獻縣富某某建材經(jīng)營部
李重昊(河北舒波律師事務(wù)所)
太原建工集團有限公司
秦銀吉
原告獻縣富某某建材經(jīng)營部,住所地獻縣。
委托代理人李重昊,河北舒波律師事務(wù)所律師。
經(jīng)營者王慶江。
被告太原建工集團有限公司,住所地太原市。
法定代表人劉金元,職務(wù)總經(jīng)理。
委托代理人秦銀吉,系被告公司員工。
原告獻縣富某某建材經(jīng)營部訴被告太原建工集團有限公司租賃合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。
原告獻縣富某某建材經(jīng)營部委托代理人李重昊、被告太原建工集團有限公司委托代理人秦銀吉到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告獻縣富某某建材經(jīng)營部訴稱,2012年4月2日,原告與被告簽訂租賃合同一份,合同中約定了租賃物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、租金及違約金等。
原告按約定提供租賃物,截止到2013年3月1日共計產(chǎn)生租金924032元,被告已經(jīng)支付90萬元,尚欠24032元未付。
由于被告將部分租賃物丟失,經(jīng)原、被告協(xié)商賠償91232元,并約定2013年3月31日前付清,如到期未付繼續(xù)計算租金。
被告到期后未支付賠償款,截止原告起訴產(chǎn)生租金100539元。
被告共欠原告租金124571元,經(jīng)原告催要無果,故請求依法判令解除原告和被告的租賃合同,并判令被告給付租金124571元及租賃物賠償匡91232元,本案訴訟費用由被告負擔(dān)。
為支持自己主張,原告獻縣富某某建材經(jīng)營部提交如下證據(jù):
1、租賃合同一份,擬證實2012年4月2日雙方簽訂的合同已實際履行;
2、租金結(jié)算清單29張,擬證實自2012年4月3日至2012年11月15日共計產(chǎn)生租金938558.72元;
3、部分付款證明、轉(zhuǎn)賬支票、電匯支票共4張,擬證實被告已支付了90萬元的租賃費,并有14526元的退還租賃物的折款,截止到2013年3月15日被告尚欠原告租金24032元;
4、丟失賠償單一份,擬證實經(jīng)原、被告結(jié)算,丟失租賃物折款91232元,并約定2013年3月31日付清,到期未付賠償款,自2013年3月1日繼續(xù)收取租賃費;
5、租金結(jié)算單3張,擬證實自2013年3月1日至2015年11月30日租金共計100539元;
6、租金計算表1張,擬證實被告欠原告租賃費共計124571元,丟失租賃物賠償款91232元,共計215803元。
對于原告提交以上證據(jù),被告太原建工集團有限公司的質(zhì)證意見如下:
對證據(jù)1沒有異議;對于租金結(jié)算單需要核對;對付款沒有異議;對丟失賠償單中秦用周的簽字沒有異議,但是沒有經(jīng)過財務(wù)核實;對證據(jù)5、6產(chǎn)生的租賃費不予認可。
被告太原建工集團有限公司辯稱,一,對于原告請求的租賃物丟失賠償款問題及未付繼續(xù)計算租賃費的請求被告不予認可,因公司財務(wù)沒有接到原告來進行核對結(jié)算和丟失賠償事宜。
二、雙方分別于2012年3月26日、2012年4月2日簽訂兩份租賃合同,具體使用單位是我公司下屬的第十二分公司和十一份公司,總計支付款項2296505元。
另外,租賃結(jié)束后,被告要求各分公司向出租方提出提供發(fā)票,但至今未收到原告的租賃業(yè)發(fā)票,導(dǎo)致我公司無法完成財務(wù)記賬,以上租賃費應(yīng)繳納稅款114825.25元,原告如果不能開具,被告只能從結(jié)算款中采取代扣代繳方式交納稅款。
為支持自己主張,被告太原建工集團有限公司提交如下證據(jù):2012年3月26日十二分公司與原告簽訂的合同,合同中沒有明確不含稅票的問題,所以原告應(yīng)提交稅票,稅票數(shù)額基數(shù)為1396505元。
對于被告提交以上證據(jù),原告獻縣富某某建材經(jīng)營部的質(zhì)證意見為,被告提交的這份合同與原告提交的合同不是同一份合同,原告提交的合同是十一分公司簽訂的,與十二分公司簽訂的合同與本案沒有關(guān)系,而且與十二分公司簽訂合同沒有約定開具稅票。
本院認為,被告太原建工集團有限公司租用原告獻縣富某某建材經(jīng)營部租賃物尚欠原告租金共計124571元,事實清楚,證據(jù)充分,被告應(yīng)依法履行給付義務(wù)。
雙方核實丟失租賃物賠償款為91232元,并約定于2013年3月31日前付清,到期未付賠償款,自2013年3月1日繼續(xù)收取租賃費。
該約定系雙方真實意思表示,被告應(yīng)繼續(xù)支付租賃,并應(yīng)給付賠償款。
被告主張原告訴訟數(shù)額未經(jīng)其財務(wù)核實,但已經(jīng)合同經(jīng)辦人簽字確認,被告應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任;另稱原告應(yīng)為其出具稅票,因雙方合同約定租賃價格不含稅票,故對于被告該主張本院依法不予支持。
庭審中,雙方均同意解除租賃合同關(guān)系,本院予以支持。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?、第二百二十二條 ?、第二百二十六條 ?的規(guī)定,判決如下:
一、解除原告獻縣富某某建材經(jīng)營部與被告太原建工集團有限公司之間的租賃合同關(guān)系;
二、被告太原建工集團有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告獻縣富某某建材經(jīng)營部租金124571元及租賃物賠償款91232元;
如果未按本判決指定的期間履行義務(wù),應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4537元,由被告負擔(dān)。
如不服本判決,可自判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院或滄州市中級人民法院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提供副本,上訴于滄州市中級人民法院。
本院認為,被告太原建工集團有限公司租用原告獻縣富某某建材經(jīng)營部租賃物尚欠原告租金共計124571元,事實清楚,證據(jù)充分,被告應(yīng)依法履行給付義務(wù)。
雙方核實丟失租賃物賠償款為91232元,并約定于2013年3月31日前付清,到期未付賠償款,自2013年3月1日繼續(xù)收取租賃費。
該約定系雙方真實意思表示,被告應(yīng)繼續(xù)支付租賃,并應(yīng)給付賠償款。
被告主張原告訴訟數(shù)額未經(jīng)其財務(wù)核實,但已經(jīng)合同經(jīng)辦人簽字確認,被告應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任;另稱原告應(yīng)為其出具稅票,因雙方合同約定租賃價格不含稅票,故對于被告該主張本院依法不予支持。
庭審中,雙方均同意解除租賃合同關(guān)系,本院予以支持。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?、第二百二十二條 ?、第二百二十六條 ?的規(guī)定,判決如下:
一、解除原告獻縣富某某建材經(jīng)營部與被告太原建工集團有限公司之間的租賃合同關(guān)系;
二、被告太原建工集團有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告獻縣富某某建材經(jīng)營部租金124571元及租賃物賠償款91232元;
如果未按本判決指定的期間履行義務(wù),應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4537元,由被告負擔(dān)。
審判長:張冬梅
審判員:尹洪利
審判員:高勇
書記員:王曼
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