原告:潘某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住安徽省蕪湖市。
委托訴訟代理人:唐蓮芳,上海市宏洲律師事務(wù)所律師。
被告:上海灝城建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司,住所地上海市金山區(qū)。
法定代表人:姚金中,總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:周羽。
委托訴訟代理人:解步廣。
被告:倪某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市徐匯區(qū)。
委托訴訟代理人:王永平,上海市申華律師事務(wù)所律師。
原告潘某某訴被告上海灝城建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司(以下簡稱“灝城公司”)裝飾裝修合同糾紛一案,本院于2017年11月14日立案受理后,依法適用簡易程序處理。訴訟中,原告申請追加倪某某作為被告參加訴訟,本院予以準(zhǔn)許。后本院于2018年11月27日公開開庭進(jìn)行了審理。原告潘某某及其委托訴訟代理人唐蓮芳,被告灝城公司的委托訴訟代理人解步廣、周羽,被告倪某某及其委托訴訟代理人王永平到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告潘某某向本院提出訴訟請求:1、二被告支付原告裝修工程款53,489元(含人工費(fèi)25,889.755元、材料費(fèi)25,599.334元、腳手架費(fèi)2,000元);2、被告灝城公司退還原告質(zhì)保金5,000元。事實(shí)和理由:2017年2月23日,原告因承建被告倪某某所有的位于上海市松江區(qū)新農(nóng)河路XXX弄法蘭西世家XXX號房屋(以下簡稱“涉案房屋”)裝飾工程,與被告灝城公司簽訂了室內(nèi)施工協(xié)議,該涉案房屋裝修工程轉(zhuǎn)包給原告承包。施工過程中,原告按照合同報(bào)價(jià)項(xiàng)目完成后,應(yīng)被告倪某某要求又做了合同報(bào)價(jià)外的增加項(xiàng)目,包括地下室、一、二、三層以及頂樓的泥工貼磚、防水、貼大理石、灌漿、開槽、粉刷等,共計(jì)工程量53,489元。完工后,原告要求兩被告承擔(dān),但被告倪某某稱所有增加項(xiàng)目款全部已付給被告灝城公司,灝城公司又稱倪某某至今未能結(jié)清尾款,雙方互相推諉,致使原告完工后無法得到工程勞務(wù)費(fèi)。原告為了索要該筆工程款,多次電話、短信、上門催討,但至今仍未結(jié)清。故而,為了維護(hù)原告的合法權(quán)益,原告依據(jù)合同約定和法律規(guī)定,特提起訴訟,請求支持原告的訴訟請求。
被告灝城公司辯稱:灝城公司委托原告去完成涉案項(xiàng)目,所有的項(xiàng)目都有報(bào)價(jià)清單,原告多做的部分公司并不知情,沒有和業(yè)主及時(shí)溝通,多出來的費(fèi)用應(yīng)該由業(yè)主直接與原告結(jié)算。被告灝城公司的所有款項(xiàng)已經(jīng)付清,質(zhì)保金等質(zhì)保期滿后拿著收據(jù)到灝城公司退還,如果期間房屋出現(xiàn)問題要扣除的,腳手架的錢包含在措施費(fèi)中,已經(jīng)給原告了。
被告倪某某辯稱:不同意原告的訴訟請求,原告主張的增加項(xiàng)目以及如何收費(fèi)沒有與倪某某講過。根據(jù)原告所述,合同外增加的工程價(jià)款是地下室、一、二、三層以及頂樓房屋內(nèi)的增加項(xiàng)目,該項(xiàng)目均在房屋內(nèi),不屬于二被告之間合同外增加的項(xiàng)目,根據(jù)二被告的合同,合同價(jià)是全包的。此外,除二被告合同約定的項(xiàng)目外,被告倪某某確實(shí)與原告就房屋外增加的項(xiàng)目約定過施工,包括室內(nèi)的四個(gè)排風(fēng)口(2樓2個(gè)、3樓1個(gè)、頂樓1個(gè)),拆除并重新粉刷水泥,合計(jì)8,000元;院子里砌墻、貼瓷磚合計(jì)13,000元,以上共計(jì)21,000元。
