原告：焦國文，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　委托訴訟代理人：邊俊(母子關系)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　委托訴訟代理人：洪流，上海市山峰律師事務所律師。
　　被告：單某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地江西省撫州市。
　　被告：邊某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　法定代理人：單某某(母女關系)，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地江西省撫州市南城縣徐家鎮(zhèn)游家村龔家橋組23號。
　　原告焦國文訴被告單某某、邊某某共有物分割糾紛一案，本院于2018年11月9日立案后，依法適用簡易程序，于2018年12月18日公開開庭進行了審理。原告焦國文及其委托訴訟代理人邊俊、洪流，被告單某某(暨被告邊某某的法定代理人)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
　　焦國文向本院提出訴訟請求：1.要求對上海市靜安區(qū)萬航渡路XXX弄XXX號XXX室房屋進行分割，判令上海市靜安區(qū)萬航渡路XXX弄XXX號XXX室房屋全部產(chǎn)權歸焦國文所有，焦國文支付單某某、邊某某相應份額的折價款(總價按432萬元計，單某某5/48份額折價45萬元，邊某某1/48份額折價9萬元)，但支付折價款前提為單某某、邊某某遷出上海市靜安區(qū)萬航渡路XXX弄XXX號XXX室房屋，如果對方不同意以折價方式分割，則焦國文要求拍賣房屋，由各方按照份額分得拍賣款；2.判令單某某、邊某某配合焦國文將上海市靜安區(qū)萬航渡路XXX弄XXX號XXX室房屋產(chǎn)權登記至焦國文名下；3.判令單某某、邊某某遷出上海市靜安區(qū)萬航渡路XXX弄XXX號XXX室房屋。
　　事實和理由：焦國文與單某某、邊某某經(jīng)法定繼承訴訟，由法院確認雙方均為上海市靜安區(qū)萬航渡路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱為系爭房屋)的產(chǎn)權人，其中焦國文享有42/48的產(chǎn)權份額，單某某享有5/48的產(chǎn)權份額，邊某某享有1/48的產(chǎn)權份額。單某某、邊某某及邊偉(單某某丈夫)一直在外租房居住。邊偉于2017年3月20日去世后，單某某、邊某某于同年9月即進入系爭房屋內(nèi)強行居住，并與焦國文一直發(fā)生爭執(zhí)、沖突。由于焦國文年老體弱多病，一直被單某某、邊某某欺壓，并被單某某打傷。由于多次發(fā)生危害行為，至今為止雙方已經(jīng)報了十多次110出警，實在無法共同居住生活，雙方矛盾根本無法調(diào)解解決。綜上，雙方對系爭房屋已經(jīng)喪失共有基礎，特別是雙方現(xiàn)在同居一房內(nèi)沖突不斷，嚴重危害到焦國文的身心健康及生命安全。故請求法院分割房屋保障焦國文合法權益。
　　單某某、邊某某共同辯稱，不同意焦國文全部訴請。對系爭房屋來源等事實無異議。不同意分割房產(chǎn)，要求維持按份共有的狀態(tài)?，F(xiàn)在單某某丈夫去世了，單某某沒有工作，單某某、邊某某搬出系爭房屋后沒有地方住，單某某江西戶口已滿足遷入上海的條件，但因單某某不給戶口簿無法報戶口。
　　經(jīng)審理查明，焦國文與單某某系婆媳關系，邊某某系焦國文孫女、單某某女兒。經(jīng)2017年12月18日本院依法作出的(2017)滬0106民初42372號民事判決書確認，系爭房屋產(chǎn)權經(jīng)焦國文、單某某、邊某某三人繼承，按份共有狀況為：焦國文享有42/48份額、單某某享有5/48份額、邊某某享有1/48份額。系爭房屋目前由焦國文、單某某、邊某某三人實際居住。
　　以上事實，由焦國文提供的不動產(chǎn)權證、(2017)滬0106民初42372號民事判決書以及雙方當事人的陳述等證據(jù)為證，并經(jīng)庭審查證屬實，本院予以確認。
　　審理中，雙方未能就系爭房屋分割方式達成一致。單某某、邊某某認為，不同意拍賣房屋，也不同意焦國文支付其折價款，更無能力支付焦國文折價款，要求保留系爭房屋產(chǎn)權。焦國文表示，與對方矛盾突出，考慮到自己年事已高，為了自己的晚年幸福，已無法再共同居住。鑒于對方不同意分割房產(chǎn)，又不同意支付折價款，也不同意遷出系爭房屋，故要求變更訴請為對系爭房屋進行拍賣，房屋拍賣后住房問題自行解決。同時，撤回其他訴訟請求。
　　本院認為，雙方當事人對按份共有的系爭房屋的分割，經(jīng)協(xié)商未達成一致意見。根據(jù)法律規(guī)定，共有人對房屋分割沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割。共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割?，F(xiàn)雙方當事人未能就房屋分割方式達成一致，故應對系爭房屋拍賣取得的價款予以分割。綜上所述，依照《中華人民共和國物權法》第九十九條、第一百條第一款之規(guī)定，判決如下：
　　原告焦國文、被告單某某、被告邊某某應于本判決生效之日起一個月內(nèi)共同將上海市靜安區(qū)萬航渡路XXX弄XXX號XXX室房屋予以拍賣，所得價款扣除相應費用后由原告焦國文享有42/48的份額、被告單某某享有5/48的份額、被告邊某某享有1/48的份額。
　　案件受理費9,200元，減半收取為4,600元(原告已預交)，由原告焦國文負擔4,025元，被告單某某負擔575元。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院?！　?br/>

審判員：徐敬紅

書記員：唐瑩琪