原告：滕某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省云夢(mèng)縣，委托訴訟代理人：龔立華，湖北夢(mèng)云律師事務(wù)所律師。被告：盛某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北名流置業(yè)有限公司法定代表人，住湖北省云夢(mèng)縣。被告：湖北名流置業(yè)有限公司。住所地：湖北省云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)南環(huán)路。組織機(jī)構(gòu)代碼：05812324-9。法定代表人：盛某某，該公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理。被告：云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司。住所地：湖北省云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)珍鹽路。組織機(jī)構(gòu)代碼：42116581-5。法定代表人：吳春明，公司經(jīng)理。委托訴訟代理人：王念東，湖北夢(mèng)云律師事務(wù)所律師。

原告滕某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求判令盛某某、名流置業(yè)公司、房地產(chǎn)公司共同償還借款本金86萬(wàn)元及利息（按年利率24％自2014年4月9日計(jì)算至2016年11月9日為55.4萬(wàn)元，之后利息按年利率24％另行計(jì)算至借款本金實(shí)際清償之日止）；2、案件訴訟費(fèi)用由盛某某、名流置業(yè)公司、房地產(chǎn)公司共同負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2013年1月，名流置業(yè)公司與房地產(chǎn)公司決定共同開(kāi)發(fā)云夢(mèng)縣安平路肖李棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目由名流置業(yè)公司法定代表人盛某某全權(quán)負(fù)責(zé)。為了籌措開(kāi)發(fā)資金，名流置業(yè)公司法定代表人盛某某與滕某某協(xié)商，雙方口頭約定由名流置業(yè)公司向滕某某借款100萬(wàn)元，使用期兩年，借款利率為年利率50%，一年利息50萬(wàn)元，兩年利息100萬(wàn)元。2013年4月3日，滕某某與名流置業(yè)公司及盛某某簽訂了一份《借款協(xié)議》。協(xié)議約定借款200萬(wàn)元（實(shí)際借款100萬(wàn)元，另100萬(wàn)元是所借100萬(wàn)元的兩年利息），借款期限兩年，并以名流置業(yè)公司開(kāi)發(fā)的名流天驕國(guó)際項(xiàng)目部一期工程（云夢(mèng)縣安平路）門(mén)面房四間作為協(xié)議抵押物，予以抵押。協(xié)議簽訂當(dāng)日，滕某某向盛某某個(gè)人帳戶(hù)轉(zhuǎn)款100萬(wàn)元，以解決工程項(xiàng)目前期資金問(wèn)題。2014年4月8日，盛某某依《借款協(xié)議》約定向滕某某償還利息50萬(wàn)元。之后，盛某某沒(méi)有向滕某某繼續(xù)還本付息。依據(jù)《最高人民法院審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》，已付借款利息不得超過(guò)年利率36%。盛某某于2014年4月8日向滕某某支付的50萬(wàn)元利息超過(guò)了上述規(guī)定，該50萬(wàn)元中利息應(yīng)為36萬(wàn)元，余下14萬(wàn)元應(yīng)從借款本金中扣除，余下借款本金應(yīng)為86萬(wàn)元，2014年4月8日之后利息應(yīng)按年利率24％予以計(jì)算。綜上，滕某某認(rèn)為，該筆借款系用于盛某某和名流置業(yè)公司與房地產(chǎn)公司共同合伙開(kāi)發(fā)的肖李棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目即名流天驕國(guó)際項(xiàng)目。盛某某作為名流置業(yè)公司法定代表人及肖李棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因犯騙取貸款罪被判處有期徒刑，刑滿(mǎn)釋放后下落不明，目前，該工程項(xiàng)目事實(shí)上已由房地產(chǎn)公司予以接管。故房地產(chǎn)公司應(yīng)與盛某某及名流置業(yè)公司一起共同承擔(dān)償還該筆借款本息的民事責(zé)任。為維護(hù)其合法權(quán)益，滕某某遂向本院提起訴訟。被告盛某某未作答辯。被告名流置業(yè)公司未作答辯。被告房地產(chǎn)公司辯稱(chēng)，一、滕某某在訴狀中所稱(chēng)的事實(shí)與客觀(guān)事實(shí)不符。1、房地產(chǎn)公司與名流置業(yè)公司于2014年4月4日才簽訂聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議并進(jìn)行合作，而滕某某訴稱(chēng)的借款時(shí)間發(fā)生于2013年4月3日。