原告：玉田縣林南倉鎮(zhèn)六村村民委員會，住所地玉田縣林南倉鎮(zhèn)六村。
法定代表人：張靜，該村民委員會主任。
委托訴訟代理人：夏俊國，男，1963年6月13日出生，漢族，農民，住玉田縣，該村民委員會委員，特別授權。
委托訴訟代理人:楊國英，河北宏廣律師事務所律師，一般代理。
被告：張永田，男，1946年11月2日出生，漢族，農民，現(xiàn)住玉田縣。
委托訴訟代理人：楊德根，男，1974年10月23日出生，漢族，工人，住唐山市路北區(qū)，系被告之女婿，特別授權。
委托訴訟代理人：馬健輝，河北馬健輝律師事務所律師，特別授權。

原告玉田縣林南倉鎮(zhèn)六村村民委員會與被告張永田排除妨礙糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告玉田縣林南倉鎮(zhèn)六村村民委員會（以下簡稱六村村委會）法定代表人張靜及其委托訴訟代理人夏俊國、楊國英，被告張永田及其委托訴訟代理人楊德根、馬健輝到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告六村村委會向本院提出訴訟請求：要求判令被告騰清其租賃原告土地上經營模具廠的西側及南側房屋建筑物內物品。事實與理由：原林南倉鎮(zhèn)六村聯(lián)合加工廠土地所有權及土地使用權人均為六村村委會，屬于原告村集體所有。2001年5月12日，原、被告簽訂土地租賃合同一份。合同約定：被告租賃原告村集體所有的原林南倉鎮(zhèn)六村聯(lián)合加工廠土地，期限自2001年5月12日開始至2008年5月12日止。合同到期后，原、被告并未續(xù)簽合同，被告仍繼續(xù)使用上述承包地，每年向原告交納租金800元，租金付至2015年6月15日。2005年4月20日，原、被告簽訂房屋租賃合同一份。合同約定：被告租用原大眾飯店南側院落西邊桶子房、棚子，期限自2005年4月20日開始至2015年4月20日止。合同到期后，原、被告并未續(xù)簽合同，被告仍繼續(xù)占有該院落及房屋。2015年3月，原告通知被告，要求被告返還租賃房屋及土地，騰清房屋。原、被告雙方就房屋補償數(shù)額多次協(xié)商未果。
原告為支持其訴訟請求，申請調取本院（2015）玉民初字第2786號民事卷宗中證據一部：
一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設有地使用證一份，證明原告對爭議土地及地上建筑物享有所有權及建設用地使用權；
二、地皮租用合同書（復制件）、合同書（復制件）各一份及玉田縣農村合作經濟組織專用收據（復制件）四張，原件均在玉田縣林南倉鎮(zhèn)經營管理服務站，證明合同標的物情況、簽訂情況及租期、租金交納情況。
經審理查明：被告張永田系玉田縣林南倉鎮(zhèn)六村村民。20世紀60年代，原告六村村委會利用該村集體土地在玉田縣林南倉鎮(zhèn)六村遵寶公路南側興建房屋一部。20世紀80年代，被告張永田租賃原告該院落西側的“桶子房”從事模具加工業(yè)務。1987年7月20日，玉田縣人民政府為“六村聯(lián)合加工廠”所在的2.4畝集體土地頒發(fā)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用證一份，證號為：冀（玉）政字06663號，用地單位：林南倉鎮(zhèn)六村聯(lián)合加工廠。2001年5月12日，原、被告簽訂土地租賃合同一份，載明“地皮租用合同書經張永田要求，兩委班子商量，將原張永田租用房屋院內南邊的閑置地16米租給張永田蓋活動房或者簡易房按（安）裝機器用，每年租金捌佰元，到每年的5月12日交清當年的租金。暫租給張永田柒年，由2001年的5月12日至2008年的5月12日止。到期或者政策有變，不允許個人租用，張永田把房拆走，恢復原地貌。特立合同為據，此合同書一式兩份，張永田一份、村委會一份，由2001年5月12日生效。書記：劉某村長：王瑞軍主任：閆家福代筆：張玉中租有人：張永田2001年5月12日玉田縣林南倉鎮(zhèn)六村村民委員會（蓋章）”。合同簽訂后，被告張永田出資在合同約定土地范圍內興建鋼結構房屋一部（南側廠房），并安裝了天車及相關機器設備，從事模具加工業(yè)務。合同到期后，原、被告并未續(xù)簽合同，被告張永田仍繼續(xù)使用上述承包地，每年向原告交納租金800元，租金給付至2015年6月15日。另查明，2005年4月20日，原、被告簽訂房屋租賃合同一份，載明“合同書出租方玉田縣林南倉鎮(zhèn)東六村村民委員會（蓋章）林倉6村村民委員會承租方林倉6村張永田原張永田承租的靠西邊桶子房租金2400元到2005年4月12日到期，經公開投標，沒人投，仍按原租金每年2400元租給張永田。1、出租年限：由2005年4月20日至2015年4月20日，租期為10年。2、交款辦法由定合同之日起，已上交10年租金24000元（貳萬肆仟元）。3、在承租10年內如國家征用，少占幾年退給承租方幾年的錢。4、因房屋老舊，為防止塌漏維修房屋由出租方負責，承租方結合村委會協(xié)商維修程度，如承租方擅自進行維修，出租方不負責任。5、院落南半邊，以天車柱子往南，張永存租房房山往西，東邊棚子，計每年租金600元。6、年限10年，由2005年4月20日至2015年4月20日止。7、交款辦法：已上交10年租金6000元。出租方負責人：劉某（書記）閆家福（代村長）張玉中（代筆）本合同一式兩份雙方各持一份2005年4月20日”。2010年7月，被告張永田租賃的“桶子房”房屋多處出現(xiàn)坍塌現(xiàn)象，經原告同意，被告張永田將原告興建的“桶子房”拆除，于2010年7月至11月，在原“桶子房”土地范圍內出資擴建鋼結構廠房一部（西側廠房），房屋尺寸由原來的4.5米寬、22米長擴建為7米寬、23米長，繼續(xù)從事模具加工業(yè)務。2015年3月，原告通知被告，要求與被告解除租賃合同。合同到期后，原、被告未續(xù)簽租賃合同，雙方因房屋補償數(shù)額事宜發(fā)生爭議，被告張永田仍繼續(xù)占用“永田模具加工廠”房屋，現(xiàn)“永田模具加工廠”處于停業(yè)期間。另查明，被告尚在租賃集體土地上的建筑物內個人財產有天車、銑床、刨床各一臺，電動機七臺，鋼鐵、塑料制品各一部。還查明，被告在興建、擴建廠房時未向國土資源局等相關部門申請、備案、審批。
上述事實，有原、被告陳述、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用權證證書等予以證實。

