原告：王萬根，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地江蘇省東臺市。
委托訴訟代理人：王司南，上海源法律師事務所律師。
委托訴訟代理人：秦利平，上海源法律師事務所律師。
被告：王某勝，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地江蘇省儀征市。

原告王萬根與被告王某勝房屋租賃合同糾紛一案，本院于2018年8月24日立案后，依法適用簡易程序，并于2018年9月18日、2018年11月13日公開開庭進行了審理。原告王萬根的委托訴訟代理人王司南、被告王某勝到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
王萬根向法院提起訴訟請求：1.被告立即將承租的上海市徐匯區(qū)雙峰路XXX號甲(菜場31號)房屋騰空并返還給原告；2.判令被告支付電費6,387.80元。庭審中，原告增加訴訟請求要求法院立即解除關于本市雙峰路XXX號甲(菜場31號)編號為XXXXXXX的租賃合同，并將電費金額調整至4000元。事實和理由：被告從原告處承租了坐落于上海市徐匯區(qū)雙峰路XXX號甲(菜場31號)(使用面積約19平方米)，雙方于2016年11月簽訂書面租賃合同，但未約定租期。依據(jù)合同法有關規(guī)定，原告于2018年7月3日提前14日通知被告從承租房屋內(nèi)騰空并搬離，同時因被告一直拖欠水電費用，故而進行了催繳。但被告對此置之不理，故提出如上訴請。
王某勝辯稱，不同意原告解除合同并返還房屋的訴請。原告主張的電費在第一次庭審后，被告已經(jīng)支付給了原告。
本院經(jīng)審理認定事實如下：2016年11月2日，原告(甲方、出租方)與被告(乙方、承租方)簽訂《租賃合同》，約定，甲方將上海市徐匯區(qū)菜場路XXX號出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共19平方米。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為理發(fā)店使用。該房屋租賃期為無年。自2016年11月8日起至20無年月日止。房屋月租金為3,800元，押金為3,800元。租金每叁月結算一次。合同另對原被告的權利義務進行了約定。合同簽訂后，被告向原告支付了押金3,800元，并向原告支付租金至2018年11月底。
2018年7月3日，王萬根委托律師向被告送達《律師函》，載明，原被告于2016年11月2日簽訂的不定期租賃合同(《租賃合同》(編號：XXXXXXX)自本律師函送達之日起解除；本律師函送達之日起14日內(nèi)騰空并搬離位于上海市徐匯區(qū)菜場路XXX號的房屋(建筑面積共19平方米)，并將上述房屋返還王萬根。該律師函最早于2018年7月9日送達被告。被告稱其收到該《律師函》。
另查明，上海市雙峰路XXX號甲房屋權利人為洪某某。洪某某同意王萬根將雙峰路XXX號甲房屋轉租給其他人。
庭審中，原告撤回要求被告支付電費的訴訟請求并稱押金在抵扣最后一個月的租金后剩余部分可以返還給被告。原被告均確認合同約定的菜場31號房屋系雙峰路XXX號甲房屋中的一間，菜場31號是原被告自己標注，實際沒有該門牌號。
以上事實，除雙方當庭陳述一致外，另有《房屋租賃合同》、《律師函》及郵寄憑證等證據(jù)，本院依法予以確認。

本院認為，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。本案中，原被告簽訂的租賃合同并未約定租賃期限，系不定期租賃合同，原告曾發(fā)函要求解除合同，被告于2018年7月9日收到該函件，解除合同的函自送達被告時生效，故本院認定原被告的合同自2018年7月9日解除。合同解除后，根據(jù)合同和法律規(guī)定，被告應向原告返還租賃房屋，故原告要求被告將系爭房屋騰空并返還給原告的訴訟請求，本院予以支持。至于押金，現(xiàn)原告同意在扣除費用后予以返還，根據(jù)合同約定，被告在返還房屋并付清所應付費用后原告應將押金無息退還被告，為避免訟累，本案一并予以處理。原告撤回部分訴訟請求，系其對自身權利的處分，于法不悖，本院予以準許。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第二百三十二條、第二百三十五條的規(guī)定，判決如下：

一、王萬根與王某勝于2016年11月2日簽訂的《租賃合同》于2018年7月9日解除；
二、王某勝于本判決生效之日起十五日內(nèi)向王萬根返還上海市雙峰路XXX號甲內(nèi)的房屋(菜場**號)；
三、王萬根于本判決生效之日起十五日內(nèi)向王某勝返還房屋押金3,800元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
案件受理費減半收取計65元，由王某勝負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員 陳向紅

書記員： 譙燁