原告焦本樹。
委托代理人王明發(fā),嘉蔭縣司法局朝陽鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者。
被告潘某某。
委托代理人張慶偉,黑龍江中興律師事務(wù)所律師。
原告焦本樹訴被告潘某某土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛一案,本院于2016年7月15日立案受理后,依法由審判員王興全獨(dú)任審判,于2016年9月26日公開開庭進(jìn)行了審理。原告焦本樹及其委托代理人王明發(fā)、被告潘某某及其委托代理人張慶偉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2008年5月8日,原、被告雙方簽訂了一份土地承包合同,雙方約定將原告的8公頃耕地承包給被告經(jīng)營,承包期為20年,被告給付原告10萬元,以此款的利息抵作土地承包費(fèi),承包期滿后,原告給付被告10萬元,被告返還原告耕地。耕地四至為:東至霍玉喜地、西至高永讀地、南至水渠道、北至高永讀地。此前該土地的使用權(quán)沒有進(jìn)行登記,2008年烏云鎮(zhèn)政府統(tǒng)計時,被告上報的是被告自己的名字,所以,該8公頃耕地現(xiàn)在登記的林地經(jīng)營權(quán)人是被告,而非原告。原告認(rèn)為被告的行為構(gòu)成侵權(quán),為此訴至法院,要求被告將這8公頃耕地的經(jīng)營權(quán)人變更為原告。
以上事實(shí),有原、被告陳述及提供的證據(jù)材料相證實(shí),本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為,原告與被告之間的土地承包關(guān)系成立,本案涉及的8公頃耕地是被告承包原告的。被告在上報土地經(jīng)營權(quán)人的登記時,應(yīng)當(dāng)依據(jù)與原告之間簽訂的土地承包合同,實(shí)事求是地上報原告焦本樹的名字,其上報為自己名下土地的做法是錯誤的,應(yīng)當(dāng)予以糾正。綜上所述,原告焦本樹要求被告潘某某將涉案土地8公頃變更至原告名下的訴訟請求事實(shí)清楚,證據(jù)確實(shí)、充分,本院予以支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第六條之規(guī)定,判決如下:
被告潘某某于本判決發(fā)生法律效力之日起三十日內(nèi)將登記在潘某某名下的位于烏云鎮(zhèn)小溝口的8公頃耕地使用權(quán)人變更至原告焦本樹名下。
如果未按本判決指定的期限履行其他義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,支付遲延履行金。
案件受理費(fèi)100元減半收取50元由被告潘某某承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于伊春市中級人民法院。
本文書規(guī)定履行期限最后一日起,申請執(zhí)行有效期為二年。
審判員 王興全
書記員:王銳
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