2、滕某某沒(méi)有直接證據(jù)證明該筆借款系用于房地產(chǎn)公司與名流置業(yè)公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)的肖李棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目。3、名流置業(yè)公司與滕某某簽訂的借款協(xié)議約定借款200萬(wàn)元，但實(shí)際僅借款100萬(wàn)元，盛某某已于2014年4月8日還款50萬(wàn)元，且協(xié)議中并無(wú)關(guān)于利息的約定。二、滕某某起訴房地產(chǎn)公司沒(méi)有相應(yīng)事實(shí)及法律依據(jù)。1、合同相對(duì)性是合同法基本原理，涉案借貸協(xié)議系盛某某以名流置業(yè)公司及公司法定代表人名義與滕某某簽訂，所借款項(xiàng)也直接轉(zhuǎn)入盛某某個(gè)人銀行賬戶(hù)，訴爭(zhēng)的該筆借款與房地產(chǎn)公司無(wú)任何事實(shí)和法律上的關(guān)系。2、房地產(chǎn)公司與名流置業(yè)公司簽訂的《聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議》約定由名流置業(yè)公司自籌資金完成全部開(kāi)發(fā)建設(shè)工作，其向他人借款行為系單方行為，房地產(chǎn)公司不是該筆借款的共同借款人。3、在聯(lián)合開(kāi)發(fā)活動(dòng)中，房地產(chǎn)公司沒(méi)有對(duì)盛某某進(jìn)行任何形式的授權(quán)。4、即使名流置業(yè)公司所借該筆款項(xiàng)系用于肖李棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，也只能認(rèn)為是名流置業(yè)公司借款參與合伙，合伙體對(duì)合伙人為了入股或入伙的對(duì)外借款不應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。綜上，請(qǐng)求判決駁回滕某某對(duì)房地產(chǎn)公司的訴訟請(qǐng)求。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)。其中原告滕某某提交了以下證據(jù)：證據(jù)一、滕某某的身份證復(fù)印件。證據(jù)二、滕某某與名流置業(yè)公司和盛某某于2013年4月3日簽訂的《借款協(xié)議》及銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明滕某某與名流置業(yè)公司和盛某某之間形成的借貸關(guān)系。證據(jù)三、房地產(chǎn)公司于2013年1月28日出具的法人委托書(shū)；名流置業(yè)公司和盛某某與房地產(chǎn)公司于2014年4月4日簽訂的《聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議》；云夢(mèng)縣財(cái)政局于2015年4月29日出具的《土地出讓金繳清證明》，證明名流置業(yè)公司和盛某某與房地產(chǎn)公司共同合伙開(kāi)發(fā)肖李棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目的事實(shí)。證據(jù)四、銀行轉(zhuǎn)賬明細(xì)，證明盛某某于2014年4月8日通過(guò)肖李棚戶(hù)區(qū)項(xiàng)目部賬戶(hù)向滕某某還款50萬(wàn)元的事實(shí)。證據(jù)五、（2015）鄂云夢(mèng)民初字第00618號(hào)民事判決書(shū)；（2016）鄂09民終321號(hào)民事判決書(shū)；名流置業(yè)公司和盛某某與房地產(chǎn)公司于2014年4月4日簽訂的《云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司安平路北（肖李）棚戶(hù)區(qū)改造協(xié)議書(shū)》；房地產(chǎn)公司與云夢(mèng)縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心簽訂的《掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》；云夢(mèng)縣發(fā)展和改革局于2013年9月26日下發(fā)的《關(guān)于云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司肖李社區(qū)周邊房屋（棚戶(hù)區(qū)）改造項(xiàng)目核準(zhǔn)的通知》；云夢(mèng)縣住房保障和房屋管理局于2014年5月5日核準(zhǔn)的《湖北省商品房銷(xiāo)售許可證書(shū)》；房地產(chǎn)公司于2014年5月13日出具的肖李棚戶(hù)區(qū)改造工程項(xiàng)目款收據(jù)；房地產(chǎn)公司于2014年7月1日向銀行提交的《開(kāi)立專(zhuān)用存款賬戶(hù)申請(qǐng)書(shū)》；房地產(chǎn)公司與李銳于2014年5月15日簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及房地產(chǎn)公司作為保證人為李銳與銀行簽訂的《個(gè)人住房借款合同》；房地產(chǎn)公司與云夢(mèng)縣光宇電力有限公司于2015年11月3日簽訂的《名流天驕國(guó)際小區(qū)配變安裝工程施工合同》；（2015）鄂0923刑初45號(hào)刑事判