原告:牡丹江市東安區(qū)興程建筑設(shè)備安裝吊運(yùn)處，住所地黑龍江省牡丹江市東安區(qū)日照街東三條路。
經(jīng)營(yíng)者:宋維娜，吊運(yùn)處負(fù)責(zé)人。
委托訴訟代理人:王海均，黑龍江國(guó)大律師事務(wù)所律師。
被告：四川卓某建筑勞務(wù)有限公司，住所地自貢市自流井區(qū)五星街新民街居委會(huì)17組7幢4單元702號(hào)房。
法定代表人:羅剛，該公司經(jīng)理。
被告：海林皇家御園置業(yè)有限公司，住所地黑龍江省牡丹江市海林市海林鎮(zhèn)中心區(qū)19委。
法定代表人:汪某某，該公司經(jīng)理。
被告：汪某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住遼寧省蓋州市榜式堡鎮(zhèn)。

原告牡丹江市東安區(qū)興程建筑設(shè)備安裝吊運(yùn)處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)興程吊運(yùn)處）與被告四川卓某建筑勞務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)四川卓某公司)、被告海林皇家御園置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)海林皇家公司)、被告汪某某租賃合同糾紛一案，本院于2016年7月7日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，2016年9月20日，本案轉(zhuǎn)入普通程序，依法組成合議庭，于2016年11月21日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告興程吊運(yùn)處的委托訴訟代理人王海均到庭參加訴訟，被告四川卓某公司、海林皇家公司、汪某某經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案依法缺席審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告興程吊運(yùn)處向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求法院判令二被告四川卓某公司向原告支付租金2607179.14元，催款費(fèi)用3萬(wàn)元，共計(jì)2637179.14元；2.請(qǐng)求判令被告四川卓某公司立即返還租賃物品，若不能返還或缺失則按合同約定價(jià)格賠償原告，賠償金額為50萬(wàn)元；3.請(qǐng)求判令被告海林皇家公司、汪某某對(duì)以上款項(xiàng)承擔(dān)連帶給付責(zé)任。原告當(dāng)庭明確訴訟請(qǐng)求為：1.要求被告四川卓某公司給付原告租賃費(fèi)2607179.14元及賠償款50萬(wàn)元；2.由被告海林皇家公司、汪某某對(duì)此款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；3.要求被告海林皇家公司給付催款費(fèi)用3萬(wàn)元。并由三被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：原告與被告四川卓某公司于2013年9月1日、2014年6月6日分別簽訂兩份建筑施工物資租賃合同，被告海林皇家公司作為擔(dān)保單位在兩份租賃合同上蓋章。原告將鋼跳板、扣件、頂托等租賃給被告四川卓某公司使用?，F(xiàn)租期已過(guò)，租賃物品未返還原告，尚欠原告租金2607179.14元，被告海林皇家公司作為擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶給付責(zé)任，被告海林皇家公司為一人有限公司，股東被告汪某某應(yīng)對(duì)該公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

本院認(rèn)為，以上四組證據(jù)為合法有效的書(shū)證，且能夠相互印證，被告四川卓某公司、海林皇家公司、汪某某經(jīng)傳票傳喚未到庭視為其自愿放棄對(duì)上述證據(jù)質(zhì)證的權(quán)利，故本院對(duì)以上四組證據(jù)予以采信。
被告四川卓某公司、海林皇家公司、汪某某未向法庭提供證據(jù)。
根據(jù)原告陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
原告興程吊運(yùn)處與被告四川卓某公司分別于2013年9月1日、2014年6月6日簽訂建筑施工物資租賃合同，租賃物資使用地點(diǎn)分別為牡丹江市海林皇家御園B座2區(qū)、CD#樓；租賃物資包括：頂托500、0.03元/根，頂托600、0.05元/根，頂托700、0.06元/根，架子管、0.015元/米，扣件、0.01元/個(gè)，鋼跳板（型號(hào)3米）、0.20元/塊，鋼支柱（型號(hào)1.83米）、0.10元/根，鋼支柱（型號(hào)1.83.5米）、0.15元/根；租賃期限分別為：自2013年10月1日起至2014年11月30日止、2014年6月6日起至2014年11月30日止，不足30天，按30天計(jì)算租金，超出時(shí)間按實(shí)際天數(shù)計(jì)算租金；租金結(jié)算方式為每一個(gè)月結(jié)算一次；并約定承租方逾期不退還租賃物資的，出租方將向承租方收取所租物件全部?jī)r(jià)值金額的100%賠償金，并每日照收逾期不退還物件的租金直到付清所有欠款為止；同時(shí)約定退還的租賃物有損壞、缺少時(shí)，承租方按租賃物品缺損賠償及維修收費(fèi)規(guī)定（見(jiàn)附件）向出租方賠償，其中附件規(guī)定：一、頂?shù)淄校何辞寤?