原告湖北銀行股份有限公司黃某京華路支行，住所地湖北省黃某市西塞山區(qū)京華路17號(hào)一樓。
法定代表人許翔，系該行行長(zhǎng)。
委托代理人方松林、毛淑琴，系湖北鳴伸律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告黃某市眾達(dá)電器有限公司，住所地黃某港區(qū)公園路47號(hào)5號(hào)樓1027、2027、3027鋪。
法定代表人陳金書(shū)。
被告黃某市一星工貿(mào)有限公司，住所地黃某港區(qū)天津路8號(hào)201室。
法定代表人夏雙。
委托代理人陳金書(shū)，系該公司職工。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告陳金書(shū)。
被告陳情。

原告湖北銀行股份有限公司黃某京華路支行（以下簡(jiǎn)稱湖北銀行）訴被告黃某市眾達(dá)電器有限公司（以下簡(jiǎn)稱眾達(dá)公司）、黃某市一星工貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱一星公司）、陳金書(shū)、陳情金融借款合同糾紛一案，本院于2017年4月6日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2017年5月11日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告湖北銀行委托代理人毛淑琴到庭參加了訴訟。被告眾達(dá)公司、一星公司、陳金書(shū)、陳情經(jīng)合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2014年7月9日，被告一星公司與原告簽訂《最高額抵押合同》，合同約定，一星公司為眾達(dá)公司在2014年7月9日至2017年7月8日期間在原告處辦理綜合授信額度業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的債務(wù)提供最高額抵押擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)為被告一星公司所有的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：黃房權(quán)證港字第××號(hào)、黃房權(quán)證港字第××號(hào)、黃房權(quán)證港字第201407887號(hào)、黃房權(quán)證港字第××號(hào)），并已辦理抵押登記，最高抵押額為12000000元，擔(dān)保范圍包括但不限于全部本金、利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向原告支付的其他款項(xiàng)（包括但不限于手續(xù)費(fèi)、電訊費(fèi)等）、原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）。2015年9月28日，被告眾達(dá)公司與原告簽訂《流動(dòng)資金借款合同》，合同約定，原告借款10000000元給被告眾達(dá)公司，借款期限為一年（2015年9月28日至2016年9月28日），借期內(nèi)利率為年利率8.28%，按月結(jié)息。若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照借款利率加收50%計(jì)收利息，直至償清本息為止，對(duì)借款人不能按期支付的利息及罰息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。還約定因借款人違反合同任一約定導(dǎo)致的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）均由借款人承擔(dān)。2015年9月28日，被告陳金書(shū)、陳情分別與原告簽訂《個(gè)人最高額保證合同》，為被告眾達(dá)公司2015年9月28日至2018年9月28日期間的貸款各提供最高限額12000000元的連帶保證。擔(dān)保的范圍包括本金、利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向原告支付的其他款項(xiàng)（包括但不限于手續(xù)費(fèi)、電訊費(fèi)等）、原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）。合同簽訂后，原告于2015年9月29日向被告眾達(dá)公司放款10000000元，但被告未能按約還本付息，由此成訟。
還查明，被告眾達(dá)公司已償還借期內(nèi)利息共計(jì)93700.25元。本案保全費(fèi)用5000元及原告律師代理費(fèi)用90000元均由原告支付。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。原告與被告簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》、《最高額抵押合同》、《個(gè)人最高額保證合同》均合法有效。原告依約履行了借款義務(wù)，被告應(yīng)依約履行還款義務(wù)?，F(xiàn)被告未依約償還債務(wù)，顯屬違約，原告請(qǐng)求被告償還借款本金的理由正當(dāng)，本院予以支持。原、被告簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》中關(guān)于利息、罰息及復(fù)利的約定符合中國(guó)人民銀行《人民幣利率管理規(guī)定》及中國(guó)人民銀行《關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》的相關(guān)規(guī)定，亦符合相關(guān)法律規(guī)定，故對(duì)原告主張的利息、罰息及復(fù)利，本院予以支持。關(guān)于利息，原、被告雙方約定借期內(nèi)利率為年利率8.28%，因被告眾達(dá)公司已償還借期內(nèi)利息共計(jì)93700.25元，故剩余利息745799.75元（10000000元×8.28%÷360天×365天-93700.25元）未償還，本院予以確認(rèn)。關(guān)于原告支付的律師代理費(fèi)90000元，根據(jù)原、被告雙方的合同約定及《最高人民法院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)案件繁簡(jiǎn)分流優(yōu)化司法資源配置的若干意見(jiàn)》第22條的規(guī)定，本院支持上述律師代理費(fèi)由被告眾達(dá)公司承擔(dān)。被告一星公司、陳金書(shū)、陳情作為擔(dān)保人，應(yīng)按照雙方約定對(duì)被告眾達(dá)公司與原告湖北銀行的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條第二款、第九十條、《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十條、第二百零三條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第三十一條、《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)擔(dān)保法﹥?nèi)舾蓡?wèn)題的解釋》第四十二條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

1、被告黃某市眾達(dá)電器有限公司于本判決生效之日起二十日內(nèi)償還原告湖北銀行股份有限公司黃某京華路支行借款10000000元及利息745799.75元，并支付從2016年9月29日起至實(shí)際清償之日止的合同約定計(jì)付的罰息及復(fù)利；
2、被告黃某市眾達(dá)電器有限公司于本判決生效之日起二十日內(nèi)償還原告湖北銀行股份有限公司黃某京華路支行支付的律師代理費(fèi)90000元；
3、被告黃某市一星工貿(mào)有限公司、陳金書(shū)、陳情對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
4、原告湖北銀行股份有限公司黃某京華路支行就上述債權(quán)對(duì)被告黃某市一星工貿(mào)有限公司所有的位于黃某市黃某港區(qū)天津路8號(hào)抵押房屋（房產(chǎn)證號(hào)：黃房權(quán)證港字第××號(hào)、黃房權(quán)證港字第××號(hào)、黃房權(quán)證港字第201407887號(hào)、黃房權(quán)證港字第××號(hào)）在最高額12000000元范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取43407.5.5元及保全費(fèi)5000元，由被告黃某市眾達(dá)電器有限公司、黃某市一星工貿(mào)有限公司、陳金書(shū)、陳情共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交副本，上訴于湖北省黃某市中級(jí)人民法院。（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)人民幣86815元，款匯湖北省黃某市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某分行團(tuán)城山支行，戶名：湖北省黃某市中級(jí)人民法院，賬號(hào)：17×××18。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理）。

審判員　　劉天躍

書(shū)記員：雷美檸