決書(shū)；（2015）鄂云夢(mèng)民初字第00788號(hào)民事判決書(shū)，證明如下事實(shí)：1、名流置業(yè)公司和盛某某與房地產(chǎn)公司于2013年1月起便開(kāi)始合伙開(kāi)發(fā)肖李棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目；2、盛某某系該肖李棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人，并由房地產(chǎn)公司授權(quán)其全權(quán)處理肖李棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目有關(guān)事宜；3、盛某某因犯騙取貸款罪被判處有期徒刑后，該肖李棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)際由房地產(chǎn)全部接管。證據(jù)六、證人賀某出庭所作證言，證明如下內(nèi)容：1、該筆借款金額為100萬(wàn)元，利息當(dāng)時(shí)約定為每年50萬(wàn)元；2、該筆借款用于肖李棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目；3、肖李棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目目前由房地產(chǎn)公司全盤(pán)接管。被告盛某某和被告名流置業(yè)公司未向本院提交證據(jù)。被告房地產(chǎn)公司向本院提交孝感市公安局司法鑒定中心出具的（2015）025號(hào)鑒定文書(shū)，證明滕某某提交的證據(jù)三中房地產(chǎn)公司于2013年1月28日出具的法人委托書(shū)系盛某某個(gè)人偽造文書(shū)，不能作為本案證據(jù)使用。本院組織當(dāng)事人對(duì)上述證據(jù)進(jìn)行了質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)，本院認(rèn)定如下：關(guān)于原告滕某某提交證據(jù)三中房地產(chǎn)公司于2013年1月28日出具的法人委托書(shū)，因被告房地產(chǎn)公司提交的孝感市公安局司法鑒定中心出具的（2015）025號(hào)鑒定文書(shū)已經(jīng)證實(shí)該法人委托書(shū)系盛某某偽造文書(shū)，本院對(duì)該鑒定文書(shū)的真實(shí)性予以確認(rèn)，故對(duì)原告滕某某提交的該份證據(jù)，本院不予采信。關(guān)于原告滕某某提交的證據(jù)五，對(duì)該組證據(jù)中除生效法律文書(shū)之外的其他證據(jù)的真實(shí)性問(wèn)題，庭審中被告房地產(chǎn)公司表示庭后予以核對(duì)，但庭審后被告房地產(chǎn)公司未提交反對(duì)意見(jiàn)；被告盛某某和被告名流置業(yè)公司未到庭參加訴訟，視為放棄抗辯權(quán)利，應(yīng)自行承擔(dān)對(duì)其不利的法律后果；對(duì)該組證據(jù)，經(jīng)審查，均真實(shí)、合法、與本案有關(guān)聯(lián)，本院予以采信。關(guān)于原告滕某某提交的證據(jù)六即證人賀某出庭所作的證言，被告房地產(chǎn)公司質(zhì)證認(rèn)為該證言?xún)?nèi)容不可信，不能達(dá)到原告滕某某的證明目的。本院認(rèn)為，單憑證人證言不能達(dá)到原告滕某某的證明目的，但因該證人賀某當(dāng)時(shí)系作為借款方（名流置業(yè)公司和盛某某）經(jīng)手人在借款協(xié)議上簽名，證人賀某在盛某某名下也有投資，與滕某某并無(wú)直接利害關(guān)系；結(jié)合借款協(xié)議約定內(nèi)容、民間借貸融資慣例及其它有效證據(jù)，證人賀某所作關(guān)于該筆借款具體金額、利息約定、借款用途及目前肖李棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)作狀況的陳述，本院予以確認(rèn)。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2013年元月28日，名流置業(yè)公司與房地產(chǎn)公司簽訂《云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司安平路北（肖李）棚戶(hù)區(qū)改造協(xié)議書(shū)》，雙方就云夢(mèng)縣安平路北（肖李）棚戶(hù)區(qū)改造有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。2013年元月30日，房地產(chǎn)公司作為競(jìng)得人從云夢(mèng)縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心取得肖李棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)。房地產(chǎn)公司在《掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》競(jìng)得人一欄處蓋章，名流置業(yè)公司法定代表人盛某某在法人代表一欄中簽名。2013年4月3日，盛某某和名流置業(yè)公司因從事上述肖李棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目需要資金，通過(guò)賀某介紹向滕某某借款。