原告獻(xiàn)縣小某華興鑄造廠，住所地河北省滄州市。
負(fù)責(zé)人王維興，獻(xiàn)縣小某華興鑄造廠經(jīng)營(yíng)者，住河北省滄州市。
委托代理人張閱強(qiáng)，黑龍江華遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
被告重慶市豐都縣長(zhǎng)江建筑有限公司，住所地重慶市豐都縣。
法定代表人付朝佳，該公司經(jīng)理。
被告彭某，住重慶市豐都縣。

原告獻(xiàn)縣小某華興鑄造廠（以下簡(jiǎn)稱華興鑄造廠）與被告重慶市豐都縣長(zhǎng)江建筑有限公司（以下簡(jiǎn)稱長(zhǎng)江建筑公司）、彭某租賃合同糾紛一案，原告華興鑄造廠于2016年1月4日向本院提起訴訟，本院受理后，依法由審判員張?chǎng)芜m用簡(jiǎn)易程序，于2016年2月22日公開(kāi)開(kāi)庭審理此案。原告華興鑄造廠的委托代理人張閱強(qiáng)到庭參加訴訟。被告長(zhǎng)江建筑公司、彭某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告華興鑄造廠訴稱：彭某掛靠長(zhǎng)江建筑公司在平房區(qū)哈南第二大道與哈南九路玖郡項(xiàng)目中進(jìn)行施工，長(zhǎng)江建筑公司與彭某從華興鑄造廠租賃建筑器材，并于2013年5月23日簽訂《租賃合同》，約定了鋼管每米每日租金0.01元，扣件每套每天0.01元。長(zhǎng)江建筑公司與彭某在2013年5月、6月從華興鑄造廠提貨鋼管、扣件，2013年10月返還了鋼管和一部分扣件，少返還扣件14386套。租金合計(jì)144359元，長(zhǎng)江建筑公司與彭某分兩次支付了35000元租金，尚欠租金109359元?，F(xiàn)訴請(qǐng)：1、解除華興鑄造廠與長(zhǎng)江建筑公司、彭某簽訂的《租賃合同》；2、長(zhǎng)江建筑公司、彭某連帶給付租金109359元及利息；3、長(zhǎng)江建筑公司、彭某共同返還扣件14386套；4、案件受理費(fèi)由長(zhǎng)江建筑公司、彭某承擔(dān)。
被告長(zhǎng)江建筑公司書(shū)面辯稱：1、彭某不是長(zhǎng)江建筑公司職工，也沒(méi)有掛靠其公司從事建筑活動(dòng)。長(zhǎng)江建筑公司與華興鑄造廠之間沒(méi)有簽訂建筑器材租賃合同。故華興鑄造廠訴稱彭某掛靠在長(zhǎng)江建筑公司在平房區(qū)哈南第二大道與哈南九路玖郡項(xiàng)目中進(jìn)行施工的事實(shí)不屬實(shí)。2、由于華興鑄造廠與長(zhǎng)江建筑公司沒(méi)有簽訂過(guò)建筑器材租賃合同，彭某不是長(zhǎng)江建筑公司職工，長(zhǎng)江建筑公司不知道彭某這個(gè)人且長(zhǎng)江建筑公司與彭某之間沒(méi)有掛靠關(guān)系，因此應(yīng)駁回華興鑄造廠對(duì)長(zhǎng)江建筑公司的訴訟請(qǐng)求。
被告彭某未到庭，亦未提交書(shū)面答辯意見(jiàn)。
原告華興鑄造廠為證明其主張的事實(shí)成立，向法庭提交如下證據(jù)并當(dāng)庭舉示：
證據(jù)一、租賃合同（復(fù)印件，與原件核對(duì)無(wú)異）。意在證明：華興鑄造廠與長(zhǎng)江建筑公司、彭某簽訂的租賃合同，約定鋼管每日每米0.01元租金，扣件租金每套每日0.01元。
證據(jù)二、建筑設(shè)備器材租賃提貨單。意在證明：長(zhǎng)江建筑公司在2013年5月28日至2013年6月12日從華興鑄造廠租賃了鋼管37688米、扣件16150套，提貨單上提貨經(jīng)手人處為江勝利簽字，江勝利為長(zhǎng)江建筑公司指定的提貨人。
證據(jù)三、建筑設(shè)備器材退貨單。意在證明：長(zhǎng)江建筑公司自2013年10月3日至10月9日分四次退還了租賃的鋼管，尚有14386套扣件沒(méi)有返還。
證據(jù)四、租金費(fèi)用結(jié)算表。意在證明：經(jīng)華興鑄造廠計(jì)算，長(zhǎng)江建筑公司尚欠鋼管、扣件租金合計(jì)109359元。
證據(jù)五、短信內(nèi)容截圖（來(lái)源于華興鑄造廠工作人員劉建闖的手機(jī)）。意在證明：彭某認(rèn)可欠款，劉建闖即租賃合同上甲方簽字的負(fù)責(zé)人劉闖。
