原告：熊某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，崇陽縣人，住崇陽縣。委托訴訟代理人：陳曉，湖北乾興律師事務(wù)所律師。被告：咸寧市龍某置業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡稱“龍某公司”）。法定代表人：柴開武，該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人：陳永東，湖北開成律師事務(wù)所律師。被告：湖北昊天投資有限公司（以下簡稱“昊天公司”）。法定代表人：葉燦紅，該公司董事長。委托訴訟代理人：李華義，湖北忠三（襄陽）律師事務(wù)所律師。被告：姜星升，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，崇陽縣人，住崇陽縣。

原告熊某某向本院提出訴訟請求：一、請依法判決被告龍某公司立即償還借款本金3680000元，并從2017年2月24日起按月利率20‰支付利息至本金還清之日止；二、如被告龍某公司不能償還借款本息，判令被告昊天公司對上述債務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，拍賣或變賣抵押房產(chǎn)（詳見抵押物清單），由原告熊某某就拍賣或變賣所得價款優(yōu)先受償；三、判令被告姜星升對上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；四、由被告承擔(dān)本案訴訟費和律師費。事實與理由：2017年1月22日，被告龍某公司因龍某公司鑫博桂苑項目建設(shè)需要資金周轉(zhuǎn)為由，向原告熊某某借款人民幣3680000元，并出具借條，約定借款期限為6個月，月利率為20‰，于2017年7月21日前償還。為擔(dān)保被告龍某公司按時歸還借款，被告昊天公司還與原告簽訂了抵押擔(dān)保合同，以其位于咸安××村××村的房產(chǎn)為此次借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)（詳見抵押清單及不動產(chǎn)登記證明鄂20**咸寧市不動產(chǎn)證明第0001417號）。被告姜星升在借條上連帶責(zé)任擔(dān)保人上予以簽字，愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任。原告按合同約定的義務(wù)通過武漢農(nóng)村商業(yè)銀行向被告龍某公司轉(zhuǎn)賬支付3680000元。借款期間，被告僅支付一個月的利息，借款期限屆滿后，被告拒不履行還款義務(wù)，擔(dān)保人也拒絕承擔(dān)保證責(zé)任，原告多次催討無果。綜上，原告為維護(hù)自身權(quán)益，特向貴院提起訴訟，請求判決如前所請。被告龍某公司辯稱，一、原告熊某某的訴稱不實。原告訴稱2017年1月22日，龍某公司借款3680000元，這與當(dāng)時實際借款金額不符。龍某公司借款3680000元，但龍某公司實際獲得借款僅為2679040元，其中原告當(dāng)日就扣減了借款的一個月利息73600元，借款保證金368000元，六個月的服務(wù)費552000元，合計1000960元，且該款（1000960元）由原告指令龍某公司匯入趙彪的武農(nóng)商崇陽支行賬戶（62×××33）。龍某公司沒有人認(rèn)識趙彪，匯入趙彪賬戶是原告的要求。針對此情況，龍某公司已委托湖北開成律師事務(wù)所律師向原告發(fā)了律師函（2017年2月8日）。二、根據(jù)法律規(guī)定和最高法院的司法解釋，原告出借的借款本金只有2679040元，而不是3680000元。三、為便于查明案件事實，及時正確處理糾紛，龍某公司請求將趙彪（身份證號,崇陽縣青云鎮(zhèn)長林村人）追加為本案的第三人。四、龍某公司向原告借款的資金已實際轉(zhuǎn)借給昊天公司239萬元，該借款的本息應(yīng)由昊天公司承擔(dān)償還義務(wù)。被告昊天公司辯稱，1、原告向第一被告出借368萬元后立即要求第一被告將109萬元轉(zhuǎn)給其指定的第三人，因此，實際出借的金額應(yīng)當(dāng)是259萬元；2、昊天公司提供的是一種抵押擔(dān)保責(zé)任。被告姜星升辯稱，我并沒有提供擔(dān)保，因為我從來沒有見過合同書，我作為第三方證明人在借條上簽了字，證明這個借款存在的事實，其他的我一無所知。因為借條上面有擔(dān)保人，我既沒有物件的擔(dān)保，也沒有金額的擔(dān)保，這么大的借款數(shù)額，我沒有必要擔(dān)保，也沒有能力擔(dān)保，他們也沒有提出要我擔(dān)保。