再審申請(qǐng)人（一審原告、二審上訴人）：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體工商戶，住黑龍江省佳木斯市。
委托訴訟代理人：劉相曾，黑龍江勤勉律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人（一審被告、二審被上訴人）：杜娟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住黑龍江省佳木斯市。
委托訴訟代理人：彭喜剛，佳木斯龍江法律服務(wù)所法律工作者。

再審申請(qǐng)人王某某因與被申請(qǐng)人杜娟物權(quán)保護(hù)糾紛一案，不服本院（2015）佳民終字第142號(hào)民事判決，向黑龍江省高級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹?。黑龍江省高?jí)人民法院于2016年10月11日作出（2016）黑民申679號(hào)民事裁定，指令本院再審本案。本院依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。再審申請(qǐng)人王某某及其委托訴訟代理人劉相曾、被申請(qǐng)人杜娟及其委托訴訟代理人彭喜剛到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王某某申請(qǐng)?jiān)賹彿Q，請(qǐng)求依法撤銷佳木斯市前進(jìn)區(qū)人民法院（2014）前民初字第16號(hào)及佳木斯市中級(jí)人民法院（2015）佳民終字第142號(hào)民事判決，依法改判支持申請(qǐng)人的訴訟請(qǐng)求。事實(shí)與理由：1、二審法院不采信于某的證言是錯(cuò)誤的。于某的證言與上訴人交納購(gòu)房款的17張發(fā)票、交納熱費(fèi)的票據(jù)、張平診所41號(hào)門牌號(hào)等形成了證據(jù)鏈，足以證明再審申請(qǐng)人在臨佳木斯市前進(jìn)區(qū)順和路的東翻17號(hào)樓中有兩個(gè)小屋在現(xiàn)外貿(mào)大樓內(nèi)。2、一、二審法院認(rèn)定：再審申請(qǐng)人“所舉示證據(jù)未能證明其對(duì)該部分房屋享有所有權(quán)，亦不能證明有侵占事實(shí)”與事實(shí)不符。3、一、二審法院對(duì)再審申請(qǐng)人對(duì)雙方所占面積進(jìn)行測(cè)量的申請(qǐng)未進(jìn)行論述，是對(duì)申請(qǐng)人的侵害，不符合《民事訴訟法》的規(guī)定。4、二審法院認(rèn)定“佳木斯市進(jìn)出口公司將一樓確定給外貿(mào)商場(chǎng)400平方米，是對(duì)公司財(cái)產(chǎn)的合法處分”錯(cuò)誤。
杜娟辯稱，1、一、二審判決程序合法，適用法律得當(dāng)，事實(shí)清楚，應(yīng)維持原審判決。原審不采信于某的證言是正確的。2、被申請(qǐng)人所持房產(chǎn)證照合法有效。被申請(qǐng)人通過(guò)合法程序，竟拍所得訴爭(zhēng)房屋并實(shí)際占有。再審申請(qǐng)人主張外貿(mào)大樓內(nèi)有其享有的面積被被申請(qǐng)人侵占的事實(shí)證據(jù)不足。
本院再審認(rèn)為，因本案涉及的兩處房屋為同一單位、同一時(shí)間開(kāi)發(fā)，所以兩樓存在界限不清的情況。證人于某在原審出庭證實(shí)張平先購(gòu)買了辦公樓一樓拐角處的兩間屋后，又在該樓東側(cè)住宅樓一樓購(gòu)買了三套住宅，但王某某沒(méi)有提供相應(yīng)證據(jù)證明當(dāng)時(shí)交易過(guò)程和細(xì)節(jié)。由于雙方當(dāng)事人提交的證據(jù)均不能證明各自房屋的具體劃界情況，雙方的房屋產(chǎn)權(quán)證又缺少平面圖和四至情況，導(dǎo)致雙方對(duì)兩座房屋相鄰界限發(fā)生爭(zhēng)議。

綜上所述，原一、二審判決認(rèn)定基本事實(shí)不清，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零七條第一款、第一百七十條第一款第（三）項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：

撤銷本院（2015）佳民終字第142號(hào)民事判決和佳木斯市前進(jìn)區(qū)人民法院（2014）前民初字第16號(hào)民事判決；
本案發(fā)回佳木斯市前進(jìn)區(qū)人民法院重審。

審判長(zhǎng)　　趙曉華 審判員　　李伊佳 審判員　　王云禮

書(shū)記員：張晶