經(jīng)審理查明:2016年7月30日,被告倪某某作為發(fā)包人(甲方)、被告灝城公司作為承包人(乙方),雙方簽訂了《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》,約定裝修地址位于上海市松江區(qū)法蘭西世家XXX號,住宅結(jié)構(gòu)聯(lián)排,套內(nèi)施工面積250平方米;承包方式為部分承包,總價(jià)款268,000元;工期:自2016年8月1日開工,至2017年1月1日竣工;工程款支付:首期工程,對預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可,合同簽訂當(dāng)日,支付25%即67,000元,二期工程,土建驗(yàn)收完畢,水、電工進(jìn)場前,支付10%即26,800元,三期工程,水電驗(yàn)收完畢,泥、木工進(jìn)場前,支付30%即80,400元,四期工程,泥木驗(yàn)收完畢,油漆工進(jìn)場前,支付30%即80,400元,竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收通過當(dāng)日,支付5%即13,400元,增加工程項(xiàng)目,簽訂工程項(xiàng)目變更單當(dāng)日,支付增項(xiàng)50%,增項(xiàng)項(xiàng)目施工結(jié)束通過驗(yàn)收當(dāng)日,支付剩余全部增項(xiàng)款;其他約定:1、頂樓閣樓砌塊磚……,5、砌圍墻。裝修施工合同還對其他相關(guān)事宜進(jìn)行了約定。
上述合同簽訂后,被告灝城公司將涉案工程轉(zhuǎn)包給原告施工。
2017年2月23日,被告灝城公司作為發(fā)包人(甲方)、原告潘某某作為承包人(乙方),雙方簽訂了《室內(nèi)施工協(xié)議》一份,約定工程地址:松江區(qū)新農(nóng)河路XXX弄法蘭西XXX室;承包方式:包工包輔料;開工日期:2016年12月9日,竣工日期:2017年5月30日;工程承包總價(jià):見項(xiàng)目單,120430元,其中承包材料費(fèi)61,905元,承包人工費(fèi)58,524元,管理費(fèi)、措施費(fèi)合計(jì)4,428元(包含管理、臨時(shí)電箱、配合施工、門頭及成品保護(hù)、垃圾、搬卸、活動腳手架),質(zhì)保金5,000元;工程承包費(fèi)用按施工任務(wù)單預(yù)算價(jià)為依據(jù),增減調(diào)整的費(fèi)用于竣工驗(yàn)收后調(diào)整付款;工程決算:整體工程竣工驗(yàn)收合格,客戶付清全部工程款,余款30天后結(jié)清(質(zhì)保金除外),包括增減項(xiàng)目;質(zhì)保金退還方式:以在公司做的最后一個(gè)工程交房總驗(yàn)收單之日算起質(zhì)保期滿兩年,無息退還;支付尾款時(shí)必須以預(yù)算部編制的“工程項(xiàng)目承包竣工結(jié)算清單為準(zhǔn)”。室內(nèi)施工協(xié)議還對其他相關(guān)事宜進(jìn)行了約定。同時(shí),被告灝城公司還出具了《家庭居室裝飾工程(預(yù)算)造價(jià)書》一份。
上述協(xié)議簽訂后,原告按約進(jìn)場施工。
2017年3月9日,原告潘某某及被告倪某某簽署《證明》一份,載明法蘭西世家XXX號裝修房子中涉及門窗粉刷4,000元,澆搗場地水泥、地坪及大理石鋪設(shè)13,000元,總計(jì)17,000元,現(xiàn)付清粉刷費(fèi)4,000元作了結(jié),地坪澆搗現(xiàn)支付6,000元,余款7,000元等大理石鋪設(shè)后再支付,并作了結(jié)。庭審中,原告潘某某及被告倪某某確認(rèn),此屬于倪某某要求潘某某施工的增加項(xiàng),總計(jì)有21,000元已支付。
2017年7月23日,原告與被告灝城公司簽訂工程結(jié)算單一份,載明涉案工程承包價(jià)格為122,465元,對于人工費(fèi)、材料費(fèi)以及未做的項(xiàng)目及應(yīng)扣除的費(fèi)用予以列明,最終合計(jì)為13,848元,該款項(xiàng)已支付給原告,另有質(zhì)保金5,000元尚留存在灝城公司。除此之外,二被告確認(rèn),被告倪某某已將除尾款13,400元外的款項(xiàng)全部支付給灝城公司。
