原告王某某，男，漢族，1953年9月出生，住滄州市運河區(qū)。
原告劉某，女，漢族，1973年12月出生，住滄州市運河區(qū)。
二原告委托代理人李秀樹，河北東方偉業(yè)律師事務所律師。
被告河北滄獅體育器材有限公司。
法定代表人劉殿房，該公司董事長。
企業(yè)代碼70066744-7。
企業(yè)地址滄州市運河區(qū)北環(huán)路168號。
委托代理人王海熱，該公司副經(jīng)理。
委托代理人皮德智，河北浮陽律師事務所律師。

原告王某某、劉某訴被告河北滄獅體育器材有限公司其他合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理，原告王某某、劉某委托代理人李秀樹，被告河北滄獅體育器材有限公司委托代理人皮德智到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某、劉某訴稱，2008年4月28日二原告與被告經(jīng)友好協(xié)商簽訂了《土地使用權轉(zhuǎn)讓合同》。雙方在合同中約定：“土地的轉(zhuǎn)讓費用為3500000元，被告于2008年5月10日前先付給二原告1500000元，剩余款項在首期付款后半年內(nèi)付清并加付利息，利息首付后按日計算，每日每萬元為3.7元人民幣。但是被告單方違反合同約定，不但違約未能向二原告支付全部轉(zhuǎn)讓款且沒有按照合同約定向二原告給付利息，二原告多次催要未果。原告認為被告的行為已嚴重侵犯了原告的合法權益，為此，特向人們法院提起訴訟，請求依法判令被告給付二原告土地轉(zhuǎn)讓款及利息71725元；訴訟費用由被告承擔。
在庭審過程中，二原告補充說明被告欠款實際數(shù)額為318655元，本次二原告起訴僅為欠款額的一部分，其余部分二原告保留訴求。
被告河北滄獅體育器材有限公司辯稱，1、根據(jù)民訴法一事不再訴的原則，原告應明確本次訴訟的訴訟請求數(shù)額。2、首付款中未交付的50萬元，根據(jù)雙方合同約定的第二條及合同法第二百一十一條，不應計算利息。3、因原告提供轉(zhuǎn)移登記手續(xù)存在瑕疵，被告于2010年1月5日才取得產(chǎn)權登記證書，被告待產(chǎn)權證書辦理后，再給付原告50萬元，屬于同時履行抗辯權。
原告為支持其訴訟主張?zhí)峤蛔C據(jù)：1、2008年4月28日原、被告雙方簽訂的土地使用權轉(zhuǎn)讓合同，證明（一）、原、被告雙方存在交易行為。（二）、被告應向原告支付相應款項及利息的約定。2、2008年5月11日被告工作人員為原告出具的收條1份。證明原告在收到被告交付的第一期款項后，將相關的土地使用權手續(xù)交付給被告。并稱被告在合同履行中，于2008年5月、2009年1月、2009年3月分別向原告付款100萬元，2010年2月付款50萬元，共計款項350萬元，既包括本金也包括利息。但按照合同的約定計算，截止到2010年1月1號被告應向原告給付本金及利息共計3811355元，經(jīng)過被告幾次給付后，截止到2010年1月1日被告尚欠原告本金及利息311355元，我們訴求的71725元，是被告欠款本金及利息中的一部分。
原告稱關于利息的計算方法如下，利息計算截止到2010年1月1日。1、2008年5月10號至2009年1月1日，本金250萬元*萬分之3.7*235天=217375元。2、2009年1月2日至2009年3月16日，本金150萬元*萬分之3.7*73天=40515元。3、2009年3月17日至2010年1月1日，50萬元*萬分之3.7*289天=53465元。應付利息合計為311355元。
被告河北滄獅體育器材有限公司經(jīng)當庭質(zhì)證對原告提交的兩份證據(jù)的真實性、合法性無異議。但辯稱該證據(jù)不足以支持原告的訴訟主張，也未能證明被告欠款的數(shù)額。