元/個(gè)，未涂油0.5元/個(gè)，變形可修復(fù)5元/個(gè)可調(diào)螺母損壞（包括一邊柄）3元/個(gè)，底座與絲杠分開(kāi)4元/個(gè)，底座變形2元/個(gè)，無(wú)底座5元/個(gè)，絲扣有損壞（不可修復(fù)）變形不可修復(fù)、丟失等按每根35元。二、架子管：彎曲變形可修復(fù)，每米2元，管上焊雜物3元/根，有死彎不可修復(fù)原值70%，被鋸斷原值70%，丟失（原值）每米25元。（含刷漆3元/米）。三、卡扣：缺丁栓或螺母0.8元/個(gè)，缺一半或有裂紋原值70%賠償，螺栓未上油0.1元/個(gè)，丟失（原值）每個(gè)7元。四、鋼跳板：變形可調(diào)直15元/塊，變形不可調(diào)直（報(bào)廢）原值100%。有斷裂可修復(fù)20元/塊，有斷裂不可修復(fù)（報(bào)廢）原值100%，丟失（原值）140元/塊。五、鋼管刷漆3元/米。六、鋼支柱：可維修30元/根，不可修復(fù)賠償價(jià)150元/根。被告海林皇家公司所屬的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)工程指揮部作為擔(dān)保人在該兩份租賃合同上加蓋公章。
2013年10月15日，原告興程吊運(yùn)處與被告四川卓某公司簽訂機(jī)械設(shè)備租賃合同，約定原告將QTZ5510號(hào)塔式起重機(jī)一臺(tái)租賃給被告四川卓某公司，租金為15000元每月，每月十五日前付清,該塔吊至今未返還原告。被告四川卓某公司未按上述三份租賃合同約定向原告支付保證金。
2015年2月16日，被告海林皇家公司為原告興程吊運(yùn)處出具承諾書(shū)，主要內(nèi)容為："一、海林皇家御園B、C、D座拖欠的鋼管，塔吊租金169700元，由皇家御園直接支付給興程租賃公司（B座45000元；C、D座124700元）。二、皇家御園置業(yè)有限公司承擔(dān)此次催款的相關(guān)費(fèi)用叁萬(wàn)元整。三、如海林皇家御園2015年3月20日不能正常開(kāi)工，從2015年3月20日至開(kāi)工日的塔吊，鋼管租金由皇家御園置業(yè)有限公司全部承擔(dān)。四、上述三項(xiàng)費(fèi)用必須在開(kāi)工之前全部付清，如皇家御園違約，興程租賃公司有權(quán)停止塔吊等使用，造成的相關(guān)停工損失由皇家御園置業(yè)有限公司全部承擔(dān)。五、如雙方就此事發(fā)生爭(zhēng)議，由牡丹江市東安區(qū)人民法院裁決"。被告四川卓某公司的法定代表人羅剛在該承諾書(shū)簽字確認(rèn)。
另查，被告海林皇家御園置業(yè)有限公司性質(zhì)為自然人獨(dú)資有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本為500萬(wàn)元，股東為被告汪某某。
再查，被告四川卓某公司在原告處租賃扣件117961個(gè)、鋼管246150.50米、鋼跳板1050塊、頂托500計(jì)7600個(gè)、頂托600計(jì)2225個(gè)、頂托700計(jì)6500個(gè)、半米頭500個(gè)及塔吊一臺(tái)。被告四川卓某公司已返還扣件26622個(gè)、鋼管81000.10米、鋼跳板716塊、頂托500計(jì)1990個(gè)、頂托600計(jì)168個(gè)、頂托700計(jì)1113個(gè)、半米頭154個(gè)。被告四川卓某公司未返還扣件91339個(gè)、鋼管165150.40米、跳板334塊、頂托500計(jì)5610個(gè)、頂托600計(jì)2057個(gè)、頂托700計(jì)5387個(gè)、半米頭346個(gè)及塔吊一臺(tái)。截止2015年2月16日，經(jīng)過(guò)原、被告對(duì)賬，確認(rèn)被告四川卓某公司欠付原告租賃費(fèi)169700元，2015年3月20日至2016年11月30日止租賃費(fèi)2437479.14元被告四川卓某公司至今未給付原告。另催款費(fèi)用3萬(wàn)元被告海林皇家公司至今未給付原告。
本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十二條規(guī)定："租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同"。本案中，原告與被告四川卓某公司簽訂的租賃合同，系雙方真實(shí)的意思表示，合法有效。被告海林皇家公司為原告與被告四川卓某公司的租賃合同關(guān)系承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并為原告出具承諾書(shū)，系其真實(shí)的意思表示，符合法律規(guī)定，依法受法律保護(hù)。
關(guān)于原告興程吊運(yùn)處要求被告四川卓某公司給付租金2607179.14元的訴訟請(qǐng)求，本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十六條規(guī)定："承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金……"。本案中，原告作為出租方與承租方被告四川卓某公司簽訂的租賃合同約定租金為每月結(jié)算一次。2015年2月16日，經(jīng)過(guò)原告與被告四川卓某公司、海林皇家公司對(duì)賬，二被告認(rèn)可截止該日止尚欠原告租金169700元，2015年3月20日以后至2016年11月30日，按照原、被告雙方租賃合同中約定的租賃材料的相應(yīng)日租單價(jià)，該期間產(chǎn)生租金2437479.14元，以上租金合計(jì)2607179.14元，現(xiàn)被告四川卓某公司作為承租方至今拖欠原告該租金，已構(gòu)成嚴(yán)重違約，故原告的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定及合同約定，本院對(duì)此予以支持。