嗣后,因原告認(rèn)為二被告尚有室內(nèi)增加項(xiàng)目未結(jié)算,而二被告拒不支付,故涉訟。
訴訟中,本院根據(jù)原告的申請,依法委托司法鑒定機(jī)構(gòu)對涉案房屋內(nèi)原告完成的增加項(xiàng)目工程量及價(jià)款進(jìn)行司法鑒定。2018年11月8日,鑒定機(jī)構(gòu)上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)工程建設(shè)咨詢有限公司向本院出具《關(guān)于司法鑒定過程情況說明》一份,載明該司接到法院委托后,對上述標(biāo)的進(jìn)行司法鑒定,原告潘某某單方面提供了本案的工程量清單,清單未得到被告認(rèn)可,需要進(jìn)行現(xiàn)場勘查測量核對才能進(jìn)行鑒定。本項(xiàng)目現(xiàn)場為別墅,在勘查現(xiàn)場時(shí),該所有人不同意進(jìn)入,并拒絕配合,本案法官多次協(xié)調(diào)未果,目前僅依靠現(xiàn)有資料無法進(jìn)行鑒定工作,經(jīng)與法官協(xié)商決定,本次司法鑒定工作撤銷。
對于上述鑒定機(jī)構(gòu)的情況說明,原告認(rèn)為,無法鑒定的原因是被告倪某某不配合,使得增加項(xiàng)目無法測量,應(yīng)該由被告倪某某承擔(dān)責(zé)任;原告曾向?yàn)枪緢?bào)備過工程量超過合同,二被告不承認(rèn),所以沒有辦法做下去了。被告灝城公司認(rèn)為,現(xiàn)場灝城公司的代理人去過,被告倪某某家中無人,被告灝城公司工作人員和鑒定人員撥打電話均未接通;原告起訴后,灝城公司曾經(jīng)就工程款協(xié)調(diào)過,但未果,增加項(xiàng)是業(yè)主和原告直接對接的,與灝城公司沒有任何關(guān)系,所以灝城公司也沒有必要起訴業(yè)主。被告倪某某陳述,法官打過電話,被告倪某某向法官表示過應(yīng)該由灝城公司向法庭取證,除非灝城公司起訴倪某某,或者灝城公司提出鑒定才能夠鑒定,因?yàn)檠b修存在質(zhì)量問題,灝城公司重新到現(xiàn)場整改,換了三四個(gè)施工人員,現(xiàn)場已經(jīng)覆蓋掉了,目前情況已經(jīng)完全不一樣了。
以上事實(shí),有家庭居室裝飾裝修施工合同、室內(nèi)施工協(xié)議、工程造價(jià)書、工程結(jié)算單、轉(zhuǎn)賬記錄、證明、鑒定申請書、鑒定機(jī)構(gòu)情況說明以及當(dāng)事人陳述等證據(jù)予以證實(shí),本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為,違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效。根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定,承攬裝飾裝修應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì),而灝城公司卻將涉案工程轉(zhuǎn)包給原告潘某某,潘某某作為個(gè)人顯然不可能具備裝飾裝修的資質(zhì)。故此,灝城公司與潘某某之間締結(jié)的室內(nèi)施工協(xié)議無效。至于無效后果的處理問題。因裝飾裝修合同具有特殊性,合同履行過程,就是將勞動和裝修材料物化在建筑產(chǎn)品的過程。合同被確認(rèn)無效后,已經(jīng)履行的內(nèi)容不能適用返還的方式使合同恢復(fù)到簽約前的狀態(tài),而只能按照折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞教幚怼9蕦τ谂四衬骋淹瓿傻墓こ?,還是應(yīng)當(dāng)參照雙方合同約定以及有關(guān)規(guī)定,結(jié)算工程價(jià)款。本案中,各方的爭議焦點(diǎn)在于:原告主張的款項(xiàng)是否應(yīng)當(dāng)支持,如果支持,應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)付款義務(wù)?對于上述爭議焦點(diǎn),原告主張的費(fèi)用包括增項(xiàng)工程款51,489元、質(zhì)保金5,000元和腳手架費(fèi)用2,000元。