被告對原告利息計算方法不予認可，辯稱2008年5月12日至2009年1月1日，共計234天，被告給付原告本金100萬元，利息85100元公式為：100萬元*萬分之3.7*230天（實際計息天數(shù)，雙方認可230天）。2008年5月12日至2009年3月16日，共計308天，被告給付原告本金100萬元，利息114700元，公式為：100萬元*萬分之3.7*310天。通過上述計算可以證明，被告沒有給付原告2008年5月10日至2008年5月11日本金100萬元的利息，原告對此事認可的。而計算的200萬元及另付的利息屬于雙方合同第二條中余款200萬元在首付款后半年內(nèi)付清并加付利息的規(guī)定，而首付款是不計算利息的，因此2010年2月6日給付的首付款50萬元屬于首付款是不計算利息的。
被告河北滄獅體育器材有限公司為支持其辯稱向本院提交證據(jù)：1、原告王某某給被告出具的收條5份。5份收條分別為2008年5月11日給付首付款100萬元；2009年1月1日給付本金100萬元；利息85100元；2009年3月16日給付本金100萬元；利息114700元。該組證據(jù)證明（一）被告給付原告本金300萬元，利息199800元，且本金和利息是分別給付的，不存在原告混同給付的說法。（二）2008年5月11日給付首付款100萬元，已超出合同約定的日2008年5月10日，但原告沒有要求給付利息，被告也沒給付，說明原、被告雙方就合同中的約定的首付款150萬元是沒有約定利息的。2、提交滄州銀行進賬單及儲蓄存款憑證各一份，證明原告遲遲不接收被告給付的剩余首付款的50萬元，被告無奈于2010年2月6日通過銀行轉(zhuǎn)賬和存款的方式給付剩余的首付款50萬元。
原告經(jīng)當庭質(zhì)證，1、對被告提交的5份收條的真實性無異議。但稱被告認為首付款50萬元未給付不計算利息是錯誤的，因為合同已經(jīng)明確了付息的規(guī)定。2、對被告提交的滄州銀行對賬單及儲蓄憑證的真實性無異議，但對被告所講是給付剩余首付款50萬元的說法不予認同，因為原告收到的款項并沒有明確是首付款還是其他款項，所以應當認定凡是被告未能按期付款的都應按合同約定計算利息。
經(jīng)審理查明，2008年4月28日，原告王某某、劉某與被告河北滄獅體育器材有限公司簽訂一份土地使用權轉(zhuǎn)讓合同，原告將位于滄州市西郊（××滄州市供銷社第一農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料有限公司）的土地使用權（包括地上所有建筑物）以有償?shù)姆绞睫D(zhuǎn)讓給被告，（地塊四至：東至全興路，西至李莊子馬路，南至河北滄獅體育器材有限公司，北至運河區(qū)汽車二隊）總面積為6462.2平方米。合同約定此地的轉(zhuǎn)讓費為人民幣叁佰伍拾萬元整，付款方式為2008年5月10日前被告先付給原告人民幣壹佰伍拾萬元整，余款貳佰萬元在首期付款后半年內(nèi)付清并加付利息，利息首付后按日計算，每日每萬元為3.7元人民幣。合同中還約定，雙方自簽訂合同之日起，原告將此項土地的土地證、房產(chǎn)證、個人身份證、拍賣手續(xù)等有關此土地的相關手續(xù)的復印件交予被告，在被告首期款項達到壹佰萬元時，原告把關于此土地的土地證、房產(chǎn)證、及拍賣手續(xù)等原件交給被告，并無條件配合被告到相關部門辦理此項土地的過戶手續(xù)。在過戶過程中所發(fā)生的一切費用由被告負責，與原告無關。
合同簽訂后，2008年5月11日，被告給付原告首期付款1000000元，原告將滄州市供銷社第一生產(chǎn)資料有限公司土地證（滄運國甲2006第01153號）及附圖、房屋所有權證及附圖、河北眾泰拍賣有限公司成交確認書交予被告。2009年1月1日，被告給付原告土地轉(zhuǎn)讓費1000000元，并按約定的日萬分之3.7計算，支付原告利息85100元。2009年3月16日，被告給付原告土地轉(zhuǎn)讓費1000000元，并按約定的日萬分之3.7計算，支付原告利息114700元。2010年2月6日，被告通過銀行轉(zhuǎn)賬和儲蓄的方式給付原告土地轉(zhuǎn)讓費500000元。至2010年2月6日，被告共給付原告土地轉(zhuǎn)讓費3500000元，利息229800元。