被告長(zhǎng)江建筑公司、彭某均未到庭，亦未對(duì)華興鑄造廠舉示的證據(jù)發(fā)表質(zhì)證意見(jiàn)。
本院認(rèn)證意見(jiàn)為：證據(jù)一來(lái)源合法，內(nèi)容真實(shí)，具有證明力，故予以確認(rèn)并采信。證據(jù)二中的提貨人江勝利系《租賃合同》中長(zhǎng)江建筑公司指定的提貨人，根據(jù)《租賃合同》的約定，提貨單、退貨單均為《租賃合同》的組成部分，與合同具有同等法律效力，故對(duì)證據(jù)二、證據(jù)三予以確認(rèn)并采信。證據(jù)四雖為華興鑄造廠單方制作，但其計(jì)算方式符合《租賃合同》的約定，故予以采信。證據(jù)五與本案無(wú)關(guān)聯(lián)性，不予采信。
被告長(zhǎng)江建筑公司、彭某均未舉示證據(jù)。
經(jīng)審理查明：2013年5月23日，華興鑄造廠（甲方）與長(zhǎng)江建筑公司（乙方）簽訂《租賃合同》。約定：乙方租用物品名稱、規(guī)格、數(shù)量以雙方簽字人的單據(jù)為準(zhǔn)。租賃費(fèi)從提貨之日至退清貨物之日（含退貨日），租金以日計(jì)算，每一個(gè)月結(jié)算一次每月租金付70%。乙方所租貨物如發(fā)生丟失或損壞，甲方照常收取租賃費(fèi)，此租賃費(fèi)算到乙方付清全部租賃費(fèi)及賠償金結(jié)清為止（賠償金最后付），賠償標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)價(jià)賠償。提貨單、退貨單、結(jié)算單是本合同的組成部分與合同具有同等法律效力。提貨時(shí)由甲方負(fù)責(zé)將貨物送到乙方施工工地，并由甲、乙雙方共同出人清點(diǎn)數(shù)量。此數(shù)量即為乙方實(shí)際租用貨物數(shù)量。退貨時(shí)乙方應(yīng)將貨物送到甲方指定場(chǎng)地，并按甲方要求卸車碼垛，數(shù)量及損壞程度均以甲方經(jīng)辦人簽收的單據(jù)為準(zhǔn)。合同有效期限至乙方退清全部所租賃貨物及結(jié)清全部欠款為止。冬季報(bào)停四個(gè)月，報(bào)停期間不計(jì)租賃費(fèi)，其余時(shí)間租賃費(fèi)照收。鋼管每米日租單價(jià)0.01元，扣件每套日租單價(jià)0.01元，油托每根日租單價(jià)0.015元，跳板每塊日租單價(jià)0.2元。乙方指定提貨人：彭某、江勝利。
《建筑設(shè)備器材租賃提貨單》記載：長(zhǎng)江建筑公司于2013年5月28日承租華興鑄造廠鋼管：6米1400根、4米2000根、3米423根；扣件：轉(zhuǎn)向2100套、對(duì)接2100套。于2013年5月29日承租十字扣件10500套。于2013年6月2日承租鋼管：1米1003根。于2013年6月7日承租鋼管：6米500根；扣件：連接1000套。于2013年6月10日承租轉(zhuǎn)向扣件450套。于2013年6月12日承租鋼管：6米1456根、4米1820根。上述提貨經(jīng)手人均為江勝利。
《建筑設(shè)備器材租賃退貨單》記載：長(zhǎng)江建筑公司于2013年10月3日退還鋼管：6米1203根、5米1根、1.5米2130根。于2013年10月6日退還鋼管：6米797根、4米683根、3米874根、2米1根、5米3根。于2013年10月7日退還鋼管：6米284根、4米1722根、3.5米2根、2米432根。于2013年10月9日退還鋼管：6米601根、4.5米372根、4米248根、3米494根；扣件1764套。
華興鑄造廠自認(rèn)長(zhǎng)江建筑公司已給付租金35000元。

本院認(rèn)為：華興鑄造廠與長(zhǎng)江建筑公司簽訂的《租賃合同》系雙方的真實(shí)意思表示，合法有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則全面履行各自的合同義務(wù)。根據(jù)合同約定，租賃費(fèi)從提貨之日至退清貨物之日（含退貨日），租金以日計(jì)算，每一個(gè)月結(jié)算一次，每月租金付70%。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十七條之規(guī)定：承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”，因長(zhǎng)江建筑公司未按合同約定履行支付租金義務(wù)，故對(duì)華興鑄造廠關(guān)于解除其與長(zhǎng)江建筑公司于2013年5月23日簽訂的《租賃合同》的訴請(qǐng)，予以支持。
