理由進行審理并無不當，由于一審未按借貸糾紛進行審理有誤，因此，應(yīng)由一審法院重新進行審理。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條 ?第一款 ?、第一百七十條 ?第一款 ?第三項 ?的規(guī)定，裁定如下:
一、撤銷本院（2015）佳民終字第229號民事判決，富錦市人民法院（2014）富民初字第297號民事判決；
二、發(fā)回富錦市人民法院重審。
二審案件受理費13800元，退還給再審申請人。

本院再審認為，申請再審人主張的以物抵債因所有權(quán)人反悔而無法實現(xiàn)，一審法院應(yīng)根據(jù)申請再審人在第一次開庭審理時變更的訴訟請求”要求被告返還欠款”進行審理和判決，上訴人對一審未審理的訴訟請求未提出上訴，二審針對上訴理由進行審理并無不當，由于一審未按借貸糾紛進行審理有誤，因此，應(yīng)由一審法院重新進行審理。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條 ?第一款 ?、第一百七十條 ?第一款 ?第三項 ?的規(guī)定，裁定如下:
一、撤銷本院（2015）佳民終字第229號民事判決，富錦市人民法院（2014）富民初字第297號民事判決；
二、發(fā)回富錦市人民法院重審。
二審案件受理費13800元，退還給再審申請人。

審判長：王云禮

書記員：張晶