再審申請人(一審原告、二審上訴人)：潘某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　再審申請人(一審原告、二審上訴人)：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　再審申請人(一審原告、二審上訴人)：潘思妍，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：潘某某(系潘思妍爺爺)，住上海市浦東新區(qū)。
　　再審申請人(一審原告、二審上訴人)：潘麗丹，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：潘某某(系潘麗丹父親)，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：唐姚紅，女，戶籍地上海市浦東新區(qū)。
　　被申請人(一審被告、二審被上訴人)：上海臨港南匯新城經(jīng)濟發(fā)展有限公司，住所地上海市浦東新區(qū)。
　　法定代表人：黃峰，該公司董事長。
　　委托訴訟代理人：童飛虎，上海申駿律師事務(wù)所律師。
　　再審申請人潘某某、王某某、潘思妍、潘麗丹與被申請人上海臨港南匯新城經(jīng)濟發(fā)展有限公司(以下簡稱南匯新城公司)房屋買賣合同糾紛一案，不服上海市第一中級人民法院(2017)滬01民終10440號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭進行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。
　　潘某某、王某某、潘思妍、潘麗丹申請再審稱，其與南匯新城公司是被拆遷人與拆遷人的關(guān)系，也是買賣合同關(guān)系。其已支付了房款，南匯新城公司必須按照約定交房。由于南匯新城公司不交房造成其至今無法入住房屋，而引發(fā)了相應(yīng)的過渡費、購房款利息、房屋少用費以及房屋契稅增加費用等多項損失及違約金。上述損失和違約金均系南匯新城公司違約造成，而一、二審法院對此均未支持。為此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第一項、第二項、第三項、第六項規(guī)定申請再審。
　　本院經(jīng)審查認為，對于潘某某、王某某、潘思妍、潘麗丹主張的過渡費、購房款利息、房屋少用費、房屋契稅增加費用以及違約金不予支持的理由，二審法院已經(jīng)作了詳細闡述，本院予以認可。關(guān)于過渡費，潘某某等人與拆遷單位在《安置協(xié)議》中就過渡期限和過渡費計算標(biāo)準(zhǔn)作了約定，并已獲得了相應(yīng)的過渡費，之后雙方系產(chǎn)生糾紛而僅簽訂了701室房屋的預(yù)售合同，并不符合《南匯區(qū)蘆潮港鎮(zhèn)第四批動遷安置房銷售實施細則》給予過渡費的條件。關(guān)于購房款利息，對于未簽訂901房屋的購房合同，雙方均有過錯，且潘某某等人怠于行使權(quán)利，亦不符合《南匯區(qū)蘆潮港鎮(zhèn)第四批動遷安置房銷售實施細則》的相關(guān)規(guī)定，一、二審法院不予支持，并無不當(dāng)。關(guān)于房屋少用費，因目前法律并未規(guī)定房產(chǎn)證上登記的使用年限屆滿后產(chǎn)權(quán)人即喪失房屋的使用權(quán)利，故此項訴請缺乏法律依據(jù)。關(guān)于契稅補償款，因該節(jié)事實尚未確定，故一、二審法院不予處理，并無不當(dāng)。關(guān)于701室房屋的逾期交房違約金，因該訴請超出了一審訴請范圍，二審法院不予處理，亦無不妥。綜上，潘某某、王某某、潘思妍、潘麗丹的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第一項、第二項、第三項、第六項規(guī)定的情形。
　　依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下：
　　駁回潘某某、王某某、潘思妍、潘麗丹的再審申請。

審判員：趙??超

書記員：丁曉燕