?原告：牛某，男，1980年1月19日生，漢族，戶籍地上海市寶山區(qū)，現(xiàn)住上海市寶山區(qū)。
　　委托訴訟代理人：陳美君，北京習(xí)典律師事務(wù)所律師。
　　被告：楊某某，女，1980年2月10日生，漢族，戶籍地上海市寶山區(qū)，現(xiàn)住吉林省吉林市。
　　第三人：牛鼐，男，2009年12月8日生，漢族，住上海市寶山區(qū)共康五村XXX號(hào)XXX室。
　　本案中的法定代理人：牛某，即原告牛某。
　　原告牛某與被告楊某某、第三人牛鼐離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2019年9月2日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告牛某(暨第三人牛鼐的法定代理人)及其委托訴訟代理人陳美君到庭參加訴訟。被告楊某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告牛某向本院提出訴訟請(qǐng)求，要求上海市寶山區(qū)共康五村XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)系爭(zhēng)房屋)歸第三人牛鼐所有。事實(shí)和理由：系爭(zhēng)房屋登記在原告牛某與被告楊某某名下。原告牛某與被告楊某某于2014年12月30日協(xié)議離婚，離婚協(xié)議書(shū)約定，系爭(zhēng)房屋歸第三人牛鼐所有，現(xiàn)系爭(zhēng)房屋的剩余貸款已經(jīng)還清，故訴請(qǐng)按離婚協(xié)議書(shū)履行。
　　被告楊某某書(shū)面辯稱(chēng)，自愿放棄系爭(zhēng)房屋的所有權(quán)。
　　根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　(一)原、被告原系夫妻，2009年12月生育第三人牛鼐。2014年12月30日在上海市寶山區(qū)民政局登記離婚。離婚協(xié)議書(shū)約定：離婚后第三人牛鼐隨原告牛某共同生活……上海市寶山區(qū)共康五村XXX號(hào)XXX室房屋登記在牛某、楊某某名下，離婚后歸牛鼐所有……
　　(二)系爭(zhēng)房屋于2007年12月3日核準(zhǔn)登記在牛某、楊某某名下，為共同共有。該房屋貸款還清后，抵押權(quán)已注銷(xiāo)。
　　本院認(rèn)為，離婚系集婚姻、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割為一體的復(fù)合之訴，離婚時(shí)雙方達(dá)成的解除婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議對(duì)雙方而言一般存在對(duì)權(quán)利、義務(wù)的選擇、舍棄，當(dāng)事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)自行處分自己的民事權(quán)利。本案中，原、被告自愿達(dá)成離婚協(xié)議，確認(rèn)系爭(zhēng)房屋歸第三人所有，該離婚協(xié)議依法成立，受法律保護(hù)，原、被告應(yīng)按照協(xié)議全面履行。對(duì)于第三人的份額，法律規(guī)定“除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)”，故第三人的份額，自離婚協(xié)議書(shū)成立后已經(jīng)確定。據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條第一款、《中華人民共和國(guó)民法總則》第三十五條第一款、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　座落上海市寶山區(qū)共康五村XXX號(hào)XXX室房屋歸第三人牛鼐所有。
　　本案案件受理費(fèi)減半收取即人民幣9,600元，由原告牛某自愿負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：楊文育

書(shū)記員：梁圣穎