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灤南縣東某坨鎮(zhèn)西黃坨村村民委員與李某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:灤南縣東某坨鎮(zhèn)西黃坨村村民委員。住所地:。
負(fù)責(zé)人:李尚和,該村委會(huì)主任。
委托代理人:張東文,河北唯實(shí)律師事務(wù)所律師。
被告:李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住灤南縣。

原告灤南縣東某坨鎮(zhèn)西黃坨村村民委員會(huì)與被告李某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2016年10月25日受理后,依法由審判員楊會(huì)軍適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人張東文、被告李某某到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2014年被告李某某承包了原告養(yǎng)殖小區(qū)土地0.9畝,承包費(fèi)按照本村養(yǎng)殖小區(qū)的價(jià)格定價(jià)為800元一畝,承包期15年。2014年至今,該地塊一直由被告經(jīng)營,但被告認(rèn)為原告在測(cè)量地塊及收取費(fèi)用上未公平對(duì)待,一直未交納承包費(fèi)。
上述事實(shí)有原、被告的陳述、證人證言等證據(jù)予以證實(shí)。

本院認(rèn)為,結(jié)合原、被告陳述、證人證言能夠證明被告自2014年開始承包原告養(yǎng)殖小區(qū)的土地,雖未簽訂書面承包協(xié)議,但通過庭審中雙方對(duì)口頭約定的陳述,在承包期限、承包面積、承包費(fèi)價(jià)格及給付方式上做出了約定,故應(yīng)認(rèn)定原、被告間已形成了口頭土地承包協(xié)議,被告應(yīng)按照約定交付承包費(fèi)用。綜上,依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條的規(guī)定,判決如下:

被告李某某給付原告灤南縣東某坨鎮(zhèn)西黃坨村村民委員會(huì)2014年至2018年承包費(fèi)3600元(本判決生效即履行)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元,適用簡易程序?qū)徖頊p半收取25元由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

審判員  楊會(huì)軍

書記員:周雨

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