焦某
李秀碧（湖北楚峽律師事務(wù)所）
陳某甲
陳開貴

原告焦某。
委托代理人李秀碧，湖北楚峽律師事務(wù)所律師。
被告陳某甲（曾用名陳某乙）。
委托代理人陳開貴。
原告焦某訴被告陳某甲離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2014年6月5日立案受理后，依法由審判員向芳獨(dú)任審判，于2014年6月26日公開開庭進(jìn)行了審理，原告焦某及其委托代理人李秀碧、被告陳某甲及其委托代理人陳開貴均到庭參加了訴訟。
本案在審理過程中，原告焦某申請(qǐng)對(duì)訴爭(zhēng)的位于巴東縣東瀼口鎮(zhèn)XX村XX組XX號(hào)房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，本院在依法委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估的過程中，因被告陳某甲拒不配合，導(dǎo)致鑒定工作無(wú)法繼續(xù)開展，鑒定機(jī)構(gòu)于2014年12月15日終止了鑒定程序。
2014年12月20日，原告以爭(zhēng)議的房屋可能被征用為由，申請(qǐng)本院中止審理。
2015年8月12日，原告申請(qǐng)恢復(fù)審理，本院恢復(fù)審理后，認(rèn)為本案案情復(fù)雜，不宜適用簡(jiǎn)易程序，于2015年8月12日裁定將本案轉(zhuǎn)為普通程序，并依法組成由審判員劉漢玉擔(dān)任審判長(zhǎng)、審判員向芳、人民陪審員韋樹遠(yuǎn)參加的合議庭，于2015年8月26日公開開庭進(jìn)行了審理。
原告委托代理人李秀碧、被告陳某甲及其委托代理人陳開貴均到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已經(jīng)審理終結(jié)。
原告焦某訴稱:我與被告于2013年12月17日經(jīng)法院判決離婚，離婚時(shí)，對(duì)巴東縣東瀼口鎮(zhèn)舊縣坪村XX組XX號(hào)的房屋所有權(quán)、及6.8畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、被告與他人在巴東縣東瀼口鎮(zhèn)舊縣坪村XX組合建的養(yǎng)豬場(chǎng)的土地使用權(quán)未處理。
被告與原告結(jié)婚前為巴東縣溪丘灣鄉(xiāng)人，婚后到原告處落戶，原告所在村委會(huì)沒有給被告重新發(fā)包土地。
原告為三峽移民搬遷戶，原、被告婚后租屋居住。
1997年1月，原、被告利用移民資金在原告承包的土地上建有磚混結(jié)構(gòu)住房一棟三層，共21間房屋。
2004年8月30日，被告作為移民搬遷人口與巴東縣東瀼口鎮(zhèn)人民政府簽訂三峽庫(kù)區(qū)移民二三產(chǎn)業(yè)安置合同，選擇領(lǐng)取一次性安置資金作為第三產(chǎn)業(yè)的安置補(bǔ)助方式。
2005年7月28日，原告在175水位線上未被淹沒的6.8畝土地，被告以其本人的名義與巴東縣東瀼口鎮(zhèn)舊縣坪村委會(huì)簽訂了農(nóng)村土地承包合同。
2008年7月，原告外出務(wù)工后，被告私自將承包合同中的一塊耕地與陳沛銀交換用于修建養(yǎng)豬場(chǎng)。
現(xiàn)訴請(qǐng)法院對(duì)位于巴東縣東瀼口鎮(zhèn)舊縣坪村XX組XX號(hào)的房屋所有權(quán)確定70%的產(chǎn)權(quán)份額給原告；對(duì)承包的6.8畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)確定給原告；被告與他人合建的養(yǎng)豬場(chǎng)的土地使用權(quán)的50%確定給原告。
原告焦某為支持其訴訟請(qǐng)求，向本院提交了下列證據(jù):
證據(jù)一、巴東縣人民法院（2013）鄂巴東民初字第01269號(hào)民事判決書1份，用以證明原、被告經(jīng)法院判決離婚后，夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理的事實(shí)。
證據(jù)二、巴東縣人民法院（2013）鄂巴東民初字第00084號(hào)民事判決書1份。
用以證明原、被告婚后于1997年在巴東縣東瀼口鎮(zhèn)舊縣坪村一組修建的住房1棟，購(gòu)置的三輪摩托車1輛屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)的事實(shí)。
證據(jù)三、個(gè)人用地申請(qǐng)書1份，用以證明原、被告婚后自建房屋的事實(shí)。
證據(jù)四、農(nóng)村土地承包合同書1份，用以證明2005年7月28日被告作為農(nóng)戶代表人與村委會(huì)簽訂承包合同承包6.8畝土地的事實(shí)。
證據(jù)五、三峽庫(kù)區(qū)巴東縣農(nóng)村移民安置申請(qǐng)表1份、巴東縣三峽庫(kù)區(qū)農(nóng)村移民二三產(chǎn)業(yè)安置合同書1份，用以證明書2004年8月30日，被告與巴東縣東瀼口鎮(zhèn)人民政府簽訂安置合同，選擇領(lǐng)取一次性安置資金作為第三產(chǎn)業(yè)的安置補(bǔ)助方式的事實(shí)。
證據(jù)六、陳某甲的個(gè)人信用報(bào)告1份，用以證明原、被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間在湖北巴東農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的貸款已償還完畢的事實(shí)。
證據(jù)七、2014年12月18日巴東縣東瀼口鎮(zhèn)舊縣坪村委會(huì)出具的證明1份，用以證明原、被告婚后修建房屋的時(shí)間、地點(diǎn)、辦理了土地使用證，村委會(huì)并對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行了評(píng)估。
被告陳某甲辯稱:我與原告結(jié)婚前在巴東縣溪丘灣鄉(xiāng)有房屋，與原告結(jié)婚后將溪丘灣鄉(xiāng)的房屋處理了才在巴東縣東瀼口鎮(zhèn)舊縣坪村XX組修建房屋，修建房屋時(shí)我父母出資了5萬(wàn)元，該房屋不是我與原告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原告要求分得房屋產(chǎn)權(quán)的70%不合理。
