原告：王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住博野縣。委托訴訟代理人：杜鵬慧，河北久天律師事務所律師。委托訴訟代理人：王宗康，河北久天律師事務所律師。被告：于海，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住望都縣。

原告王某向本院提出訴訟請求：1、依法解除原、被告之間房屋買賣協(xié)議；2、依法判決被告賠償原告損失4萬元；3、本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由：原、被告于2013年10月8日簽訂一份房屋買賣協(xié)議。協(xié)議約定原告將四季花城（又名尚城國際）第9幢2單元602號房賣給被告，總房價215000元。被告先給付原告房款116543.36元，余款由被告按月支付，如被告不能按月支付，視為被告放棄購買。自2017年7月2日后，被告未能按照合同約定如期償還河北省農(nóng)村信用社貸款，現(xiàn)在被告已經(jīng)一年多沒能履行合同約定，構(gòu)成了根本違約，給原告造成了嚴重的經(jīng)濟損失和銀行信用度損失。為了維護原告的合法權(quán)益，特訴至法院，望依法判決。被告于海辯稱，自2013年10月8日簽訂房屋買賣協(xié)議時至2017年7月2日被告一直履行還款。2017年7月2日后因經(jīng)濟問題沒能償還?，F(xiàn)在經(jīng)濟已經(jīng)恢復，請求法院不予解除合同，繼續(xù)履行。如不解除，原告要求的賠償4萬元損失也能接受，但需要時間。本院經(jīng)審理認定事實如下：2013年10月8日，原告王某與被告于海簽訂房屋買賣協(xié)議一份，協(xié)議約定：1、甲方（原告）同意將四季花城單元樓，第9幢2單元602號房，面積99.58平方賣給乙方（被告）?？偡績r貳拾壹萬伍仟元整（215000.00元，含房屋稅、物業(yè)費等一切費用）。2、乙方付給甲方壹拾壹萬陸仟伍佰肆拾叁元叁角陸分，余款由乙方按月支付（河北省農(nóng)村信用社賬戶：62×××75）。如乙方不按月支付，給甲方造成的不良記錄，視乙方放棄購買權(quán)利。原告王某主張系上述房屋權(quán)利所有人，在博野縣農(nóng)信社辦理抵押貸款，被告于海未能按約定償還貸款給原告?zhèn)€人征信造成不良影響及損失。并提供個人購房擔保借款合同、個人不良征信報告、個人貸款臺賬。被告于海質(zhì)證認為，抵押貸款合同沒有見過，也認可，征信及臺賬沒有異議。原告提供河北光隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出具的證明一份，證實王某購買的尚城國際9號樓2單元602室與四季花城9號樓2單元602室為同一套房屋，上述房屋與保定博野聯(lián)社農(nóng)信借字2013第23892013163976號合同抵押房屋為同一套房。原告王某主張，被告于海償還貸款本息共計56049.83元。并提供博野縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司個人貸款臺賬詳細信息。本院多次電話調(diào)解，被告均未按電話約定到場。庭審中，本院明確釋明，如解除合同，已履行合同價款可一并處理。被告未向法庭陳述，并未與原告確認其已履行合同價款具體總額，也未提供相關證據(jù)。
原告王某與被告于海房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年8月7日立案后，依法適用普通程序，于2018年9月11日、2018年9月27日公開開庭進行了審理。第一次開庭，原告王某及其委托訴訟代理人杜鵬慧、被告于海到庭參加訴訟；第二次開庭，原告王某委托訴訟代理人王宗康到庭參加訴訟、被告于海經(jīng)法庭合法傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原、被告簽訂買賣四季花城（尚城國際）9號樓2單元602室房產(chǎn)，合同約定被告支付116543.36元后，每月支付原告王某購買此房在博野縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司按揭貸款。并約定如不按月支付，給原告王某造成不良記錄，視為被告于海放棄購買。合同簽訂后，被告于海認可償還原告王某的按揭貸款至2017年7月2日，此后未按約償還。經(jīng)原告王某查詢中國人民銀行征信中心，原告因此貸款未按約償還，被記錄其個人信用報告。按照原、被告合同約定，合同應予解除。因被告于海違約，結(jié)合本案給原告造成的影響情形，本院酌定被告于海賠償原告王某損失10000元。因被告于海在本院釋明后，仍未向法庭提供其已履行合同價款數(shù)額、證據(jù)，其已履行價款，本案不予調(diào)整。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第九十四條第二款、第九十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告王某和被告于海的尚城國際(又名四季花城）9號樓2單元602室房屋買賣合同。二、被告于海于判決書生效后十日內(nèi)賠償原告王某損失10000元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費800元，由被告于海負擔。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。