湖北銀行股份有限公司宜昌葛洲壩支行
胡英華（湖北百思特律師事務所）
付斌（湖北百思特律師事務所）
覃江陵
楊某某
饒燕妮

原告湖北銀行股份有限公司宜昌葛洲壩支行，住所地宜昌市西陵區(qū)樵湖路10號
負責人熊軍，該支行行長。
委托代理人胡英華，湖北百思特律師事務所律師。
委托代理人付斌，湖北百思特律師事務所律師。
被告覃江陵。
被告楊某某。
被告饒燕妮。
系楊某某妻子。
原告湖北銀行股份有限公司宜昌葛洲壩支行（以下簡稱湖北銀行葛洲壩支行）訴被告覃江陵、楊某某、饒燕妮金融借款合同糾紛一案，本院2015年5月6日受理后，依法適用簡易程序，于2015年6月26日公開開庭進行了審理。
原告湖北銀行葛洲壩支行的委托代理人胡英華、付斌到庭參加了訴訟，被告覃江陵、楊某某、饒燕妮經本庭合法傳喚未到庭參加訴訟。
審理中，本院根據原告湖北銀行葛洲壩支行的保全申請，依法作出（2015）鄂葛洲壩民初字第00195號民事裁定書，對登記在被告覃江陵名下的兩套房屋采取了財產保全措施。
本案現(xiàn)已審理終結。
原告湖北銀行葛洲壩支行訴稱，2013年12月10日湖北銀行葛洲壩支行（乙方）與覃江陵（甲方）簽訂編號2013個授宜葛支1210第001號《個人便利貸款合同》，合同約定乙方向甲方提供900000元的個人便利貸款授信額度，授信期間12個月，自2013年12月10日至2014年12月10日止，自貸款發(fā)放之日起，實行固定利率，按9%執(zhí)行。
并約定若甲方未按規(guī)定按時足額償付到期貸款本息即為逾期，乙方有權根據中國人民銀行的有關規(guī)定計收罰息，罰息率按計收罰息之日的利率上浮50%執(zhí)行。
罰息自上述行為發(fā)生之日即按罰息率計收，直至清償全部貸款本息為止。
合同還約定因甲方違反本合同任一約定導致的費用（包括但不限于因甲方違約導致乙方實際發(fā)生的訴訟費、財產保全費、律師費等費用），均由甲方承擔。
同日，湖北銀行葛洲壩支行與楊某某、饒燕妮簽訂了2013個授宜葛支抵1210第001號《個人最高額抵押合同》和2013個授葛支保1210第001號《個人保證合同》，約定楊某某、饒燕妮對覃江陵在主合同項下的全部債務承擔連帶償還責任。
合同簽訂后，湖北銀行葛洲壩支行依約開通了授信貸款900000元，但覃江陵至今仍未依約還本付息。
故訴至法院請求判令:1.覃江陵償還湖北銀行葛洲壩支行借款本金900000元及期內利息41625元，并判令自2015年1月17日起至2015年4月30日的利息36723.38元，并以941625元為基數自2015年5月1日至清償之日止按照13.50%的利率支付利息；2.判令覃江陵承擔湖北銀行葛洲壩支行為實現(xiàn)上述債權支付的律師代理費50000元及訴訟費；3.判令湖北銀行葛洲壩支行對楊某某、饒燕妮位于宜昌市沿江大道68-2號宜市房權證西陵字第××號房產享有對前兩項請求款項數額優(yōu)先受償權；4.判令楊某某、饒燕妮對前兩項請求款項數額承擔連帶清償責任。
被告覃江陵、楊某某、饒燕妮經本院合法傳喚，未到庭也未提交書面答辯狀。
本院認為，湖北銀行葛洲壩支行與覃江陵簽訂的《個人便利貸款合同》、與楊某某、饒燕妮簽訂的《個人最高額抵押合同》及《個人保證合同》均是雙方真實意思表示，合同合法有效，雙方應當按照約定全面履行自己的義務。
湖北銀行葛洲壩支行與覃江陵約定的貸款支付方式為向覃江陵提供900000元的個人便利貸款授信額度，即由湖北銀行葛洲壩支行向覃江陵提供借記卡，覃江陵在一年期限可任意支取900000元的信用額度。
湖北銀行葛洲壩支行已依約履行了合同約定的義務，為覃江陵的銀行卡開通了900000元的授信額度。
覃江陵也實際支取了900000元的貸款，但其未按合同約定還款，應承擔相應的違約責任。
雙方合同約定了利息及逾期還款的罰息、復息計算標準，該約定不違反法律規(guī)定，故對湖北銀行葛洲壩支行要求覃江陵清償借款本金900000元及相應利息、罰息、復息的訴訟請求，本院予以支持。