原告原承包的土地有部分已被淹沒，沒淹沒完的土地我同意給原告分；我與他人合伙修建豬場(chǎng)時(shí)，我是借款出資的，如果原告認(rèn)可修建豬場(chǎng)時(shí)借的外債及養(yǎng)豬時(shí)虧損的錢，并同意償還債務(wù)，我同意給原告分割豬場(chǎng)。
被告陳某甲為支持其抗辯理由，向本院提交有如下證據(jù):
證據(jù)一、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證1份，用以證實(shí)地塊名為鋼管下、陳家屋場(chǎng)、臭樹灣、老屋門前系原、被告婚前原告移民搬遷補(bǔ)償?shù)耐恋?，其他土地是被告婚后找他人轉(zhuǎn)包的事實(shí)。
證據(jù)二、巴東縣東瀼口鎮(zhèn)移民辦公室出具的證明1份，用以證明巴東縣東瀼口鎮(zhèn)人民政府在2004年移民安置時(shí)，沒有給原、被告分土地的事實(shí)。
證據(jù)三、湖北省農(nóng)村信用合作社借款憑證1份、湖北省農(nóng)村信用合作社借款償還憑證2份，用以證明原告到福建開店，被告在信用社貸款后給原告借款11萬(wàn)元的事實(shí)。
證據(jù)四、巴東縣退耕還林手冊(cè)1份，用以證明退耕還林補(bǔ)貼的錢都被原告拿走的事實(shí)。
經(jīng)庭審質(zhì)證，被告對(duì)原告提交的證據(jù)一、三、四、五無(wú)異議，對(duì)雙方無(wú)異議的證據(jù)，本院予以采信。
被告認(rèn)為原告提交的證據(jù)二屬實(shí)，但該判決書中認(rèn)定的房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；證據(jù)六屬實(shí)，但每次是以新貸償還舊貸的形式進(jìn)行的，形式上看已還了，但事實(shí)上這筆貸款沒有償還；證據(jù)七不屬實(shí)，房屋的面積、結(jié)構(gòu)不屬實(shí)，房屋現(xiàn)在的價(jià)格不可能值每平方米3000元。
原告對(duì)被告提交的證據(jù)均有異議，認(rèn)為證據(jù)一反映的土地是原來就承包的土地，是以家庭承包的形式承包的；證據(jù)二不能達(dá)到被告的證明目的；證據(jù)三是被告與他人合伙期間的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；證據(jù)四屬實(shí)，退耕還林是補(bǔ)償給家庭的，因被告與原告結(jié)婚后沒有給被告劃分土地，原告領(lǐng)取補(bǔ)貼款是合理的。
對(duì)雙方有異議的證據(jù)，本院認(rèn)為:原告提交的證據(jù)二系本院生效判決書，所認(rèn)定的事實(shí)與本案有關(guān)聯(lián)，本院予以采信；原告提交的證據(jù)六，不足達(dá)到原告的證明目的；原告提交的證據(jù)七缺乏科學(xué)依據(jù)，達(dá)不到原告的證明目的。
被告提交的證據(jù)一、二、四均涉及家庭承包經(jīng)營(yíng)土地、山林，系有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)頒發(fā)、出具的書證、具有客觀真實(shí)性，可作為本案認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)，本院予以采信；被告提交的證據(jù)三中的借款憑證，發(fā)生在原、被告離婚以后，與本案缺乏關(guān)聯(lián)，本院不予采信；該證據(jù)中的借款償還憑證，系書證，具有客觀真實(shí)性，與本案有關(guān)聯(lián)，本院予以采信；被告提交的證據(jù)四系國(guó)家機(jī)關(guān)頒發(fā)的書證，本院予以采信。
本院認(rèn)為:原、被告離婚后，原告要求對(duì)原、被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，符合法律規(guī)定。
原、被告于1997年1月27日申請(qǐng)用地修建的磚混結(jié)構(gòu)房屋1棟，系雙方婚后修建，屬于原、被告的婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，被告陳某甲辯稱該房屋其父母也出資參與修建，屬于家庭共同財(cái)產(chǎn)，但沒有提交證據(jù)證實(shí)，本院不予支持。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，原、被告的婚后共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)共同分割，因雙方對(duì)房屋的價(jià)值無(wú)法達(dá)成一致意見，且也無(wú)法通過鑒定程序?qū)Ψ课莸膬r(jià)值進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，本院只能根據(jù)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)物分割，為有利于生產(chǎn)生活，對(duì)原、被告訴爭(zhēng)的位于巴東縣東瀼口鎮(zhèn)舊縣坪村一組8號(hào)的房屋的第一層，由原告焦某管理使用，第二層、第三層均由被告陳某甲管理使用，因被告陳某甲分割的房屋面積多于原告焦某分得的房屋面積，本院結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平，酌定由被告陳某甲補(bǔ)償原告焦某20000元。
原、被告在庭審中陳述的原家庭承包經(jīng)營(yíng)的6.8畝集體土地，以及被告陳某甲在原、被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間開辦的養(yǎng)豬場(chǎng)占用的土地，并非原、被告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于家庭成員共同承包經(jīng)營(yíng)的土地，因涉及家庭其他成員的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，本院不宜一并處理。
