獻(xiàn)縣鑫潤(rùn)建筑機(jī)具租賃站
錢志全（河北林風(fēng)律師事務(wù)所）
郭繼榮（河北林風(fēng)律師事務(wù)所）
大連裕晟建筑工程有限公司

原告獻(xiàn)縣鑫潤(rùn)建筑機(jī)具租賃站，住所地河北省獻(xiàn)縣。
負(fù)責(zé)人韓中學(xué)，職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人錢志全，河北林風(fēng)律師事務(wù)所律師。
委托代理人郭繼榮，河北林風(fēng)律師事務(wù)所律師。
被告大連裕晟建筑工程有限公司（原大連熠鑫建筑工程有限公司），住所地遼寧省大連莊河市。
負(fù)責(zé)人蔡佳良，職務(wù)經(jīng)理。
原告獻(xiàn)縣鑫潤(rùn)建筑機(jī)具租賃站訴被告大連裕晟建筑工程有限公司租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。原告委托代理人錢志全到庭參加了訴訟，被告大連裕晟建筑工程有限公司經(jīng)票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告獻(xiàn)縣鑫潤(rùn)建筑機(jī)具租賃站與大連熠鑫建筑工程有限公司簽訂了《建筑施工物資租賃合同》，合同中甲方（出租方）處蓋有“獻(xiàn)縣鑫潤(rùn)建筑機(jī)具租賃站”的印章，乙方（承租方）處蓋有“大連熠鑫建筑工程有限公司”的印章。并有甲方經(jīng)辦人周傳勝、乙方負(fù)責(zé)人曲恩生的簽字。是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，并且已實(shí)際履行，應(yīng)視為合法有效，本院予以認(rèn)可。原告已經(jīng)履行了向被告提供租賃物的義務(wù)。被告未按合同的約定向原告支付租金，現(xiàn)在原告要求被告給付所欠租金，本院予以支持。租賃合同中授權(quán)曲恩生為被告方提貨代理人，原告提供的提貨單上面有被告方提貨代理人曲恩生的簽字，也有包禮成的簽字，也有二人同時(shí)簽字的提貨單，故對(duì)包禮成的簽字也應(yīng)認(rèn)定，對(duì)上述人員簽字的提貨單應(yīng)作為計(jì)算被告租用原告租賃物資品種和數(shù)量的依據(jù)。原告提供的退貨單上面有原告收貨人周浩的簽字，應(yīng)作為計(jì)算被告退還原告租賃物資品種和數(shù)量的依據(jù)。根據(jù)原告提供的租賃物資提貨單、退貨單及合同約定的租賃物日租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，自2009年8月16日至2013年5月31日被告租用原告的租賃物按時(shí)間計(jì)算發(fā)生租金數(shù)額為561363.88元，在此期間被告已支付原告租金57000元。因原告所計(jì)算的租金數(shù)額未扣除冬季施工報(bào)停期間的租金，根據(jù)租賃行業(yè)冬季施工報(bào)停的慣例，本案酌情每年冬季扣除2個(gè)月（60天）的租賃費(fèi)，被告租用原告租賃物2010年至2012年冬季報(bào)停期間的租賃費(fèi)數(shù)額為85230.58元（561363.88元－（0.014元×748﹢0.01元×1730）×197］÷（1371－197）×（60×3）；2013年冬季報(bào)停期間的租賃費(fèi)數(shù)額為1666.32元（0.014元×748﹢0.01元×1730）×60；被告租用原告租賃物冬季報(bào)停期間的租賃費(fèi)數(shù)額確定為86896.9元（85230.58元﹢1666.32元）；被告尚欠原告租金的數(shù)額為417466.98元，此款被告應(yīng)予支付。被告未按約定的期限支付租金，存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，原告主張支付200000元違約金數(shù)額偏高，應(yīng)適當(dāng)予以調(diào)整。本院酌定自2013年6月1日起至本判決生效止，以所欠租金417466.98元為基數(shù)，按照中國人民銀行同期逾期貸款利率的1.3倍計(jì)算給付違約金。根據(jù)本案的實(shí)際情況，雙方簽訂的租賃合同已無法實(shí)際履行，應(yīng)依法解除。被告應(yīng)退還所欠原告的租賃物鋼管748米，扣件1730套或按約定的賠償價(jià)格支付價(jià)款20104元。因與原告簽訂合同的大連熠鑫建筑工程有限公司的名稱變更為大連裕晟建筑工程有限公司，應(yīng)由變更后的大連裕晟建筑工程有限公司承擔(dān)民事責(zé)任。綜上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十四條 ?、第一百一十四條 ?、第二百一十二條 ?、第二百二十二條 ?、第二百二十六條 ?、第二百三十五條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
解除原、被告間的租賃合同。
二、被告大連裕晟建筑工程有限公司給付原告獻(xiàn)縣鑫潤(rùn)建筑機(jī)具租賃站租賃費(fèi)417466.98元。
三、被告大連裕晟建筑工程有限公司支付原告獻(xiàn)縣鑫潤(rùn)建筑機(jī)具租賃站違約金，違約金數(shù)額以所欠租金417466.98元為基數(shù)，從2013年6月1日起至本判決生效止，按照中國人民銀行同期逾期貸款利率的1.3倍計(jì)算。
四、被告大連裕晟建筑工程有限公司退還原告獻(xiàn)縣鑫潤(rùn)建筑機(jī)具租賃站租賃物鋼管748米，扣件1730套或按約定的賠償價(jià)格支付價(jià)款20104元。
