牛某某
蔣子軍（河北東明律師事務(wù)所）
牛某乙
牛某丙
牛某丁

原告:牛某某。
委托訴訟代理人:蔣子軍，河北東明律師事務(wù)所律師。
被告:牛某乙。
被告:牛某丙。
被告:牛某丁。
原告牛某某與被告牛某乙、牛某丙、牛某丁繼承糾紛一案，本院于2016年3月9日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告牛某某及其委托訴訟代理人蔣子軍，被告牛某乙、牛某丙到庭參加訴訟。
被告牛某丁經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告牛某某向本院提出訴訟請求:1.依法繼承牛某戊、陳某某名下坐落于古冶區(qū)唐家莊模范樓0樓2門2號的房產(chǎn)；2.訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
3.庭審中原告當(dāng)庭增加訴訟請求，要求就涉案房屋的鑒定費(fèi)用4000元，原、被告共同負(fù)擔(dān)。
事實(shí)和理由:原、被告系同胞兄弟姐妹關(guān)系。
牛某戊、陳某某為原、被告的父母。
2000年1月17日牛某戊、陳某某根據(jù)開灤的房改政策，共同出資購買了古冶區(qū)唐家莊模范樓0樓2門2號的房產(chǎn)。
牛某戊、陳某某分別于2015年1月9日、2008年6月9日病故。
牛某戊、陳某某的第一順序繼承人僅有原、被告四人，涉案房產(chǎn)由被告牛某乙控制，因?qū)υ摲慨a(chǎn)的繼承問題無法達(dá)成一致意見，特依法起訴，請求法院依法判決。
被告牛某乙當(dāng)庭提交答辯狀稱，1.唐家莊礦房管科當(dāng)初派房時(shí)，是按戶口分配的住房，我父母加上我們一家三口，按五口人計(jì)算共派了三間房，即本案訴爭房產(chǎn)。
那時(shí)牛某某、牛某丁、牛某丙早已結(jié)婚，戶口也陸續(xù)遷走。
2.被告牛某乙自出生起就一直隨父母共同生活。
父母去世后，被告一直在涉案房產(chǎn)處居住，因?yàn)槲壹抑挥羞@一套房產(chǎn)，我的戶口也在此地。
3.2000年1月17日我和父親共同購買了古冶區(qū)模范樓0樓2門2號的房產(chǎn)，購房當(dāng)天我在上白班，購房手續(xù)全是父親一人辦理，我給父親添了6000元購房款。
我父母口頭和三個(gè)姐姐表示過，房卡、購房本、購房登記表登記的都是五口人的名字，等二老百年之后，這套房產(chǎn)的所有權(quán)歸牛某乙。
當(dāng)時(shí)牛某某、牛某丁、牛某丙均表示同意父母的意見。
4.2008年母親去世后，被告牛某乙無微不至的照顧父親。
2010父親意愿將房產(chǎn)贈與給牛某乙，牛某某、牛某丁、牛某丙均表示無意見，且同意放棄母親房屋的繼承權(quán)，在贈與書簽字按了手印。
5.原告牛某某在起訴狀中說房產(chǎn)被牛某乙控制，三被告拒不配合遺產(chǎn)分割不是事實(shí)，在我母親去世直至我父親去世一年多之后，牛某某、牛某丁、牛某丙未提過繼承分割房產(chǎn)一事。
被告牛某丙答辯稱，房子是我父親的名字，應(yīng)依法進(jìn)行分割。
被告牛某丁未到庭亦未提交書面答辯狀。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。
對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
對有爭議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下:1．依原告申請涉案房產(chǎn)經(jīng)唐山永正房地產(chǎn)評估有限公司鑒定，鑒定結(jié)論確定唐家莊模范樓0樓2門2號的房產(chǎn)在2016年5月31日估價(jià)時(shí)的市場價(jià)值為人民幣124950元。
經(jīng)質(zhì)證，被告牛某乙主張鑒定報(bào)告不真實(shí)，評估人員高桂香未到場。
原告牛某某及被告牛某丙對鑒定報(bào)告無異議。
本院認(rèn)為，本案圍繞被繼承人牛某戊、陳某某的遺產(chǎn)范圍及如何分割這一爭議焦點(diǎn)進(jìn)行審理。
通過庭審過程中原、被告的陳述及舉證質(zhì)證，能夠確認(rèn)古冶區(qū)唐家莊模范樓0樓2門2號的房產(chǎn)登記在牛某戊名下，共有人為陳某某。
陳某某去世后，其財(cái)產(chǎn)份額未發(fā)生繼承。
陳某某的第一順序繼承人中的配偶牛某戊及子女牛某某、牛某丙、牛某丁、牛某乙已經(jīng)在“贈予書”上簽字，對陳某某遺產(chǎn)部分進(jìn)行了處置，因此對于陳某某所有的遺產(chǎn)份額，已經(jīng)不再適用法定繼承的規(guī)定進(jìn)行繼承。
同時(shí)牛某戊在“贈予書”中表示將自己名下的房產(chǎn)贈與給其子牛某乙。
雖然法律規(guī)定贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)，但贈與合同為諾成合同，在當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致時(shí)即成立，該“贈予書”已經(jīng)成立生效。
牛某戊及子女牛某某、牛某丙、牛某丁、牛某乙簽訂“贈予書”時(shí)陳某某已經(jīng)去世，牛某戊就其所有的房產(chǎn)部分贈與給牛某乙，因辦理訴爭房產(chǎn)部分產(chǎn)權(quán)贈與過戶登記手續(xù)存在事實(shí)上和法律上的困難，故原告牛某某稱未按照法律規(guī)定辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，因此該協(xié)議沒有發(fā)生法律效力的主張，理據(jù)不足，本院不予支持。
綜上所述，原告要求依法繼承牛某戊、陳某某名下坐落于古冶區(qū)唐家莊模范樓0樓2門2號的房產(chǎn)的訴訟請求于法無據(jù)，不予支持。
依照《中華人民共和國繼承法》第二十五條 ?，《中華人民共和國合同法》第一百八十五條 ?、一百八十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告牛某某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)人民幣2879元，由原告牛某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