關(guān)于原告興程吊運(yùn)處要求被告四川卓某公司給付未返還租賃物品賠償金50萬(wàn)元的訴訟請(qǐng)求，本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十二條規(guī)定："承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任"。本案中，根據(jù)原告提供的出庫(kù)單、入庫(kù)單等證據(jù)，按照雙方簽訂的租賃合同中約定租賃物賠償標(biāo)準(zhǔn)，總計(jì)未退還租賃物的賠償金超過(guò)50萬(wàn)元，現(xiàn)原告只要求被告給付未返還租賃物品賠償金50萬(wàn)元的訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定，本院對(duì)此予以支持。
關(guān)于原告興程吊運(yùn)處要求被告海林皇家公司、汪某某對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十三條規(guī)定："法人非依法設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，或者雖依法設(shè)立，但沒(méi)有領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)，以設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的法人為當(dāng)事人"。本案中，被告海林皇家公司所屬內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)工程指揮部作為擔(dān)保人在原告與被告四川卓某公司簽訂的租賃合同上加蓋公章，系其真實(shí)的意思表示，合法有效，依法受法律保護(hù)。因該工程指揮部系被告海林皇家公司的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，不具有法人資格，且未在工商局注冊(cè)登記，無(wú)獨(dú)立對(duì)外承擔(dān)民事責(zé)任的權(quán)利能力，故海林皇家公司工程指揮部對(duì)原告所負(fù)保證責(zé)任應(yīng)由設(shè)立它的本案被告海林皇家公司承擔(dān)。且被告海林皇家公司于2015年2月16日為原告出具的承諾書(shū)亦對(duì)欠付租金169700元及2015年3月20日以后產(chǎn)生的租金予以確認(rèn)，并表示同意承擔(dān)給付租金義務(wù)。故原告興程吊運(yùn)處要求被告海林皇家公司對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定及合同約定，本院予以支持?！吨腥A人民共和國(guó)公司法》第六十四條規(guī)定："一人有限責(zé)任公司的股東不能證明公司財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于股東自己的財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任"。根據(jù)原告提供的被告海林皇家公司工商檔案記載，被告海林皇家公司系自然人獨(dú)資有限責(zé)任公司，股東為被告汪某某，被告汪某某未能提供證據(jù)證實(shí)被告海林皇家公司的財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)此被告汪某某應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。故原告要求被告汪某某對(duì)被告四川卓某公司的上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定，本院對(duì)此予以支持。
關(guān)于原告興程吊運(yùn)處要求被告海林皇家公司給付催款費(fèi)用3萬(wàn)元的訴訟請(qǐng)求，本院認(rèn)為，被告海林皇家公司為原告出具的承諾書(shū)明確載明，被告海林皇家公司自愿承擔(dān)原告因此次租賃而產(chǎn)生的催款費(fèi)用3萬(wàn)元，故原告的此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定及合同約定，本院對(duì)此予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十二條、第二百二十二條、第二百二十六條、《中華人民共和國(guó)公司法》第六十四條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十三條、第一百四十四條規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告四川卓某建筑勞務(wù)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告牡丹江市東安區(qū)興程建筑設(shè)備安裝吊運(yùn)處租金2607179.14元、未退還租賃物賠償金50萬(wàn)元；
二、被告海林皇家御園置業(yè)有限公司、被告汪某某對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
三、被告海林皇家御園置業(yè)有限公司給付原告牡丹江市東安區(qū)興程建筑設(shè)備安裝吊運(yùn)處催款費(fèi)用3萬(wàn)元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣31897元，保全費(fèi)5000元，由被告四川卓某建筑勞務(wù)有限公司、被告海林皇家御園置業(yè)有限公司、被告汪某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院。如在上訴期滿(mǎn)后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長(zhǎng)　　付　薇 審　判　員　　陳慧媛 人民陪審員　　王鳳敏

書(shū)記員：李凱