原告牛某某，現(xiàn)住依蘭縣。委托代理人呂景洪，黑龍江聯(lián)升律師事務(wù)所律師。被告楊國(guó)勤，現(xiàn)住依蘭縣。被告李玉蘋(píng)，曾用名李亞蘋(píng)，現(xiàn)住依蘭縣。

牛某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：一、二被告履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同，給付原告剩余賣(mài)房款160,000元；二、訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。事實(shí)及理由：二被告系原告的兒子、兒媳。原告與二被告在依蘭縣達(dá)連河鎮(zhèn)郵局對(duì)過(guò)鑫源開(kāi)發(fā)建筑一樓北至南5門(mén)，共有一面積60平方米門(mén)市，所有權(quán)證號(hào)為依房權(quán)證2013字第0804**號(hào)，房屋所有權(quán)人為牛某某。原、被告雙方各擁有30平方米。2013年11月28日原告與二被告簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。原告將自己擁有的30平方米房屋賣(mài)給二被告，價(jià)款240,000元，2014年5月1日付清房款。2013年年末至2016年11月份期間，二被告給付原告房款55,000元，以其他形式折抵房款25,000元。剩余160,000元購(gòu)房款未給付。二被告承認(rèn)原告在本案中所主張的事實(shí)。但認(rèn)為，二被告沒(méi)有經(jīng)濟(jì)能力給付房款。
原告牛某某與被告楊國(guó)勤、李玉蘋(píng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2017年1月17日立案受理。依法由審判員張艷紅適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告牛某某及委托代理人呂景洪，被告楊國(guó)勤、李玉蘋(píng)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告楊國(guó)勤、李玉蘋(píng)承認(rèn)原告牛某某在本案中主張的事實(shí)，故對(duì)牛某某主張的事實(shí)予以確認(rèn)。原、被告簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是自愿、平等基礎(chǔ)上簽訂的，故該合同合法有效，且涉案房屋一直由二被告管理使用，故二被告應(yīng)按照合同約定履行給付義務(wù)。牛某某關(guān)于要求二被告履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并給付購(gòu)房款160,000元的請(qǐng)求本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第一百三十條、第一百六一條之規(guī)定，判決如下：

被告楊國(guó)勤、李玉蘋(píng)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告牛某某購(gòu)房款160,000元。案件受理費(fèi)3,500元減半收取1,750元由二被告承擔(dān)。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審判員　　張艷紅

書(shū)記員：李偉健