原告：灤南縣宋道口鎮(zhèn)中麻地村民委員會(huì)。法定代表人：陳海軍，村委會(huì)主任。委托代理人：吳景蘭，河北李香民律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。委托代理人：戚濟(jì)有，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住灤南縣宋道口鎮(zhèn)，系該村村委會(huì)會(huì)計(jì)。代理權(quán)限為一般代理。被告：戚某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住灤南縣。

第三人：灤南縣宋道口鎮(zhèn)前麻地村民委員會(huì)。法定代表人：王子軍，村委會(huì)主任。委托代理人：陳瑞軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住灤南縣宋道口鎮(zhèn)，系該村黨支部書(shū)記。代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。原告灤南縣宋道口鎮(zhèn)中麻地村民委員會(huì)與被告戚某某第三人灤南縣宋道口鎮(zhèn)前麻地村民委員會(huì)農(nóng)村土地承包合同糾紛一案，本院于2017年2月28日立案后，依法適用普通程序，于2018年4月19日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告灤南縣宋道口鎮(zhèn)中麻地村民委員會(huì)的法定代表人陳海軍及委托代理人吳景蘭、戚濟(jì)有、第三人灤南縣宋道口鎮(zhèn)前麻地村民委員會(huì)的法定代表人王子軍及委托代理人陳瑞軍到庭參加訴訟，被告戚某某經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告訴稱，2006年3月2日，由原告及第三人共同將兩村合建校舍16間、場(chǎng)地約2.4畝發(fā)包給被告使用。該承包合同約定，承包期限三年，承包金每年3500元，三年一次性交清，由原告及第三人按1：2的比例分別收取，其中原告收取3500元。2009年3月2日，經(jīng)雙方協(xié)商，續(xù)簽承包合同，期限五年，自2009年3月2日至2014年3月2日，承包金每年4000元，共計(jì)20000元，五年一次性交清，仍由原告及第三人按1：2的比例分別收取，其中原告收取6700元。2014年3月2日承包期滿后，被告仍然繼續(xù)使用該校舍及場(chǎng)地，但未向原告交納承包金。經(jīng)多次索要未果，現(xiàn)原告依法提起訴訟，要求被告按原合同標(biāo)準(zhǔn)給付原告自2014年3月2日至2019年3月2日期間的土地承包金6700元。被告在指定期限內(nèi)未作答辯。第三人述稱，原告所訴兩村委會(huì)分別于2006年3月和2009年3月兩次將校舍及場(chǎng)地共同租賃給被告屬實(shí)，并且也是按照1：2的比例收取的租賃費(fèi)。但當(dāng)2014年3月份再次對(duì)外租賃時(shí)，第三人部分黨員代表及村民代表提出校舍的所有權(quán)屬于第三人，不應(yīng)與原告共同對(duì)外租賃。故第三人與被告于2014年3月續(xù)簽合同，并收取了5年的承包費(fèi)20000元。原告在指定期限內(nèi)提交以下證據(jù)用以支持自己的主張：1、提交承包合同書(shū)兩份，分別簽訂于2006年3月2日和2009年3月2日，用于證實(shí)涉案校舍系原告與第三人兩村合建，承包給被告使用，承包金自2006年至2014年，一直由兩村按第三人與原告2:1的比例分別收取。2、提交與兩份承包合同相對(duì)應(yīng)的收款憑證兩張，證明目的同上。另由于收款憑證不清晰，由經(jīng)管站出具證明信用于證實(shí)其內(nèi)容。第三人針對(duì)原告提交的證據(jù)均無(wú)異議。第三人在指定期限內(nèi)提交以下證據(jù)用以支持自己的主張：提交1987年5月18日原告和第三人兩村翻建學(xué)校協(xié)議書(shū)復(fù)印件一份，閏愛(ài)軍、李志明于2014年8月出具的證明材料各一份，用于證實(shí)第三人后不愿意將承包金給原告的原因是該校舍的所有權(quán)屬于第三人。原告針對(duì)第三人提交的證據(jù)發(fā)表如下意見(jiàn)：兩位證人并未出庭接受質(zhì)詢，該證明材料是否證人本人書(shū)寫(xiě)、是否其真實(shí)意思表示均無(wú)法核實(shí)。即便該證所證內(nèi)容屬實(shí)也與本案缺乏關(guān)聯(lián)性，因?yàn)槠渲姓f(shuō)明的是1987年建校的相關(guān)情況，但是涉案校舍已在1995進(jìn)行翻建，翻建后的出資比例是第三人與原告按2：1的比例，且原告出地三分之一，因此第三人提交的證據(jù)與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性。被告在指定期限內(nèi)未提交證據(jù)。