原告玉田縣炬園物業(yè)有限公司（以下簡稱物業(yè)公司）。
法定代表人孫建國，總經(jīng)理。
委托代理人劉鳳悅，河北馬健輝律師事務所律師，特別授權。
被告軒某某，農(nóng)民。

原告物業(yè)公司與被告軒某某供用熱力合同糾紛一案，本院于2012年4月9日立案受理，依法由審判員解長芬適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告的委托代理人劉鳳悅、被告軒某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告訴稱，原告為廣源小區(qū)提供物業(yè)服務，并一直為小區(qū)業(yè)主供熱。被告居住在該小區(qū)，按規(guī)定2009年、2010年冬季應當交納熱費4176元，但被告一直未交，經(jīng)原告多次索要無果。請判令被告給付供熱費4176元，并按每日1％支付滯納金，訴訟中原告增加訴訟請求，要求被告將拖欠的2011年度的取暖費2088元，滯納金1566元一并交清。
為支持其訴訟請求原告提供了以下證據(jù)：
唐山市城市供熱管理辦法、玉田縣物價局和玉田縣建設局2009年冬季熱力價格公告、供熱采暖費結算協(xié)議書、營業(yè)執(zhí)照副本、玉田縣炬園物業(yè)有限公司測溫記錄（2010年1月21日南住室22度、西住室22.9度、客廳18.7度、北住室19.6度，2010年1月23日南住室21度、西住室22度、客廳23度、北住室22度）、入住暫行合約、廣源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的證明。
被告軒某某辯稱，欠三個年度的取暖費和取暖費的數(shù)額屬實，沒交取暖費的原因是由于鍋爐和煙筒離住房太近，噪音大，污染住房周邊環(huán)境，門窗無法打開，由于以上原因造成我精神受損。另外，到晚上12點以后溫度低，房間太冷，致使我的嗓子發(fā)炎，孩子感冒。還有，因鍋爐灰塵污染導致住房鋁合金窗戶長銹，年年要花錢清洗，鍋爐從上面掉黑渣，有毒，導致呼吸困難。
被告未向法院提供證據(jù)。
經(jīng)審理查明，原告負責為廣源小區(qū)居民供熱，被告軒某某居住在該小區(qū)，建筑面積為99.42平方米，其室內(nèi)溫度均達到供熱的標準溫度。按照玉田縣物價局、玉田縣建設局2009年冬季熱力價格公告普通綜合樓28元／平方米，被告應向原告交納2009年、2010年、2011年取暖費各2088元，共計6264元。
上述事實，有原告提供的唐山市城市供熱管理辦法、玉田縣物價局、玉田縣建設局2009年冬季熱力價格公告、供熱采暖費結算協(xié)議書、營業(yè)執(zhí)照副本、玉田縣炬園物業(yè)有限公司測溫記錄、入住暫行合約予以證明，本院對上述事實和證據(jù)予以認定。
原告提供的唐山廣源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的證明因無購房合同予以佐證，本院不予采信。

本院認為，被告系廣源小區(qū)的業(yè)主，原告負責廣源小區(qū)的供熱，被告接受了供熱服務，雙方形成了事實上的供用熱力合同關系，被告應當及時足額交納取暖費。被告未及時履行義務，應當承擔違約責任，被告應按規(guī)定交納滯納金至停止供熱。被告在2009年至2011年三個年度均未按規(guī)定交費，參照《唐山市供熱管理辦法》第二十三條的規(guī)定，應自次年的1月1日至3月15日按欠費數(shù)額的1%交納滯納金。2009年滯納金為1545.12元（2088元×1%×74天）、2010年滯納金為1545.12元（2088元×1%×74天）、2011年滯納金為1566元（2088元×1%×75天），共計4656.24元。原告訴訟請求本院予以支持。被告主張沒交取暖費的原因是由于鍋爐和煙筒離住房太近，噪音大，污染住房周邊環(huán)境，門窗無法打開應另行申請有關部門予以解決，稱精神受損、嗓子發(fā)炎、孩子感冒、清洗鋁合金窗戶等，因訴訟中未提供其辯理與原告供熱有利害關系的證據(jù)，本院對被告所辯不予采信。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十二條“用電人應當按照國家有關規(guī)定和當事人的約定及時交納電費?！！?、第一百八十四條“供用水、供用氣、供用熱力合同，參照供用電合同的有關規(guī)定。”、第一百零七條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！?、參照《唐山市城市供熱管理辦法》第二十三條“……采暖用戶應在每年十一月份向供熱單位足額交納本采暖期熱費，到十二月三十一日未交清本采暖期熱費的用戶，供熱單位可按拖欠熱費總額每日加收1％的滯納金，直至停止供熱?！敝?guī)定，判決如下：

被告軒某某給付原告玉田縣炬園物業(yè)服務有限公司2009、2010、2011三個年度取暖費6264元及滯納金4656.24元，于判決生效之日起三日內(nèi)付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費25元，由被告負擔。上述費用已由原告預交，執(zhí)行時由被告給付原告。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費，上訴于河北省唐山市中級人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴費的，按自動撤回上訴處理。

審判員 解長芬

書記員： 王晶