雙方經(jīng)協(xié)商簽訂了一份《借款協(xié)議》。協(xié)議約定：乙方（名流置業(yè)公司）委托經(jīng)手人向甲方（滕某某）借款200萬(wàn)元；借款時(shí)間為2013年4月3日；還款總期限為兩年，第一次還款50萬(wàn)元，時(shí)間為一年，第二次還款150萬(wàn)元，時(shí)間為兩年，合計(jì)總還款為200萬(wàn)元，還款期限以款項(xiàng)出借當(dāng)日起開(kāi)始計(jì)算；為確保本協(xié)議的執(zhí)行，名流置業(yè)公司開(kāi)發(fā)的名流天驕國(guó)際項(xiàng)目部一期工程（云夢(mèng)縣安平路）門(mén)市房四間作為協(xié)議抵押物，予以抵押；若在兩年規(guī)定還款時(shí)間到期仍未全額支付，每日加收當(dāng)期銀行利率三倍的違約金，超過(guò)1個(gè)月仍然未予全額支付，抵押物由出借方全權(quán)處理。名流置業(yè)公司和盛某某在該協(xié)議借款方一欄中加蓋公章并簽名。協(xié)議簽訂后，滕某某通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬將100萬(wàn)元匯入盛某某個(gè)人賬戶(hù)，盛某某其后將該款匯入名流置業(yè)公司賬戶(hù)。2014年4月4日，盛某某和名流置業(yè)公司與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司又簽訂了一份《聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議》，雙方就聯(lián)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程名稱(chēng)、規(guī)模和期限，雙方的權(quán)利和義務(wù)，聯(lián)合開(kāi)發(fā)的收益分配等事項(xiàng)進(jìn)行了約定。2014年4月8日，盛某某通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬償還滕某某50萬(wàn)元。2014年5月5日，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司取得云夢(mèng)縣住房保障和房屋管理局頒發(fā)的鄂云房預(yù)字（2014）012號(hào)商品房預(yù)售許可證書(shū)，自此開(kāi)始對(duì)外以其名義銷(xiāo)售商品房。2015年6月13日，盛某某因涉嫌合同詐騙罪被刑事拘留，后以涉嫌騙取貸款罪被逮捕。2016年4月22日，盛某某因犯騙取貸款罪被判處有期徒刑一年六個(gè)月（自2015年6月13日起至2016年12月12日止）。期間，房地產(chǎn)公司于2015年11月3日與云夢(mèng)縣光宇電力有限責(zé)任公司就名流天驕國(guó)際小區(qū)配變安裝工程簽訂《工程施工合同》。
原告滕某某與被告盛某某、被告湖北名流置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)名流置業(yè)公司）、被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)公司）民間借貸糾紛一案，本院于2017年6月28日作出（2017）鄂0923民初6號(hào)民事判決。被告房地產(chǎn)公司不服該判決，向湖北省孝感市中級(jí)人民法院提起上訴。湖北省孝感市中級(jí)人民法院于2017年10月17日作出（2017）鄂09民終1114號(hào)民事裁定，發(fā)回重審。本院于2017年11月6日立案后依法另行組成合議庭，于2017年12月14日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告滕某某及其委托訴訟代理人龔立華，被告房地產(chǎn)公司的委托訴訟代理人王念東到庭參加訴訟，被告盛某某和被告名流置業(yè)公司經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，盛某某和名流置業(yè)公司因經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要向滕某某借款并簽訂借款協(xié)議，其后滕某某通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付借款，雙方之間的民間借貸關(guān)系合法有效，依法應(yīng)受法律保護(hù)。滕某某已按借款協(xié)議履行出借義務(wù)，盛某某和名流置業(yè)公司應(yīng)按協(xié)議約定的期限履行還款義務(wù)，其拖延拒付行為已構(gòu)成違約，盛某某和名流置業(yè)公司應(yīng)共同承擔(dān)償還借款的違約責(zé)任。結(jié)合雙方當(dāng)事人的訴辯及庭審舉證質(zhì)證情況，本案的主要爭(zhēng)議焦點(diǎn)：一、如何確認(rèn)下欠借款本金及利息；二、房地產(chǎn)公司在本案中是否應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。