經(jīng)審理查明，1987年5月18日，原告灤南縣宋道口鎮(zhèn)中麻地村民委員會(huì)與第三人灤南縣宋道口鎮(zhèn)前麻地村民委員會(huì)簽訂翻建學(xué)校協(xié)議書(shū)，約定將第三人學(xué)校南排六間教室翻建，原告出資2000元并提供三架過(guò)梁，第三人主管修建，房產(chǎn)所有權(quán)歸第三人所有。1995年兩村通過(guò)口頭協(xié)議再次對(duì)校舍進(jìn)行翻建，但雙方對(duì)此次翻建的出資比例及原告是否提供兩處宅基地進(jìn)行置換陳述不一，也未形成書(shū)面的協(xié)議。2006年3月2日，原告和第三人共同作為發(fā)包方與被告戚某某簽定承包合同書(shū)，將上述校舍承包給被告使用，合同約定承包期為三年，承包費(fèi)為每年3500元，三年承包費(fèi)一次性付清。該承包費(fèi)原告與第三人按照1:2的比例分配，原告收取3500元。2009年3月2日，上述承包合同到期后，原告和第三人再次作為發(fā)包方與被告簽定承包合同書(shū)，由被告繼續(xù)承包該校舍，承包期為五年，承包費(fèi)每年4000元，五年承包費(fèi)一次性交清。原告與第三人仍然按照1:2的比例分配，原告收取其中6700元。2014年3月，承包合同再次到期后，被告繼續(xù)承包該校舍但未支付原告承包費(fèi)，經(jīng)原告多次索要未果，遂形成訴訟。另查明，第三人在2009年的承包合同到期后，單獨(dú)作為發(fā)包方將校舍承包給被告，承包期仍為五年，承包費(fèi)每年4000元，被告將五年承包費(fèi)2萬(wàn)元交給第三人。以上事實(shí)有原告和第三人的法定代表人及委托代理人的陳述、兩份承包合同書(shū)、原告和第三人之間的翻建學(xué)校協(xié)議書(shū)、灤南縣宋道口鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理站的收款憑證及證明等證予以證實(shí)，足以認(rèn)定。本院認(rèn)為，被告戚某某經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，視為其放棄抗辯權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。根據(jù)原告和第三人當(dāng)庭陳述，第三人認(rèn)可2009年3月2日的承包合同到期后，第三人單獨(dú)作為發(fā)包方將校舍繼續(xù)承包給被告，承包期仍為五年，承包費(fèi)每年4000元，被告已經(jīng)將五年承包費(fèi)2萬(wàn)元交給第三人。原告認(rèn)為2014年至2019年期間的承包合同仍應(yīng)由原告和第三人共同發(fā)包，且承包費(fèi)仍應(yīng)按照1:2的比例進(jìn)行分配，第三人主張涉案校舍的所有權(quán)屬于第三人，故不同意與原告分配承包費(fèi)。原告當(dāng)庭要求第三人將其所收取的承包費(fèi)中應(yīng)當(dāng)由原告所得的部分返還原告。通過(guò)以上陳述可知被告在合同到期后繼續(xù)使用該校舍已經(jīng)支付了承包費(fèi)，本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是第三人是否應(yīng)當(dāng)將其收取被告的承包費(fèi)2萬(wàn)元中的一部分返還原告。根據(jù)原告與第三人于1987年5月18日簽訂的翻建學(xué)校協(xié)議書(shū)，雙方雖約定翻建后校舍的所有權(quán)仍屬于第三人，但該協(xié)議的內(nèi)容表明系雙方共同出資翻建，在1995年再次翻建時(shí)雙方也認(rèn)可是共同出資，根據(jù)2006年和2009年兩次將校舍承包給被告均是由原告和第三人共同作為發(fā)包人，也都是按照1:2的比例分配承包費(fèi)這一事實(shí)，可以認(rèn)定雙方對(duì)共同投資建設(shè)的學(xué)校的使用權(quán)收益進(jìn)行分配已經(jīng)達(dá)成一致意見(jiàn)并成為習(xí)慣性履行方式，故原告要求第三人返還承包費(fèi)6700元的主張，本院予以支持。第三人主張的校舍的所有權(quán)因雙方存有爭(zhēng)議，且校舍的所有權(quán)并非本案作為分配租賃費(fèi)的唯一依據(jù)。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第十條、《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：第三人灤南縣宋道口鎮(zhèn)前麻地村民委員會(huì)將其自被告戚某某處收取的2014年至2019年校舍承包費(fèi)中的6700元給付原告灤南縣宋道口鎮(zhèn)中麻地村民委員會(huì)。判決生效即履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)50元，由第三人負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。