原告為支持自己的訴訟主張，向本院提交了如下證據(jù)：證據(jù)一，身份證。證明原告是本案適格的訴訟主體；證據(jù)二，借條。證明被告龍某公司向原告借款3680000元，約定月利息20‰，借款期限6個月。同時，被告昊天公司和被告姜星升在借條上簽署名字為連帶責(zé)任擔(dān)保人。被告龍某公司已收到所借款項3680000元；證據(jù)三，轉(zhuǎn)賬憑證。證明原告依約支付借款，通過武漢農(nóng)村商業(yè)銀行將此款轉(zhuǎn)到被告龍某公司的收款賬號20×××18上，被告龍某公司已收訖；證據(jù)四，抵押擔(dān)保借款合同。證明被告昊天公司以其所有的位于咸安××村××村的房屋為此款作抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍為本金、利息、訴訟費、律師費等；證據(jù)五，借資不可撤銷承諾書、抵押擔(dān)保承諾書、借款人及擔(dān)保人共同還款承諾書。證明被告龍某公司、被告昊天公司分別就此筆借款簽署相關(guān)還本付息及愿意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的承諾書；證據(jù)六，抵押物清單及不動產(chǎn)登記證明。證明被告昊天公司將其所有的房產(chǎn)到咸寧市不動產(chǎn)登記中心辦理了抵押，原告依法可行使抵押權(quán)；證據(jù)七，營業(yè)執(zhí)照、委托書、公證書、昊天公司股東會決議。證明被告昊天公司的擔(dān)保行為不違反相關(guān)法律規(guī)定；證據(jù)八，營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、昊天公司股東會決議等。證明被告龍某公司具有合法的法人資格；證據(jù)九，姜星升及其愛人沈英華的身份證復(fù)印件、姜星升本人信息資料、結(jié)婚證、信用報告、房產(chǎn)資料、銀行流水、協(xié)議書。證明被告姜星升的身份信息以及他在提供連帶擔(dān)保責(zé)任有這個能力在龍某公司不能償還的責(zé)任下承擔(dān)連帶還款責(zé)任。被告龍某公司對原告提交的證據(jù)質(zhì)證如下：對證據(jù)一、六、七、八、無異議；對證據(jù)二借條有異議，實際借款只有2679040元；對證據(jù)三轉(zhuǎn)賬憑證無異議，但是兩筆款項存在時間差，第一筆150萬元轉(zhuǎn)賬以后原告要求轉(zhuǎn)給趙彪1000960元，之后再轉(zhuǎn)第二筆218萬元，所以實際借款沒有368萬元，只有2679040元；對證據(jù)四、五的真實性無異議，但涉及到違反法律規(guī)定的，請求法院不予支持；對證據(jù)九有異議，這筆借款由昊天公司進(jìn)行擔(dān)保，姜星升起到的是一個證明作用，不是擔(dān)保人。被告昊天公司對原告提交的證據(jù)質(zhì)證如下：對證據(jù)一、四、五、六、七、八、九無異議；對證據(jù)二的關(guān)聯(lián)性、合法性無異議，實際上借款沒有368萬元；對證據(jù)三轉(zhuǎn)賬憑證有異議，借款沒有368萬元，實際借款為259萬元。被告姜星升對原告提交的證據(jù)質(zhì)證如下：對證據(jù)一、三、四、五、六、七、八、無異議；對證據(jù)二有異議，我不是擔(dān)保人，我是證明人，我的簽字沒有簽在連帶擔(dān)保責(zé)任人一欄上，我簽在空白處，因此，我并不是連帶擔(dān)保責(zé)任人；對證據(jù)九有異議，本案借款發(fā)生之前兩三個月，龍某公司打算用鑫博桂苑土地進(jìn)行擔(dān)保向本案原告借款，原告讓我擔(dān)保，就讓我提供我的身份信息，放在原告方手里，如果用鑫博桂苑土地進(jìn)行擔(dān)保借款，我就擔(dān)保，因原告說不能用土地?fù)?dān)保，結(jié)果龍某公司沒有用鑫博桂苑土地進(jìn)行擔(dān)保借款，我也就沒有提供擔(dān)保，資料放在原告手上就沒有拿回來，跟后面的這筆借款業(yè)務(wù)沒有任何關(guān)系。本院認(rèn)為，因三被告對證據(jù)一、四、五、六、七、八無異議，故對證據(jù)一、四、五、六、七、八予以采信。關(guān)于證據(jù)二，被告姜星升認(rèn)為自己是證明人，不是連帶責(zé)任保證人，雙方存在爭議，故只對證據(jù)二的真實性予以采信。關(guān)于證據(jù)三，轉(zhuǎn)賬憑證記載原告分二次共轉(zhuǎn)入被告龍某公司368萬元，雙方借款合同約定的借款已實際履行。故對證據(jù)三予以采信。