關(guān)于爭(zhēng)議焦點(diǎn)一，本院認(rèn)為，根據(jù)滕某某與盛某某和名流置業(yè)公司簽訂借款協(xié)議第五條關(guān)于“若在兩年規(guī)定還款時(shí)間到期仍未全額支付，每日加收當(dāng)期銀行利率三倍的違約金”的約定，并結(jié)合滕某某提交的銀行轉(zhuǎn)賬憑證載明的轉(zhuǎn)款金額及證人賀某出庭所作的證言，可以證實(shí)雙方之間的借款金額實(shí)為100萬(wàn)元，借款協(xié)議之所以載明借款金額200萬(wàn)元，是雙方提前按年利率50％將兩年的借款利息100萬(wàn)元計(jì)入借款本金后得出的結(jié)果。關(guān)于盛某某于2014年4月8日償還的50萬(wàn)元，因未明確是償還本金還是利息，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十一條的規(guī)定，應(yīng)視為按年利率24％償還自2013年4月3日至2014年4月8日借款利息24萬(wàn)元，余下26萬(wàn)元作為償還的借款本金，本院確定盛某某和名流置業(yè)公司下欠滕某某借款本金74萬(wàn)元。滕某某關(guān)于盛某某已償還的50萬(wàn)元，其中36萬(wàn)元應(yīng)作為償還的借款利息，14萬(wàn)元應(yīng)作為償還的借款本金的訴訟主張，不符合《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，本院不予支持。故本院確定盛某某和名流置業(yè)公司應(yīng)償還滕某某下欠借款本金74萬(wàn)元，并按年利率24％支付自2014年4月9日計(jì)算至借款本金實(shí)際清償之日止的借款利息。房地產(chǎn)公司關(guān)于滕某某與盛某某和名流置業(yè)公司簽訂借款協(xié)議中未明確約定借款利息，從而應(yīng)視為不支付利息的辯稱(chēng)意見(jiàn)，非滕某某與盛某某和名流置業(yè)公司于簽訂協(xié)議時(shí)的真實(shí)意思表示，也不符合民間借貸融資慣例，本院不予采納。關(guān)于爭(zhēng)議焦點(diǎn)二，本院認(rèn)為，滕某某與盛某某和名流置業(yè)公司簽訂《借款協(xié)議》中抬頭上載明出借方為滕某某，借款方為名流置業(yè)公司，在簽章處僅有名流置業(yè)公司加蓋公章和盛某某個(gè)人署名。為此，借貸關(guān)系產(chǎn)生的主體應(yīng)為滕某某與盛某某和名流置業(yè)公司，房地產(chǎn)公司并非該借貸關(guān)系主體。同時(shí)，根據(jù)名流置業(yè)公司和盛某某與房地產(chǎn)公司簽訂的《云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司安平路北（肖李）棚戶(hù)區(qū)改造協(xié)議書(shū)》和《聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議》中相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，名流置業(yè)公司和盛某某掛靠房地產(chǎn)公司從事肖李棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，雙方之間應(yīng)為掛靠關(guān)系。訴爭(zhēng)的該筆借款雖用于肖李棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，但滕某某并無(wú)證據(jù)證明肖李棚戶(hù)區(qū)項(xiàng)目部參與該筆借款，也無(wú)證據(jù)證明房地產(chǎn)公司授權(quán)名流置業(yè)公司和盛某某向其借款，房地產(chǎn)公司作為被掛靠一方不應(yīng)對(duì)掛靠一方即名流置業(yè)公司和盛某某對(duì)外產(chǎn)生的借款承擔(dān)還款責(zé)任。另，滕某某雖有證據(jù)證明房地產(chǎn)公司接管該工程項(xiàng)目，但該接管并非法律意義上權(quán)利義務(wù)關(guān)系的承繼。故滕某某要求房地產(chǎn)公司與盛某某和名流置業(yè)公司承擔(dān)共同還款責(zé)任的訴請(qǐng)，違背合同相對(duì)性原理，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。綜上，經(jīng)合議庭評(píng)議，并經(jīng)院審判委員會(huì)討論決定，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十條，《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十九條、第三十條、第三十一條，《最高人民法院關(guān)于〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第五十四條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告盛某某、被告湖北名流置業(yè)有限公司于本判決生效之日共同歸還原告滕某某借款本金74萬(wàn)元，并按年利率24%支付自2014年4月9日至借款本金實(shí)際清償完畢之日止的借款利息。二、駁回原告滕某某對(duì)被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司的訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)17493元，由被告盛某某、被告湖北名流置業(yè)有限公司共同負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。