原告：潘某珍,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住襄陽(yáng)市襄州區(qū)。
委托訴訟代理人：吳鑫，湖北法正大律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告：襄陽(yáng)君祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。住所地：襄陽(yáng)市高新區(qū)江山北路**號(hào)。
法定代表人：張成軍，系該公司總經(jīng)理。

原告潘某珍訴被告襄陽(yáng)君祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2019年8月7日立案后,依法進(jìn)行審理。
原告潘某珍向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求判令被告協(xié)助原告辦理所購(gòu)房屋的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年10月17日，原告與被告簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》一份，約定將被告開(kāi)發(fā)的位于襄陽(yáng)市××城區(qū)××路××小區(qū)××單元××樓××室（面積為100.91平方米）的房屋出售給原告，合同價(jià)款為554561元。合同簽訂后，原告依約將購(gòu)房款項(xiàng)支付給被告，被告雖將所出售房屋交付給原告使用，卻未按雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第十五條的約定，將辦理權(quán)屬登記應(yīng)由出賣(mài)人提供的資料報(bào)房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，并協(xié)助為原告辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。原告多次請(qǐng)求辦證，被告均以種種理由推脫。為維護(hù)原告合法權(quán)益，故訴至法院，請(qǐng)求依法裁判。

本院經(jīng)審查認(rèn)為：原告購(gòu)買(mǎi)的被告開(kāi)發(fā)的位于襄陽(yáng)市××城區(qū)××路（君祥·御景佳園）第1幢2單元1-2-11-2號(hào)房屋，于2019年5月10日被襄陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院因襄陽(yáng)金永和金屬材料有限公司訴襄陽(yáng)科勝汽車(chē)零部件股份有限公司、襄陽(yáng)君祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、張成軍、劉榮琴借款合同糾紛一案，辦理了查封手續(xù)。因本案所涉房屋已被人民法院查封，原告應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十七條的規(guī)定主張權(quán)利，不能再以房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系另行提起訴訟，對(duì)于原告的起訴應(yīng)予駁回。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十七條、第一百五十四條第一款第（三）項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第二百零八條第三款之規(guī)定，裁定如下：

駁回原告潘某珍的起訴。
本案不收取案件受理費(fèi)。已經(jīng)預(yù)收的案件受理費(fèi)80元退還給原告潘某珍。
如不服本裁定，可在收到裁定書(shū)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提出上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行襄陽(yáng)市萬(wàn)山支行，賬號(hào)：17×××56，戶(hù)名：湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。上訴人在上訴期屆滿(mǎn)后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員 管龍華

書(shū)記員： 焦惠