原告：湖北長安建筑股份有限公司，住所地英山縣溫泉鎮(zhèn)沿河西路。
法定代表人：段衛(wèi)昌，董事長。
委托訴訟代理人：方勝利，該公司工會主席。
委托訴訟代理人：黃升賢，湖北畢升律師事務(wù)所專職律師，執(zhí)業(yè)證號14211198710464900.
被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省英山縣人，退休職工，住英山縣。
委托訴訟代理人：劉紅，湖北畢升律師事務(wù)所專職律師，執(zhí)業(yè)證號14211201311430643.

原告湖北長安建筑股份有限公司（以下簡稱長安建筑公司）與被告王某某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2016年10月25日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。
長安建筑公司向本院提出訴訟請求：1.判決解除原、被告之間房屋租賃合同，并判令被告立即退還原告位于蓮花科技館處臨街一樓房屋；2.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：自2000年起，被告租用原告位于蓮花科技館臨街一樓房屋，租金每月61元，但雙方未簽訂租賃合同。2016年8月初，原告得知被告妻子譚定佳已在小米畈處分配了廉租房并入住該房。原告要求被告退出租用房屋，另作他用。但被告以該房屋是原英山縣建安公司的房屋為由，拒不退還。據(jù)此，原告分別于2016年8月25日、9月22日以書面形式要求被告退出房屋，被告仍置之不理。現(xiàn)原告提起訴訟。
王某某辯稱，我是建安公司老職工，1995年退休時(shí)，因公司沒有及時(shí)支付住房補(bǔ)貼或安排產(chǎn)權(quán)房，導(dǎo)致我現(xiàn)無房屋居住。自2000年起，我租住原告房屋是事實(shí)，但沒有簽訂書面租賃合同。我是退休職工，與妻子一直是分開居住，若是退還現(xiàn)居住房屋，則無處居住，原告應(yīng)關(guān)心被告，安排住房，要求駁回原告訴訟請求。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，庭審時(shí)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了舉證和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
王某某系英山縣建安公司退休職工。2000年，因無住房租賃該公司所有位于溫泉鎮(zhèn)××村科技館臨街處的一樓一間房屋居住，租金每月61元，水電費(fèi)據(jù)實(shí)計(jì)算另行支付，但雙方未簽訂房屋租賃合同。王某某租賃該房屋后，英山縣建安公司進(jìn)行了改制，改名湖北長安建筑股份有限公司，并于2002年將原屬英山縣建安公司名下位于溫泉鎮(zhèn)××村科技館臨街處一層建筑面積為200.24平方米（包括王某某租住房屋）的房屋產(chǎn)權(quán)登記其名下。但王某某仍租住該處房屋，也未簽訂合同，每月按原租金數(shù)額向長安建筑公司交繳房租至2016年9月。2016年8月，長安建筑公司知道王某某及其妻子已在小米畈處分得廉租房居住，另并準(zhǔn)備將出租給王某某處的房屋進(jìn)行改建，于是在8月25日和9月22日分別兩次向王某某下達(dá)通知，要求其在9月25日前退還租住的房屋并辦理有關(guān)退房手續(xù)。王某某以沒有房屋居住為由，拒絕長安建筑公司要求，沒有按時(shí)退還租賃房屋。長安建筑公司遂提起訴訟。

本院認(rèn)為，房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的合同。本案原告長安建筑公司作為出租人將其所有的房屋提供給被告王某某居住17年，王某某作為承租人按月支付了約定的租金。雖雙方?jīng)]有簽訂書面的房屋租賃合同，但雙方之間已形成租賃關(guān)系是事實(shí)，且租賃期限超六個月以上。《中華人民共和國合同法》第二百一十五條的規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應(yīng)采取書面形式。當(dāng)事人未采取書面形式的，視為不定期租賃。依據(jù)該規(guī)定，原、被告之間的房屋租賃合同屬不定期租賃。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百三十二條規(guī)定，屬于不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知承租人。原告長安建筑公司分別于2016年8月25日和9月22日向被告王某某送達(dá)解除合同通知書,要求解除房屋租賃合同,并在一個月內(nèi)退還房屋，該期限應(yīng)為合理期限，符合上述法律規(guī)定，故原告長安建筑公司的訴訟請求，本院予以支持；被告王某某辯稱其屬退休職工，與妻分開居住，如退還現(xiàn)居住房屋，則無處居住，要求原告長安建筑公司為其安排住房，該辯稱意見于法無據(jù)，本院不予采納。綜上，本院依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百一十二條、第二百一十五條、第二百三十二條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告湖北長安建筑股份有限公司與被告王某某之間的房屋租賃合同；
二、被告王某某于本判決生效后三十日內(nèi)退還原告湖北長安建筑股份有限公司出租的1間房屋（位于英山縣溫泉鎮(zhèn)蓮花村科技館臨街處）。
如未按判決指定的期間履行退還房屋義務(wù)的，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。
案件受理費(fèi)500元，減半收取250元，由王某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黃岡市中級人民法院。

審判員 彭斌

書記員： 蔡麗