關(guān)于質(zhì)保金5,000元,尚不符合自交房驗(yàn)收之日起滿兩年支付的約定,被告灝城公司亦表示待質(zhì)保期滿后憑收據(jù)退還,故本案中不予支持。對于原告主張的腳手架費(fèi)用2,000元,被告灝城公司抗辯此項(xiàng)費(fèi)用已包含在措施費(fèi)中且支付完畢的意見,符合雙方合同約定,本院不予支持。對于原告主張的工程款51,489元,均屬合同之外的增加項(xiàng),二被告不予認(rèn)可,但其一,本案裝飾裝修轉(zhuǎn)包合同關(guān)系發(fā)生在灝城公司和潘某某之間,根據(jù)合同相對性原則,灝城公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)向潘某某支付工程款的責(zé)任。雖然灝城公司辯稱雙方已結(jié)算完畢,但該結(jié)算單中并未包括工程的增加項(xiàng),灝城公司以其不知道增加項(xiàng)目、原告應(yīng)與業(yè)主結(jié)算為由拒付增加的工程款,缺乏法律依據(jù);其二,被告倪某某雖辯稱其已將增加項(xiàng)目款項(xiàng)支付給原告,但其提供的《證明》簽署于2017年3月29日,此時(shí)涉案工程尚未施工完畢,該份證據(jù)尚不足以證明原告增加的項(xiàng)目已全部結(jié)清;其三,原告為證明其合同之外增加的工程量及價(jià)款,向本院申請了司法鑒定,后經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)聯(lián)系及本院協(xié)調(diào),被告灝城公司不同意向業(yè)主提起訴訟,主張?jiān)黾拥墓こ虄r(jià)款,被告倪某某也不同意在本案中配合鑒定,致使原告合同之外增加的工程量及價(jià)款無法查清,相應(yīng)的不利后果應(yīng)當(dāng)由二被告承擔(dān);其四,被告倪某某僅是將其合同項(xiàng)下的大部分款項(xiàng)支付給灝城公司,對于原告主張的合同之外欠付的款項(xiàng)并未舉證證明已經(jīng)支付,故其應(yīng)在51,489元款項(xiàng)范圍內(nèi)對被告灝城公司的上述債務(wù)向原告承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第五十二條第(五)項(xiàng)、第五十八條,《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條、第二條、第四條、第二十六條,《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
一、原告潘某某與被告上海灝城建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司于2017年2月23日簽訂的《室內(nèi)施工協(xié)議》無效;
二、被告上海灝城建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告潘某某裝修工程款51,489元;
三、被告倪某某在51,489元范圍內(nèi)對被告上海灝城建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司的上述債務(wù)向原告潘某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任;
四、駁回原告潘某某的其余訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1,262元,減半收取631元,由原告潘某某負(fù)擔(dān)87元(已付),被告上海灝城建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司負(fù)擔(dān)544元(于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院)
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。
審判員:洪??飛
書記員:劉思鈺
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