原告：獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站，住所地獻(xiàn)縣。
經(jīng)營(yíng)者：宋建兵，男，漢族，住天津市寶坻區(qū)。
委托訴訟代理人：張敏杰，河北中旺律師事務(wù)所律師。
被告：黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司，住所地黑龍江省。
法定代表人：岳寶昌。
被告：黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司，住所地黑龍江省海林市。
負(fù)責(zé)人：張丹林，職務(wù)：經(jīng)理。
委托訴訟代理人：李一斌，黑龍江精誠(chéng)律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：代廣軍，系該公司員工。

原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站訴被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司、黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司租賃合同糾紛一案，本院于2016年8月5日立案受理后，依法適用普通程序，缺席公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人張敏杰、被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司委托訴訟代理人李一斌、代廣軍到庭參加訴訟。被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司經(jīng)本院傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求判令解除原告與被告之間的租賃合同并判令被告給付租金158287元，后續(xù)租金按每日84元標(biāo)準(zhǔn)給付至被告退還租賃物為止；2.請(qǐng)求判令被告返還租賃物或按租賃物價(jià)值20160元賠償；3.請(qǐng)求判令被告給付違約金4萬(wàn)元、碼垛費(fèi)168元；4.請(qǐng)求判令訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2010年8月1日，被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司與原告簽訂《租賃合同》，合同經(jīng)辦人代廣軍，合同約定了租金單價(jià)、付款期限、違約責(zé)任等條款，被告租用原告跳板用于被告項(xiàng)目施工。原告按約定履行了義務(wù)，但被告未如約給付租金。至2016年7月被告尚拖欠原告租金158287元、碼垛費(fèi)168元，且被告繼續(xù)租用原告價(jià)值20160元的租賃物，后續(xù)租金每日產(chǎn)生84元，被告應(yīng)當(dāng)繼續(xù)給付。同時(shí)因被告逾期付款應(yīng)當(dāng)給付原告違約金4萬(wàn)元。故此訴諸法律，望公正裁決。
黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司辯稱，1.黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司與獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站之間不應(yīng)產(chǎn)生解除合同法律關(guān)系，獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站在第一項(xiàng)訴請(qǐng)中所要求解除原被告之間的租賃合同不符合事實(shí)及法律規(guī)定，理由是依據(jù)雙方簽訂的租賃合同可以確認(rèn)，雙方對(duì)租賃期限有明確約定，自2010年8月1日至2011年12月31日止，從而說(shuō)明在履行合同期限屆滿時(shí)，雙方未就續(xù)簽合同達(dá)成口頭或書(shū)面的合同，為此，雙方之間不存在解除合同的事實(shí)；2.獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站所主張的租金及返還租賃物給付違約金超過(guò)法定的訴訟期間，根據(jù)民法規(guī)則第136條規(guī)定，訴訟時(shí)效為一年，從雙方簽訂的租賃合同中對(duì)租金的履行方式是在合同期間內(nèi)每月底履行，黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司接到獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站起訴狀時(shí)，獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站從未向黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司主張過(guò)要求給付租金等事實(shí)，并且對(duì)于返還租賃物因截止的期限屆滿日，也為2011年的12月31日，從該時(shí)至黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司接到起訴狀期間，獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站也未主張過(guò)任何權(quán)利，故起訴超過(guò)訴訟時(shí)效，請(qǐng)求法院不予支持；3.對(duì)于雙方簽訂的租賃合同中第二條中有關(guān)乙方逾期未交租金，累計(jì)計(jì)價(jià)的約定屬于格式條款，法庭不予采納；4.獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站所主張的違約金明顯過(guò)高，黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司以反駁的方式請(qǐng)求法庭給予減少；5.我們要求獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站明確訴訟請(qǐng)求，返還租賃物為何物及數(shù)量，租金及違約金計(jì)算期限及計(jì)算方式；6.黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司在合同履行期間已經(jīng)向獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站支付過(guò)1萬(wàn)元的租金，綜上請(qǐng)求法庭查明后依法駁回原告的起訴。
黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司在法律規(guī)定的期間內(nèi)未提交答辯狀，也未提交證據(jù)。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)質(zhì)證。原告提交了如下證據(jù)：1.租賃合同一份、提貨單三張、退貨單四張、租金結(jié)算表四張；2.原告的主張沒(méi)有超過(guò)訴訟時(shí)效，理由是原告一直向被告主張租金，并且雙方租賃合同至今沒(méi)有解除，租金陸續(xù)產(chǎn)生；3.申請(qǐng)證人宋某出庭作證；被告提交了如下證據(jù)：1.建筑器材租賃提貨單兩張、出貨憑證一份、建筑器材租賃處物資回送入庫(kù)單一份、建筑器材租賃退貨單一份、退貨單一份、收條兩份、2010年8月18日收據(jù)一張；2.申請(qǐng)證人曹某出庭作證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司對(duì)原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站提交的租賃合同承租方處加蓋的黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司公章，委托代理人代廣軍，材料代表曹某均認(rèn)可。故原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站與被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司簽訂的租賃合同合法有效，本院予以采信。被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司辯論意見(jiàn)稱原告的訴請(qǐng)已超過(guò)訴訟時(shí)效，因其尚有部分租賃物一直未退還，租賃合同尚未解除，合同一直在履行之中，故對(duì)被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司的辯解本院不予支持。被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司、證人曹某對(duì)原告提交的三張?zhí)嶝泦卧谔嶝浗?jīng)手人處或承租方提貨人處曹某的簽字均認(rèn)可。故原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站共向被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司提供鋼跳板660塊。被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司主張其提供的內(nèi)容為“收跳板72板（3米），日期：2011年5月10日，梅歡”和“收3米跳板143塊，日期：2011年5月26日，梅歡”的兩張收條證實(shí)向原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站退還的部分跳板數(shù)量，證人曹某也證實(shí)梅歡是原告方租賃合同委托代理人宋某的侄子，這兩張收條記載的跳板是退給原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站的。但這兩張收條沒(méi)有原告方經(jīng)辦人簽字或原告方印章。證人宋某證實(shí)其與梅歡沒(méi)什么關(guān)系，梅歡與原告方也沒(méi)有什么關(guān)系。原告方對(duì)兩張收條的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性也不予認(rèn)可且被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司也未能提供其它證據(jù)證實(shí)收條記載的跳板是退給原告方的，故對(duì)被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司提交的兩張收條記載的內(nèi)容本院不予采信。被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司提供的建筑器材租賃處物資回送入庫(kù)單一份、建筑器材租賃退貨單一份、退貨單一份記載的退貨數(shù)量已經(jīng)包括在原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站提供的退貨單記載的退貨數(shù)量中。故自2010年7月30日至2011年12月31日，原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站共向被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司提供鋼跳板660塊，退還474塊，未退186塊（其中5塊彎曲，2塊折斷）。按照合同約定鋼跳板每塊120元，因市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站自行降低賠償價(jià)格為每塊108元。該主張是其真實(shí)意思表示，本院對(duì)此予以支持。被告應(yīng)返還原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站鋼跳板186塊，如不能返還按每塊108元折價(jià)賠償。自2010年7月30日至2016年7月31日，扣除每年一、二月份冬季報(bào)停共計(jì)產(chǎn)生租金158287元。按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，未退租賃物鋼跳板186塊每日租金84元。被告應(yīng)自2016年8月1日起按每日84元給付后續(xù)租金至本判決生效之日止。因被告未及時(shí)支付租金已經(jīng)違約，應(yīng)按合同約定支付違約金，但原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站主張支付違約金4萬(wàn)元，沒(méi)有法律依據(jù)，被告應(yīng)自2016年8月5日（原告起訴之日）起至本判決生效之日止給付原告違約金，違約金數(shù)額以所欠租金158287元為基數(shù)，按照中國(guó)人民銀行公布的同期逾期貸款利率的1.3倍計(jì)算，違約金數(shù)額不超過(guò)4萬(wàn)元。根據(jù)租賃合同第十二條的約定以及原、被告提供的退貨單均證實(shí)碼垛費(fèi)168元應(yīng)由被告負(fù)擔(dān)。被告給付原告的1萬(wàn)元押金，根據(jù)合同約定，原告應(yīng)在被告退清所租物品并付清全部租金后退還被告。因被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司不具備法人資格，其民事責(zé)任應(yīng)由上級(jí)法人黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司承擔(dān)。根據(jù)本案實(shí)際情況，雙方租賃合同以解除為宜。被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟與質(zhì)證，應(yīng)視為對(duì)自己舉證、質(zhì)證、抗辯等權(quán)利的放棄。

