牡丹江中原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
張德筠（黑龍江牡大律師事務(wù)所）
佘某

原告:牡丹江中原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地牡丹江市愛民區(qū)。
法定代表人:王向陽，該公司董事長。
委托訴訟代理人:張德筠，黑龍江牡大律師事務(wù)所律師。
被告:佘某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住牡丹江市愛民區(qū)。
原告牡丹江中原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱中原房產(chǎn)公司）與被告佘某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年11月22日立案后，依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。
原告中原房產(chǎn)公司的委托訴訟代理人張德筠到庭參加訴訟，被告佘某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
中原房產(chǎn)公司向本院提出訴訟請求:1.判令被告立即償還原告墊付的貸款本息170976.88元；2.訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
庭審中，原告將第一項(xiàng)訴訟請求增加至171623.38元。
事實(shí)和理由:2010年3月22日，原告與被告簽訂了江海苑小區(qū)5號樓010901號房屋的商品房買賣合同，被告首付52000元，余款208000元為按揭貸款，原告按約定向被告交付了房屋。
2015年9月25日，因被告無力償還貸款，銀行追究原告的連帶保證責(zé)任，將原告在該銀行的貸款保證金賬戶內(nèi)的170976.88元予以扣收，用以償還被告拖欠的全部貸款本息。
被告的上述行為導(dǎo)致原告的合法權(quán)益受到損害。
被告佘某未答辯。
本院認(rèn)為:關(guān)于本案案由問題。
本案原告與工行錦江支行約定在被告佘某不履行債務(wù)時(shí)，由原告按約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任，雙方形成了保證合同關(guān)系，現(xiàn)原告依據(jù)保證合同承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，并依此向被告追償，行使其追償權(quán)，本案應(yīng)為追償權(quán)糾紛。
根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十一條 ?規(guī)定:保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
本案被告按揭購買原告開發(fā)的江海苑小區(qū)5號樓010901號房屋，為此與工行錦江支行簽訂了個(gè)人住房貸款合同，原告作為該合同保證人擔(dān)保，2015年9月因被告連續(xù)逾期4期償還貸款，導(dǎo)致2015年9月30日，工行錦江支行從原告保證金賬戶上扣收被告的全部貸款本息171623.38元，原告已依約向工行錦江支行履行了保證義務(wù)，代被告佘某履行了償還義務(wù)，現(xiàn)原告依此向被告進(jìn)行追償，符合法律規(guī)定，應(yīng)予以保護(hù)。
因原告未繳納增加訴訟請求部分的訴訟費(fèi)用，故對其增加部分的訴訟請求，不予審理。
綜上所述，本院對原告要求被告償還其墊付的貸款本息170976.88元的訴訟請求予以支持。
依照《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條 ?、第三十一條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第二百四十一條 ?規(guī)定，判決如下:
被告佘某自本判決生效后十日內(nèi)償還原告牡丹江中原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司貸款本息170976.88元。
如果被告佘某未按本判決指定的期間給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如果被告佘某未按本判決指定的期間履行義務(wù)，原告牡丹江中原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司可依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十九條 ?的規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行，申請執(zhí)行的期間為二年，從本判決書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算。
案件受理費(fèi)3720元，減半收取計(jì)1860元，由被告佘某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

本院認(rèn)為:關(guān)于本案案由問題。
本案原告與工行錦江支行約定在被告佘某不履行債務(wù)時(shí)，由原告按約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任，雙方形成了保證合同關(guān)系，現(xiàn)原告依據(jù)保證合同承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，并依此向被告追償，行使其追償權(quán)，本案應(yīng)為追償權(quán)糾紛。
根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十一條 ?規(guī)定:保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
本案被告按揭購買原告開發(fā)的江海苑小區(qū)5號樓010901號房屋，為此與工行錦江支行簽訂了個(gè)人住房貸款合同，原告作為該合同保證人擔(dān)保，2015年9月因被告連續(xù)逾期4期償還貸款，導(dǎo)致2015年9月30日，工行錦江支行從原告保證金賬戶上扣收被告的全部貸款本息171623.38元，原告已依約向工行錦江支行履行了保證義務(wù)，代被告佘某履行了償還義務(wù)，現(xiàn)原告依此向被告進(jìn)行追償，符合法律規(guī)定，應(yīng)予以保護(hù)。
因原告未繳納增加訴訟請求部分的訴訟費(fèi)用，故對其增加部分的訴訟請求，不予審理。
綜上所述，本院對原告要求被告償還其墊付的貸款本息170976.88元的訴訟請求予以支持。

依照《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條 ?、第三十一條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第二百四十一條 ?規(guī)定，判決如下:
被告佘某自本判決生效后十日內(nèi)償還原告牡丹江中原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司貸款本息170976.88元。
如果被告佘某未按本判決指定的期間給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如果被告佘某未按本判決指定的期間履行義務(wù)，原告牡丹江中原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司可依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十九條 ?的規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行，申請執(zhí)行的期間為二年，從本判決書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算。
案件受理費(fèi)3720元，減半收取計(jì)1860元，由被告佘某負(fù)擔(dān)。

審判長：鄧衛(wèi)平

書記員：耿云蕾