原告：滕某。
委托訴訟代理人：吳昊，系湖北易圣律師事務所律師，系一般授權。
被告：馮某某。
被告：馮某某。
被告：黃石市金博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：黃石市下陸區(qū)牛角山路73號。
法定代表人：柏春雪，系該公司總經(jīng)理長。
委托訴訟代理人：李春愈，系湖北眾焱律師事務所律師，系特別授權。
委托訴訟代理人：羅威，系湖北眾焱律師事務所律師，系特別授權。
被告：黃石市下陸建筑有限責任公司，住所地：黃石市下陸區(qū)老下陸街辦發(fā)展大道52號。
法定代表人：舒亞鵬，系該公司總經(jīng)理長。
委托訴訟代理人：陳飛，系該公司員工，系特別授權。

經(jīng)本院審理查明：被告馮某某與被告馮某某系父子關系。2010年5月6日，被告馮某某（乙方）與被告金博公司（甲方）簽訂了一份項目開發(fā)承包協(xié)議書（以下簡稱協(xié)議書），約定鋼花市場改造項目由乙方全額出資，項目經(jīng)營資金由馮某某管理使用，開發(fā)房屋所有權歸乙方所有，并由乙方負責銷售、經(jīng)營。乙方全額承擔項目經(jīng)營的盈利或虧損責任。乙方向甲方交納項目管理費100000元。2012年3月27日，被告金博公司（發(fā)包方）與被告下建公司（承包方）簽訂了一份《湖北省建設工程施工合同》（以下簡稱施工合同），施工合同約定工程地點為鋼花社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場，工程名稱為東方新天地，工程規(guī)模為1號樓12層、2號樓15層，由被告下建公司負責施工。施工合同第17條約定，發(fā)包人代表為被告馮某某，發(fā)包人代表職權范圍為“參與工程管理、督察工程進度、控制工程投資，并代表發(fā)包人履行合同約定的職責，對開工令、停工令、復工令、施工組織設計和技術方案、工程材料、工程量、工程價款、工程變更、工程分包、工期順延的確認權”。施工合同第41條約定“發(fā)包人不供應材料設備，本條不適用”。
2012年4月6日，被告馮某某以被告下陸建筑有限公司（甲方）的名義與原告滕某（乙方）簽訂了一份鋼材購銷合同（以下簡稱購銷合同），合同約定甲方下陸東方新天地1號樓所需帶勒鋼筋由乙方提供，付款方式為送滿至七層結算一次帶勒鋼材款項，待主體工程封頂后一個月內(nèi)結清余款。被告馮某某作為甲方、原告滕某作為乙方在合同上簽名，合同上未加蓋公章。上述合同簽訂后，原告滕某按合同約定在2012年4月18日至2012年7月15日期間為“東方新天地1號樓”工程提供鋼材。被告馮某某作為收貨人在送貨單上簽名。2014年6月23日，被告馮某某向原告滕某出具內(nèi)容為“今欠到滕某鋼材款250000元”的欠條一張。鋼花市場改造項目與東方新天地屬同一項目。東方新天地工程項目主體工程現(xiàn)已封頂，但至今未辦理工程驗收及結算手續(xù)。因原告滕某多次催討鋼材款未果，雙方故成此訴。

本院認為，本案系買賣合同糾紛。本案中雙方所簽訂的購銷合同、協(xié)議書、施工合同是雙方當事人真實的意思表示，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，合法有效。本案爭議焦點為：一、被告下建公司與被告馮某某的關系。二、被告金博公司與被告馮某某的關系。三、被告是否應當支付利息損失。
一、關于被告下建公司與被告馮某某的關系問題。根據(jù)施工合同約定，被告下建公司是東方新天地項目的施工人，被告馮某某以被告下建公司名義向原告滕某購買鋼材，且該鋼材用于東方新天地項目。經(jīng)本院釋明后，被告下建公司無法說明其與被告馮某某的關系，也不提交該工程的施工資料及工程結算等資料。從現(xiàn)有的證據(jù)來看，被告馮某某非被告下建公司的職工，其以被告下建公司名義購買鋼材的行為應視為一種代理行為。因被告馮某某、被告下建公司之間權利、義務不明，被告馮某某作為行為人，被告下建公司作為被代理人、施工人、受益人應當與被告馮某某一起承擔連帶付款義務。
二、關于被告金博公司與被告馮某某的關系問題。根據(jù)協(xié)議書的約定，東方新天地房地產(chǎn)開發(fā)項目由被告馮某某以被告金博公司名義進行開發(fā)建設。被告馮某某與被告金博公司之間產(chǎn)生對內(nèi)對外兩種不同的法律關系，對內(nèi)雙方受協(xié)議書約束，對外被告馮某某經(jīng)被告金博公司授權代表被告金博公司管理東方新天地開發(fā)項目，被告金博公司應對東方新天地開發(fā)項目負責。被告馮某某在代表被告金博公司管理東方新天地項目過程中向原告滕某出具欠條的行為存在被告馮某某個人行為與職務行為的混同，即被告馮某某作為被告馮某某的父親既代表其個人又代表被告金博公司向原告出具欠條，是被告馮某某對被告馮某某拖欠原告滕某鋼材款事實及數(shù)額的確認，同時也是被告馮某某自愿承擔該債務的意思表示。故被告金博公司應與被告馮某某一起承擔連帶付款義務。
三、關于利息的問題。本院認為，購銷合同約定的支付鋼材款的條件已經(jīng)成就，被告馮某某、下建公司逾期付款應當承擔違約責任。因雙方未約定違約責任，原告滕某要求被告支付其逾期付款利息損失的請求符合法律的規(guī)定，本院依法予以支持。原告滕某于2015年5月12日向本院提起訴訟，要求被告馮某某、馮某某、金博公司承擔責任，且原告滕某無證據(jù)證明付款條件成就的具體時間，故本院以2015年5月12日作為逾期付款利息起算時間，依法對原告滕某關于借款利息的訴訟請求予以部分支持，確認被告馮某某、馮某某、金博公司應于2015年5月12日起，以實際欠款金額為基數(shù)，按中國人民銀行同期貸款利率計息，向原告滕某支付利息。原告滕某于2016年7月25日，向本院申請追加下建公司為本案被告，故被告下建公司應從2016年7月25日起向原告滕某支付利息。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條、第六十四條、第一百四十四條、《中華人民共和國民法通則》第六十五條、《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百零九條、第一百六十一條的規(guī)定，判決如下：

一、被告馮某某、馮某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告滕某鋼材款250000元并支付利息（本金250000元，利率按同期銀行貸款利率計算，從2015年5月12日起計算至本判決生效之日止），被告黃石市金博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對上述款項承擔連帶清償責任。被告黃石市下陸建筑有限責任公司對上述鋼材款250000元及利息（本金250000元，利率按同期銀行貸款利率計算，從2016年7月25日起計算至本判決生效之日止）承擔連帶清償責任。
二、駁回原告滕某提出的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案受理費5050元，保全費1770元，公告費1150元，共計人民幣7970元，由被告馮某某、馮某某、黃石市金博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、黃石市下陸建筑有限責任公司共同負擔。（于本判決生效之日起三日內(nèi)交納本院）。
如不服本判決，可在判決書收到之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級人民法院（上訴人應在提交上訴狀時預交上訴案件受理費人民幣5050元，款匯湖北省黃石市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃石市分行團城山支行，戶名：湖北省黃石市中級人民法院，賬號：17×××18。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預交上訴費用的，按自動撤回上訴處理）。

審　判　長　　朱浩波 人民陪審員　　羅蓮英 人民陪審員　　晏　平

書記員：郭麗