五、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
以上所判給付款項(xiàng)自判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)11044元，由原告承擔(dān)869元，被告承擔(dān)10175元。
如不服本判決，可自判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院或滄州市中級(jí)人民法院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于滄州市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告獻(xiàn)縣鑫潤(rùn)建筑機(jī)具租賃站與大連熠鑫建筑工程有限公司簽訂了《建筑施工物資租賃合同》，合同中甲方（出租方）處蓋有“獻(xiàn)縣鑫潤(rùn)建筑機(jī)具租賃站”的印章，乙方（承租方）處蓋有“大連熠鑫建筑工程有限公司”的印章。并有甲方經(jīng)辦人周傳勝、乙方負(fù)責(zé)人曲恩生的簽字。是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，并且已實(shí)際履行，應(yīng)視為合法有效，本院予以認(rèn)可。原告已經(jīng)履行了向被告提供租賃物的義務(wù)。被告未按合同的約定向原告支付租金，現(xiàn)在原告要求被告給付所欠租金，本院予以支持。租賃合同中授權(quán)曲恩生為被告方提貨代理人，原告提供的提貨單上面有被告方提貨代理人曲恩生的簽字，也有包禮成的簽字，也有二人同時(shí)簽字的提貨單，故對(duì)包禮成的簽字也應(yīng)認(rèn)定，對(duì)上述人員簽字的提貨單應(yīng)作為計(jì)算被告租用原告租賃物資品種和數(shù)量的依據(jù)。原告提供的退貨單上面有原告收貨人周浩的簽字，應(yīng)作為計(jì)算被告退還原告租賃物資品種和數(shù)量的依據(jù)。根據(jù)原告提供的租賃物資提貨單、退貨單及合同約定的租賃物日租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，自2009年8月16日至2013年5月31日被告租用原告的租賃物按時(shí)間計(jì)算發(fā)生租金數(shù)額為561363.88元，在此期間被告已支付原告租金57000元。因原告所計(jì)算的租金數(shù)額未扣除冬季施工報(bào)停期間的租金，根據(jù)租賃行業(yè)冬季施工報(bào)停的慣例，本案酌情每年冬季扣除2個(gè)月（60天）的租賃費(fèi)，被告租用原告租賃物2010年至2012年冬季報(bào)停期間的租賃費(fèi)數(shù)額為85230.58元（561363.88元－（0.014元×748﹢0.01元×1730）×197］÷（1371－197）×（60×3）；2013年冬季報(bào)停期間的租賃費(fèi)數(shù)額為1666.32元（0.014元×748﹢0.01元×1730）×60；被告租用原告租賃物冬季報(bào)停期間的租賃費(fèi)數(shù)額確定為86896.9元（85230.58元﹢1666.32元）；被告尚欠原告租金的數(shù)額為417466.98元，此款被告應(yīng)予支付。被告未按約定的期限支付租金，存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，原告主張支付200000元違約金數(shù)額偏高，應(yīng)適當(dāng)予以調(diào)整。本院酌定自2013年6月1日起至本判決生效止，以所欠租金417466.98元為基數(shù)，按照中國人民銀行同期逾期貸款利率的1.3倍計(jì)算給付違約金。根據(jù)本案的實(shí)際情況，雙方簽訂的租賃合同已無法實(shí)際履行，應(yīng)依法解除。被告應(yīng)退還所欠原告的租賃物鋼管748米，扣件1730套或按約定的賠償價(jià)格支付價(jià)款20104元。因與原告簽訂合同的大連熠鑫建筑工程有限公司的名稱變更為大連裕晟建筑工程有限公司，應(yīng)由變更后的大連裕晟建筑工程有限公司承擔(dān)民事責(zé)任。綜上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十四條 ?、第一百一十四條 ?、第二百一十二條 ?、第二百二十二條 ?、第二百二十六條 ?、第二百三十五條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:

解除原、被告間的租賃合同。
二、被告大連裕晟建筑工程有限公司給付原告獻(xiàn)縣鑫潤(rùn)建筑機(jī)具租賃站租賃費(fèi)417466.98元。
三、被告大連裕晟建筑工程有限公司支付原告獻(xiàn)縣鑫潤(rùn)建筑機(jī)具租賃站違約金，違約金數(shù)額以所欠租金417466.98元為基數(shù)，從2013年6月1日起至本判決生效止，按照中國人民銀行同期逾期貸款利率的1.3倍計(jì)算。
四、被告大連裕晟建筑工程有限公司退還原告獻(xiàn)縣鑫潤(rùn)建筑機(jī)具租賃站租賃物鋼管748米，扣件1730套或按約定的賠償價(jià)格支付價(jià)款20104元。
五、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
以上所判給付款項(xiàng)自判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)11044元，由原告承擔(dān)869元，被告承擔(dān)10175元。

審判長(zhǎng)：常玉煉
審判員：李瑞章
審判員：萬玲玲

書記員：呂天藝