本院認(rèn)為，本案圍繞被繼承人牛某戊、陳某某的遺產(chǎn)范圍及如何分割這一爭議焦點(diǎn)進(jìn)行審理。
通過庭審過程中原、被告的陳述及舉證質(zhì)證，能夠確認(rèn)古冶區(qū)唐家莊模范樓0樓2門2號的房產(chǎn)登記在牛某戊名下，共有人為陳某某。
陳某某去世后，其財(cái)產(chǎn)份額未發(fā)生繼承。
陳某某的第一順序繼承人中的配偶牛某戊及子女牛某某、牛某丙、牛某丁、牛某乙已經(jīng)在“贈予書”上簽字，對陳某某遺產(chǎn)部分進(jìn)行了處置，因此對于陳某某所有的遺產(chǎn)份額，已經(jīng)不再適用法定繼承的規(guī)定進(jìn)行繼承。
同時(shí)牛某戊在“贈予書”中表示將自己名下的房產(chǎn)贈與給其子牛某乙。
雖然法律規(guī)定贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)，但贈與合同為諾成合同，在當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致時(shí)即成立，該“贈予書”已經(jīng)成立生效。
牛某戊及子女牛某某、牛某丙、牛某丁、牛某乙簽訂“贈予書”時(shí)陳某某已經(jīng)去世，牛某戊就其所有的房產(chǎn)部分贈與給牛某乙，因辦理訴爭房產(chǎn)部分產(chǎn)權(quán)贈與過戶登記手續(xù)存在事實(shí)上和法律上的困難，故原告牛某某稱未按照法律規(guī)定辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，因此該協(xié)議沒有發(fā)生法律效力的主張，理據(jù)不足，本院不予支持。
綜上所述，原告要求依法繼承牛某戊、陳某某名下坐落于古冶區(qū)唐家莊模范樓0樓2門2號的房產(chǎn)的訴訟請求于法無據(jù)，不予支持。

依照《中華人民共和國繼承法》第二十五條 ?，《中華人民共和國合同法》第一百八十五條 ?、一百八十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告牛某某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)人民幣2879元，由原告牛某某負(fù)擔(dān)。

審判長：譚志剛
審判員：張小智
審判員：王文博

書記員：李金玲