原告認為被告單方違反合同約定，未能向原告支付全部轉(zhuǎn)讓費且沒有按照合同約定向原告給付利息；被告則認為該500000元是根據(jù)雙方合同的約定，給付原告首付款，不應計算利息，同時認為原告提供的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)存在瑕疵，直到2010年1月5日被告才取得產(chǎn)權證書，該500000元是屬于履行同時抗辯權，亦不應計息。經(jīng)原告多次催要未果，原告遂訴至法院，請求判令被告向有關給付土地使用權轉(zhuǎn)讓費及利息71725元（其余利息保留訴權）；訴訟費用由被告承擔。
另查明，中國人民銀行公布的同期貸款利率（基準利率），一年期利率2007年12月21日為7.47%，；2008年9月16日為7.2%；2008年10月9日為6.93%，2008年10月30日為6.66%；2008年11月27日為5.58%，2008年12月23日為5.31%；2010年10月20日為5.56%。按照本金500000元，自首付款1000000元給付次日即2008年5月12日起計算至2010年2月6日依據(jù)上述利率分段計算，合計利息為51345.6元。
本院認為，原告王某某、劉某與被告河北滄獅體育器材有限公司簽訂的土地使用權轉(zhuǎn)讓合同，系雙方當事人真實意思表示，未違反國家禁止性規(guī)定，合法有效，本院依法予以認定。但在合同的履行過程中，由被告提供的5份收條可以證明，被告未能按照合同約定的首期付款數(shù)額全部給付首期付款，同時剩余轉(zhuǎn)讓費的給付時間及利息的計算時間亦超過了合同規(guī)定的首期付款后半年內(nèi)付清的規(guī)定，且原告對于被告在合同實際履行中的給付未提出異議，給被告開具了收條，應當視為原告默認了對合同履行期限的變更，對此本院予以確認。被告對首付款1000000元、轉(zhuǎn)讓費2000000元及其按照履行期限變更后的合同應支付的利息229800元已支付給二原告。關于被告在第三次給付轉(zhuǎn)讓費500000元時是否應給付利息，本院認為，雖然在原、被告雙方的轉(zhuǎn)讓合同中約定為首付款，但被告未按時給付，屬于違約行為，應承擔相應的民事責任。二原告在收取該500000元轉(zhuǎn)讓費的過程中確實存在利息損失，但原、被告雙方對該500000元的給付在合同中并沒有約定利率，因此應當按照中國人民銀行公布的同期貸款利率（基準利率）計算符合法律規(guī)定。經(jīng)計算，上述本金500000元的合計利息為51345.6元。

關于被告河北滄獅體育器材有限公司辯稱500000元屬于同時履行抗辯權的辯稱，由于合同中約定，在被告付款達到壹佰萬時，原告應當將轉(zhuǎn)讓土地的相關材料交給被告辦理過戶手續(xù)。由原告提供的2008年5月11日被告給原告出具的收條可以證明，原告在收到款項壹佰萬時已將轉(zhuǎn)讓土地的相關材料交予被告用于辦理過戶手續(xù)，因此被告所辯稱的行使同時履行抗辯權的說法不成立，對被告的抗辯理由本院不予認可。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第一百一十一條，《中華人民共和國合同法》第八條、第七十七條、第一百一十二條、第一百一十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，判決如下：

被告河北滄獅體育器材有限公司給付原告王某某、劉某逾期給付轉(zhuǎn)讓費的利息51345.6元。限本判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務，應加倍向原告支付遲延履行期間的債務利息。
案件訴訟費1593元，由二原告負擔93元，被告河北滄市體育器材有限公司負擔1500元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判長 楊桂玲
人民陪審員 肖俊霞
人民陪審員 陳紅英

書記員： 黃培培