本院認為，被告張永田租賃原告房屋從事模具加工業(yè)，租賃期限已屆滿后，被告作為承租人應當返還租賃物，被告的財物存放于“六村聯(lián)合加工廠”集體土地上建筑物內，影響了原告合法權利的行使，被告應將存放于原告處的財物予以騰清。故原告要求被告將其個人財物騰清的請求，本院予以支持。被告主張其在原“六村聯(lián)合加工廠”土地范圍內出資興建彩鋼結構建筑物原告予以作價補償，可另行主張權利。依照《中華人民共和國物權法》第三十五條“妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險?！薄⒌谌艞l“所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、收益、和處分的權利?！?、《中華人民共和國合同法》第六十條“當事人應當按照約定全面履行自己的義務?！?、第二百三十五條“租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態(tài)?！?、《中華人民共和國土地管理法》第十條“農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；……、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款“當事人對自己提出的主張，有責任提供證據?！薄ⅰ蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條第二款“沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果?！敝?guī)定，判決如下：

被告張永田于本判決生效之日起十日內騰清位于原告玉田縣林南倉鎮(zhèn)六村村民委員會所有的原“六村聯(lián)合加工廠”集體土地上建筑物內被告存放的物品。
案件受理費40元，由被告張永田負擔，于本判決生效之日起三日內向本院交納。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判員　　高立新

書記員：王善立