關(guān)于證據(jù)九，綜合庭審筆錄，被告姜星升是否為連帶責(zé)任保證人，仍存在爭議。被告龍某公司為支持自己的抗辯理由，向本院提交了如下證據(jù)：證據(jù)一，龍某公司營業(yè)執(zhí)照。證明龍某公司的基本信息；證據(jù)二，協(xié)議、轉(zhuǎn)賬憑證。證明1、龍某公司與昊天公司達(dá)成原告借款368萬元提供抵押擔(dān)保及資金使用協(xié)議；2、協(xié)議約定龍某公司借款360萬元由昊天公司使用；3、龍某公司按照原告要求轉(zhuǎn)給趙彪農(nóng)商崇陽支行賬戶1000960元；4、龍某公司實際借款2679040元，且已轉(zhuǎn)給昊天公司239萬元；5、龍某公司實際使用借款489040元；證據(jù)三，律師函二份。證明1、龍某公司于2017年2月8日向原告發(fā)出律師函，說明了368萬元借款被扣減月息保證金、服務(wù)費等共計1000960元，龍某公司實際借款2679040元，原告的行為違法；2、龍某公司已轉(zhuǎn)給昊天公司239萬元，借款由昊天公司償還；證據(jù)四，永安派出所筆錄、柴開武傷情鑒定。證明龍某公司已將借款轉(zhuǎn)給昊天公司239萬元；證據(jù)五，《借款客戶須知》。證明原告扣除一個月利息、六個月服務(wù)費、保證金共1000960元。原告對被告龍某公司提交的證據(jù)質(zhì)證如下：對證據(jù)一無異議；對證據(jù)二不予質(zhì)證，是你們被告間的協(xié)議和約定，和趙彪之間的轉(zhuǎn)賬憑證是貨款，原告不清楚，對兩被告之間的一份協(xié)議和轉(zhuǎn)賬憑證不予質(zhì)證；對證據(jù)三真實性無異議，對證明內(nèi)容原告一無所知，對昊天的律師函，原告不予質(zhì)證；對證據(jù)四不予質(zhì)證；對證據(jù)五，因為被告沒有原件，對其真實性有異議，對其合法來源不清楚。被告昊天公司對被告龍某公司提交的證據(jù)質(zhì)證如下：對證據(jù)一、三、四、五無異議；對證據(jù)二1000900元轉(zhuǎn)賬無異議，但是轉(zhuǎn)給昊天公司的239萬元需要核實。被告姜星升對被告龍某公司提交的證據(jù)質(zhì)證如下：對證據(jù)一、五無異議；對證據(jù)二、三我沒有參與，不清楚；對證據(jù)四不清楚。本院認(rèn)為，因原告對證據(jù)一無異議，故對證據(jù)一予以采信。關(guān)于證據(jù)二，其內(nèi)容真實，綜合庭審調(diào)查，龍某公司轉(zhuǎn)入趙彪賬戶1000960元，不能證明是原告的要求，也不能證明被告龍某公司實際借款金額為2679040元，龍某公司對自己賬戶上的資金有支配權(quán)，自己賬戶上的資金轉(zhuǎn)給趙彪與原告無關(guān)聯(lián)。該證據(jù)證明不了其證明目的。故只對證據(jù)二本身的真實性予以采信。關(guān)于證據(jù)三，其內(nèi)容真實，但達(dá)不到其證明目的，故只對證據(jù)三的真實性予以采信。關(guān)于證據(jù)四，與本案不具有關(guān)聯(lián)性，故對證據(jù)四不予采信。關(guān)于證據(jù)五，因龍某公司未提供原件，對其真實性不予采信。被告昊天公司和被告姜星升均沒有證據(jù)提交。本院根據(jù)上述采信的證據(jù)，結(jié)合當(dāng)事人的陳述，認(rèn)定本案事實如下：2017年1月22日，原告熊某某與被告龍某公司、昊天公司簽訂一份抵押擔(dān)保借款合同，原告熊某某為出借人，被告龍某公司為借款人，被告昊天公司為擔(dān)保人。合同約定：“借款金額為368萬元，借款期限為6個月，自2017年1月22日至2017年7月21日止，還款方式為先息后本，月利率為20‰，到期一次性還本金。昊天公司以其位于咸安××村××村建筑面積為2040.15平方米，原不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂（2017）咸寧市不動產(chǎn)權(quán)第0000850、0000849、0000852、咸安字第10016150、10016153、10016162號、咸安國用（2010）第2537、2539、2527號的房產(chǎn)為該借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押擔(dān)保登記手續(xù)（詳見抵押清單及不動產(chǎn)登記證明鄂20**咸寧市不動產(chǎn)證明第0001417號）”。同日，龍某公司向熊某某出具了借條，昊天公司作為連帶責(zé)任擔(dān)保人在該借條上加蓋了印章，姜星升在該借條空白處簽字。2017年1月24日，熊某某分二筆向龍某公司指定銀行賬戶上轉(zhuǎn)入368萬元（第一筆150萬元，第二筆218萬元）。
