原告：焦某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，復(fù)興區(qū)農(nóng)牧局退休職工，現(xiàn)住邯鄲市復(fù)興區(qū)。
委托代理人：賀建華，河北萬強律師事務(wù)所律師。
委托代理人：孫國強，河北萬強律師事務(wù)所律師。
被告：成安縣乾某實業(yè)有限公司，住所地：成安縣城南環(huán)路北邯大路南，統(tǒng)一社會信用代碼xxxx。
法定代表人：林紀(jì)邯，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：魏婷，河北久恒律師事務(wù)所律師。

原告焦某某訴被告成安縣乾某實業(yè)有限公司（以下簡稱乾某公司）民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告焦某某及其委托代理人賀建華、孫國強，被告乾某公司的委托代理人魏婷到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2014年6月13日，被告因經(jīng)營所需，從原告處借款，雙方簽訂了《房屋買賣協(xié)議》一份，約定：被告自愿將自己所有房屋賣給原告，該房位于南環(huán)路東頭路北邯大路南，建筑面積為5628.35平方米，房屋所有權(quán)證號為200944943；該樓房售價叁佰萬元整，原告在簽訂本協(xié)議的同時，向被告支付購房款叁佰萬元整，農(nóng)行卡，馬金祥，xxxx2；被告保證在2014年8月12日前將民房騰清并積極協(xié)助原告辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費由原告承擔(dān)。庭審中，原、被告雙方認(rèn)可，協(xié)議簽訂后，原告分別于2014年6月13日、2014年6月15日、2014年6月16日分五次向被告的原法定代表人馬金祥轉(zhuǎn)款共計256.5萬元。
被告乾某公司的股東關(guān)秀蘭于2014年7月15日向原告轉(zhuǎn)款20萬元，其于2014年10月25日向原告轉(zhuǎn)款10萬元，被告乾某公司職工楊彥奪于2014年7月16日向原告轉(zhuǎn)款1.5萬元，以上共計31.5萬元。
以上事實有原、被告于2014年6月13日簽訂的《房屋買賣協(xié)議》、農(nóng)業(yè)銀行取款業(yè)務(wù)回單、資金往來（全渠道）信息結(jié)果表、建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬憑條、被告的內(nèi)資企業(yè)登記基本情況表各一份，中國工商銀行電子銀行回單打印件七份及當(dāng)事人陳述在卷佐證。

本院認(rèn)為，原、被告雖簽訂了《房屋買賣協(xié)議》，但雙方均認(rèn)可雙方系借款關(guān)系，應(yīng)認(rèn)定本案的基礎(chǔ)法律關(guān)系名為買賣實為民間借貸。
原告訴稱，被告借款本金為300萬元，具體支付借款的方式為：原告向馬金祥支付現(xiàn)金43.5萬元，以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入馬金祥賬戶256.5萬元。被告庭審中認(rèn)可，原告向被告出借的借款本金為256.5萬元，否認(rèn)原告以現(xiàn)金形式支付給馬金祥的43.5萬元。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，原告應(yīng)對其支付馬金祥現(xiàn)金43.5萬元的事實承擔(dān)舉證責(zé)任，因其對該事實未提供相關(guān)證據(jù)予以證實，對其主張的該事實本院不予認(rèn)定。故應(yīng)認(rèn)定原告向被告出借的借款本金為256.5萬元。
原告主張借款期限為兩個月，被告辯稱雙方未對此進行約定。因《房屋買賣協(xié)議》的簽訂時間為2014年6月13日，且該協(xié)議約定：“被告保證在2014年8月12日前將民房騰清并積極協(xié)助原告辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)”，從中可印證雙方約定的實際借款期限是兩個月。
《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條第一款規(guī)定：“借貸雙方?jīng)]有約定利息，出借人主張支付借期內(nèi)利息的，人民法院不予支持”；第二十九條第（一）項規(guī)定“借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過年利率24%為限。未約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區(qū)分不同情況處理：（一）既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持”。本案原告要求被告支付自2014年6月13日起至還清全部借款時止，按月息2分計算的利息。被告辯稱雙方未對利息進行約定，應(yīng)為無息借款，不同意支付原告利息。因《房屋買賣協(xié)議》中未顯示利息，原告亦未提交其他相關(guān)證據(jù)證實雙方對借期內(nèi)利息及逾期利率進行過約定，故被告應(yīng)向原告支付自逾期還款之日起（即2014年8月13日）至付清之日止，按年利率6%計算的逾期利息，對原告主張的借期內(nèi)利息，不予支持。
庭審中，雙方認(rèn)可被告已向原告轉(zhuǎn)款31.5萬元，原告認(rèn)為該款系被告支付的利息，被告辯稱該款應(yīng)為被告償還原告的借款本金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋（二）》第二十一條：“債務(wù)人除主債務(wù)之外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費用，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時，并且當(dāng)事人沒有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列順序抵充：（一）實現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費用；（二）利息；（三）主債務(wù)。”的規(guī)定，雙方對此沒有約定，該款應(yīng)抵充2014年8月13日至2016年8月12日期間，按年利率6%計算的逾期利息307800元（2565000元×6%×2年=307800元），剩余7200元應(yīng)抵充本金，截至2016年8月12日，被告尚欠原告借款本金應(yīng)為2557800元。
綜上，被告未按約定償還原告借款本金2557800元，已構(gòu)成違約，其應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，被告應(yīng)償還原告借款本金2557800元并支付逾期利息（自2016年8月13日起至判決確定的履行期屆滿日止，按2557800元的年利率6%計算），對原告訴訟請求的超出部分，本院不予支持。
關(guān)于原告要求被告支付律師費的訴訟請求，因原告未提交相關(guān)證據(jù)，且律師費并非訴訟必須發(fā)生的費用，也并非因訴訟而造成的必然損失，本院不予支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條、第二百一十一條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋（二）》第二十一條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條第一款、第二十五條第一款、第二十九條第（一）項的規(guī)定，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款的規(guī)定，判決如下：

一、被告成安縣乾某實業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告焦某某借款本金2557800元并支付逾期利息（自2016年8月13日起至判決確定的履行期屆滿日止，按2557800元的年利率6%計算）；
二、駁回原告焦某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費30800元，由原告焦某某負(fù)擔(dān)4540元，被告成安縣乾某實業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)26260元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審　判　長　　王　韋 人民陪審員　　吳勝楠 人民陪審員　　劉亞菲

書記員：霍觀濤 附相關(guān)法律條文： 《中華人民共和國合同法》 第二百零六條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。 第二百一十一條自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。 《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋（二）》 第二十一條債務(wù)人除主債務(wù)之外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費用，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時，并且當(dāng)事人沒有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列順序抵充： （一）實現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費用； （二）利息； （三）主債務(wù)。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》 第二十四條當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請求。當(dāng)事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。 按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的金錢債務(wù)，出借人可以申請拍賣買賣合同標(biāo)的物，以償還債務(wù)。就拍賣所得的價款與應(yīng)償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權(quán)主張返還或補償。 第二十五條借貸雙方?jīng)]有約定利息，出借人主張支付借期內(nèi)利息的，人民法院不予支持。 自然人之間借貸對利息約定不明，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合民間借貸合同的內(nèi)容，并根據(jù)當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場利率等因素確定利息。 第二十九條借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過年利率24%為限。 未約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區(qū)分不同情況處理： （一）既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持； （二）約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)的利率支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十四條當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。 當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。 人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。 第二百五十三條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。