因雙方未對(duì)租賃物品的租金進(jìn)行對(duì)帳或結(jié)算，依據(jù)《租賃合同》的約定及《建筑設(shè)備器材租賃提貨單》、《建筑設(shè)備器材租賃退貨單》上記載的日期、器材名稱、數(shù)量，華興鑄造廠單方制作的《租金費(fèi)用結(jié)算表》所體現(xiàn)的租金數(shù)額符合雙方的約定，即截至2015年11月15日，鋼管租金為47007.32元（17669米×5天×0.01元/米/日18672米×5天×0.01元/米/日21672米×5天×0.01元/米/日37688米×114天×0.01元/米/日27270米×3天×0.01元/米/日17117米×1天×0.01元/米/日7654米×2天×0.01元/米/日）;扣件租金為97353.22元(4200套×1天×0.01元/套/日14700套×9天×0.01元/套/日15700套×3天×0.01元/套/日16150套×122天×0.01元/套/日14386套×37天×0.01元/套/日14386套×245天×0.01元/套/日14386套×245天×0.01元/套/日)。扣除長(zhǎng)江建筑公司已給付的租金35000元，長(zhǎng)江建筑公司還應(yīng)給付租金109360.54元（47007.32元97353.22元-35000元），故華興鑄造廠關(guān)于長(zhǎng)江建筑公司應(yīng)支付租金109359元的訴請(qǐng)予以支持。
華興鑄造廠關(guān)于長(zhǎng)江建筑公司應(yīng)支付拖欠租金的利息的訴請(qǐng)，因雙方對(duì)此未作出明確約定，故對(duì)該項(xiàng)訴請(qǐng)不予支持。
《中華人民共和國(guó)合同法》第九十七條規(guī)定：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失”。因雙方簽訂的《租賃合同》已解除，根據(jù)《建筑設(shè)備器材租賃提貨單》及《建筑設(shè)備器材租賃退貨單》的記載，長(zhǎng)江建筑公司從華興鑄造廠共租賃扣件16150套（4200105001000450），后返還扣件1764套，故長(zhǎng)江建筑公司還應(yīng)返還扣件14386套（16150-1764）。
因彭某在《租賃合同》中僅以材料員的身份簽字，且華興鑄造廠并未舉示證據(jù)證實(shí)彭某掛靠長(zhǎng)江建筑公司進(jìn)行施工，故華興鑄造廠關(guān)于彭某與長(zhǎng)江建筑公司承擔(dān)連帶責(zé)任的訴請(qǐng)于法無(wú)據(jù)，不予支持。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六條、第八條、第六十條、第九十七條、第二百二十七條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告獻(xiàn)縣小某華興鑄造廠與被告重慶市豐都縣長(zhǎng)江建筑有限公司于2013年5月23日簽訂的《租賃合同》；
二、被告重慶市豐都縣長(zhǎng)江建筑有限公司于本判決生效之日起七日內(nèi)給付原告獻(xiàn)縣小某華興鑄造廠租金109359元；
三、被告重慶市豐都縣長(zhǎng)江建筑有限公司于本判決生效之日起七日內(nèi)返還原告獻(xiàn)縣小某華興鑄造廠扣件14386套；
四、駁回原告獻(xiàn)縣小某華興鑄造廠的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2706元（原告獻(xiàn)縣小某華興鑄造廠預(yù)交），減半收取，原告獻(xiàn)縣小某華興鑄造廠負(fù)擔(dān)109元，被告重慶市豐都縣長(zhǎng)江建筑有限公司負(fù)擔(dān)1244元。被告重慶市豐都縣長(zhǎng)江建筑有限公司負(fù)擔(dān)的案件受理費(fèi)與判決主文一并給付原告獻(xiàn)縣小某華興鑄造廠。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審判員 張?chǎng)?/p>

書(shū)記員： 李丹