2013年1月15日以被告陳某甲的名義在湖北巴東農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東瀼支行貸款150000元及利息，已經(jīng)償還，原、被告離婚后，被告在湖北巴東農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東瀼支行的貸款，不屬于夫妻共同債務(wù)，被告要求原告償還，沒有提交證據(jù)證實(shí)，本院不予支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百條 ?第一款 ?、《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條 ?第一款 ?、第四十一條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十條 ?、第二十一條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、原告焦某與被告陳某甲在婚姻關(guān)系存續(xù)期間修建的位于巴東縣東瀼口鎮(zhèn)舊縣坪村XX組XX號(hào)的磚混結(jié)構(gòu)房屋的第一層由原告焦某管理使用，該房屋的第二層、第三層及豬圈2間由被告陳某甲管理使用，由被告陳某甲補(bǔ)償原告焦某房屋差價(jià)款20000元。
限判決生效后30日內(nèi)履行。
二、駁回原告焦某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1550元，減半收取775元，由原告焦某、被告陳某甲各負(fù)擔(dān)387.5元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第13條 ?第（一）款 ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至收款人:湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院，開戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，帳號(hào):17761101040007804（特別提示:用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi)，并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級(jí)人民法院立案一庭）。
上訴人在上訴期屆滿后7日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為:原、被告離婚后，原告要求對(duì)原、被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，符合法律規(guī)定。
原、被告于1997年1月27日申請(qǐng)用地修建的磚混結(jié)構(gòu)房屋1棟，系雙方婚后修建，屬于原、被告的婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，被告陳某甲辯稱該房屋其父母也出資參與修建，屬于家庭共同財(cái)產(chǎn)，但沒有提交證據(jù)證實(shí)，本院不予支持。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，原、被告的婚后共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)共同分割，因雙方對(duì)房屋的價(jià)值無(wú)法達(dá)成一致意見，且也無(wú)法通過鑒定程序?qū)Ψ课莸膬r(jià)值進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，本院只能根據(jù)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)物分割，為有利于生產(chǎn)生活，對(duì)原、被告訴爭(zhēng)的位于巴東縣東瀼口鎮(zhèn)舊縣坪村一組8號(hào)的房屋的第一層，由原告焦某管理使用，第二層、第三層均由被告陳某甲管理使用，因被告陳某甲分割的房屋面積多于原告焦某分得的房屋面積，本院結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平，酌定由被告陳某甲補(bǔ)償原告焦某20000元。
原、被告在庭審中陳述的原家庭承包經(jīng)營(yíng)的6.8畝集體土地，以及被告陳某甲在原、被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間開辦的養(yǎng)豬場(chǎng)占用的土地，并非原、被告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于家庭成員共同承包經(jīng)營(yíng)的土地，因涉及家庭其他成員的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，本院不宜一并處理。
2013年1月15日以被告陳某甲的名義在湖北巴東農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東瀼支行貸款150000元及利息，已經(jīng)償還，原、被告離婚后，被告在湖北巴東農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東瀼支行的貸款，不屬于夫妻共同債務(wù)，被告要求原告償還，沒有提交證據(jù)證實(shí)，本院不予支持。

據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百條 ?第一款 ?、《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條 ?第一款 ?、第四十一條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十條 ?、第二十一條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、原告焦某與被告陳某甲在婚姻關(guān)系存續(xù)期間修建的位于巴東縣東瀼口鎮(zhèn)舊縣坪村XX組XX號(hào)的磚混結(jié)構(gòu)房屋的第一層由原告焦某管理使用，該房屋的第二層、第三層及豬圈2間由被告陳某甲管理使用，由被告陳某甲補(bǔ)償原告焦某房屋差價(jià)款20000元。
限判決生效后30日內(nèi)履行。
二、駁回原告焦某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1550元，減半收取775元，由原告焦某、被告陳某甲各負(fù)擔(dān)387.5元。

審判長(zhǎng)：劉漢玉
審判員：向芳
審判員：韋樹遠(yuǎn)

書記員：徐滔