原告熊某某與被告龍某公司、昊天公司、姜星升民間借貸糾紛一案，本院于2017年10月30日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告熊某某的委托訴訟代理人陳曉、被告龍某公司委托訴訟代理人陳永東、昊天公司委托訴訟代理人李華義、姜星升到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，本案爭議的焦點歸納為：1、借款金額是否為368萬元；2、姜星升是否應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。(一)關(guān)于借款金額是否為368萬元。“抵押擔(dān)保合同”及“借條”，系雙方真實意思表示。雙方約定借款金額為368萬元，熊某某依合同約定已分二筆共368萬元轉(zhuǎn)入龍某公司指定的銀行賬戶，借款已實際履行。龍某公司和昊天公司稱熊某某轉(zhuǎn)入第一筆150萬元后要求將1000960元轉(zhuǎn)給趙彪，趙彪又將1000960元轉(zhuǎn)給熊某某，實際借款金額為2679040元，但未提供相關(guān)證據(jù)證明。龍某公司收到368萬元后自己擁有資金支配權(quán)，如認(rèn)為趙彪應(yīng)返還該1000960元，可另案主張權(quán)利。本案借款金額應(yīng)認(rèn)定為368萬元。（二）關(guān)于姜星升是否應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十一條：“他人在借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證或者合同上簽字或者蓋章，但未表明其保證人身份或者承擔(dān)保證責(zé)任，或者通過其他事實不能推定其為保證人，出借人請求其承擔(dān)保證責(zé)任的，人民法院不予支持?！北景钢?，姜星升在借條空白處簽字，但未表明其保證人身份或者承擔(dān)保證責(zé)任，姜星升認(rèn)為自己是借款證明人，龍某公司也提出姜星升不是保證人，是作為介紹人簽字證明借款的事實，雙方存在爭議，熊某某主張姜星升是保證人并要求其承擔(dān)保證責(zé)任的證據(jù)不足，依法不予支持。依法成立的合同，對當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。本案中，龍某公司向熊某某借款368萬元，雙方約定的利息按照月利率20‰計算未超出法律規(guī)定的范圍，龍某公司應(yīng)承擔(dān)償還本息的義務(wù)。昊天公司以其房產(chǎn)為龍某公司向熊某某借款368萬元本息提供抵押擔(dān)保，龍某公司不能償還借款368萬元本息，就應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條、第六十條，第二百零五條、第二百零六條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、第四十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十一條、第二十六條第一款之規(guī)定，判決如下：

一、限被告咸寧市龍某置業(yè)有限責(zé)任公司于本判決生效后10日內(nèi)返還原告熊某某借款本金368萬元及利息（自2017年2月24日起按月利率20‰計算至還清之日止）；二、被告咸寧市龍某置業(yè)有限責(zé)任公司不履行本判決第一項確定的債務(wù)，依法拍賣、變賣被告湖北昊天投資有限公司所有的位于咸安區(qū)向陽湖鎮(zhèn)鐵鋪村廣東畈村建筑面積為2040.15平方米，原不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂（2017）咸寧市不動產(chǎn)權(quán)第0000850、0000849、0000852、咸安字第10016150、10016153、10016162號、咸安國用（2010）第2537、2539、2527號的房產(chǎn)所得的價款，原告熊某某享有優(yōu)先受償權(quán)；三、駁回原告熊某某的其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。案件受理費36240元，由被告咸寧市龍某置業(yè)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級人民法院。