本院認(rèn)為，原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站與被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司簽訂的租賃合同，合法有效，本院予以確認(rèn)。被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司辯論意見(jiàn)稱原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站的訴請(qǐng)已超過(guò)訴訟時(shí)效，因其尚有部分租賃物一直未退還，租賃合同尚未解除，合同一直在履行之中，故對(duì)被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司的辯解本院不予支持。原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站履行了提供租賃物的義務(wù)，被告應(yīng)按合同約定支付租金，扣除每年一、二月份冬季報(bào)停，被告應(yīng)自2010年7月30日至2016年7月31日給付原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站租金158287元。因被告尚有186塊鋼跳板未退還，被告應(yīng)自2016年8月1日起按每日84元給付原告后續(xù)租金至本判決生效之日止。被告應(yīng)返還原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站鋼跳板186塊，如不能返還按每塊108元折價(jià)賠償。
因被告未及時(shí)支付租金已經(jīng)違約，應(yīng)按合同約定支付違約金，但原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站主張支付違約金4萬(wàn)元，沒(méi)有法律依據(jù)，被告應(yīng)自2016年8月5日（原告起訴之日）起至本判決生效之日止給付原告違約金，違約金數(shù)額以所欠租金158287元為基數(shù)，按照中國(guó)人民銀行公布的同期逾期貸款利率的1.3倍計(jì)算，違約金數(shù)額不超過(guò)4萬(wàn)元。根據(jù)租賃合同第十二條的約定以及原、被告提供的退貨單均證實(shí)碼垛費(fèi)168元應(yīng)由被告負(fù)擔(dān)。被告給付原告的1萬(wàn)元押金，根據(jù)合同約定，原告應(yīng)在被告退清所租物品并付清全部租金后退還被告。因被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司第七分公司不具備法人資格，其民事責(zé)任應(yīng)由上級(jí)法人黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司承擔(dān)。根據(jù)本案實(shí)際情況，雙方租賃合同以解除為宜。被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟與質(zhì)證，應(yīng)視為對(duì)自己舉證、質(zhì)證、抗辯等權(quán)利的放棄。
綜上所述，原告要求被告給付租金、違約金、后續(xù)租金、退還租賃物或折價(jià)賠償、解除合同的訴訟請(qǐng)求，事實(shí)清楚，證據(jù)充分。本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第九十四條、第一百一十三條、第一百一十四條、第二百二十六條、第二百二十七條、第二百三十五條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、解除原、被告之間的租賃合同；
二、被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司給付原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站租金158287元及違約金，違約金數(shù)額以所欠租金158287元為基數(shù)，自2016年8月5日（原告起訴之日）起至本判決生效之日止按照中國(guó)人民銀行公布的同期逾期貸款利率的1.3倍計(jì)算，違約金數(shù)額不超過(guò)4萬(wàn)元；
三、被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司自2016年8月1日起按每日84元給付原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站后續(xù)租金至本判決生效之日止。如遇冬季，扣除每年一、二月份的租金；
四、被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司退還原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站鋼跳板186塊，如不能返還按每塊108元折價(jià)賠償；
五、被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司給付原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站碼垛費(fèi)168元；
六、原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站在被告退清所租物品并付清全部租金后退還被告1萬(wàn)元押金；
七、駁回原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站的其它訴訟請(qǐng)求。
以上給付內(nèi)容第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第五項(xiàng)于本判決生效后十日內(nèi)履行完畢，第四項(xiàng)于本判決生效后三十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4579元，由被告黑龍江飛天建設(shè)工程總承包有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提供副本，上訴于滄州市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　張冬梅 審　判　員　　尹洪利 代理審判員　　李保永

書(shū)記員：王曼