對湖北銀行葛洲壩支行要求覃江陵承擔為此支付的律師費50000元的訴訟請求，因雙方有書面約定且不違反法律規(guī)定，本院予以支持。
連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任，因覃江陵尚未履行償還貸款的義務，楊某某與饒燕妮應依據雙方合同約定對覃江陵的前述債務承擔連帶保證責任。
對湖北銀行葛洲壩支行要求楊某某、饒燕妮承擔連帶清償責任的訴訟請求予以支持。
但因雙方在《個人最高額抵押合同》中明確約定最高額抵押項下的擔保責任的最高限額為900000元，故湖北銀行葛洲壩支行僅有權在900000元的額度內對位于宜昌市沿江大道68-2號（房產證號為宜市房權證西陵字第××號）的房屋享有優(yōu)先受償權。
覃江陵、楊某某、饒燕妮未到庭參加訴訟，視為其放棄抗辯權利。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔保法》第十二條 ?、第十八條 ?第二款 ?、第二十一條 ?、第二十八條 ?、第三十三條 ?、第五十三條 ?，《中華人民共和國物權法》第一百七十六條 ?、第一百八十七條 ?、第二百零三條 ?第一款 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:一、覃江陵于本判決生效之日起十五日內，向湖北銀行股份有限公司宜昌葛洲壩支行償還借款本金900000元，并以900000元為基數，支付自2014年7月18日起至本判決指定期限內實際支付之日止的利息、罰息及復息（以貸款人系統(tǒng)計算為準）。
二、覃江陵于本判決生效之日起十五日內，向湖北銀行股份有限公司宜昌葛洲壩支行支付律師代理費50000元。
三、湖北銀行股份有限公司宜昌葛洲壩支行對登記在楊某某名下，位于宜昌市沿江大道68-2號（房產證號為宜市房權證西陵字第××號）的房屋享有優(yōu)先受償權，但對該房屋優(yōu)先受償總額以900000元為限。
四、楊某某、饒燕妮對本判決第一項、第二項確定的債務承擔連帶清償責任。
五、駁回湖北銀行股份有限公司宜昌葛洲壩支行的其他訴訟請求。
如果覃江陵、楊某某、饒燕妮未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費6858元、財產保全費5000元，合計11858元，由覃江陵、楊某某、饒燕妮負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認為，湖北銀行葛洲壩支行與覃江陵簽訂的《個人便利貸款合同》、與楊某某、饒燕妮簽訂的《個人最高額抵押合同》及《個人保證合同》均是雙方真實意思表示，合同合法有效，雙方應當按照約定全面履行自己的義務。
湖北銀行葛洲壩支行與覃江陵約定的貸款支付方式為向覃江陵提供900000元的個人便利貸款授信額度，即由湖北銀行葛洲壩支行向覃江陵提供借記卡，覃江陵在一年期限可任意支取900000元的信用額度。
湖北銀行葛洲壩支行已依約履行了合同約定的義務，為覃江陵的銀行卡開通了900000元的授信額度。
覃江陵也實際支取了900000元的貸款，但其未按合同約定還款，應承擔相應的違約責任。
雙方合同約定了利息及逾期還款的罰息、復息計算標準，該約定不違反法律規(guī)定，故對湖北銀行葛洲壩支行要求覃江陵清償借款本金900000元及相應利息、罰息、復息的訴訟請求，本院予以支持。
對湖北銀行葛洲壩支行要求覃江陵承擔為此支付的律師費50000元的訴訟請求，因雙方有書面約定且不違反法律規(guī)定，本院予以支持。
連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任，因覃江陵尚未履行償還貸款的義務，楊某某與饒燕妮應依據雙方合同約定對覃江陵的前述債務承擔連帶保證責任。
對湖北銀行葛洲壩支行要求楊某某、饒燕妮承擔連帶清償責任的訴訟請求予以支持。
但因雙方在《個人最高額抵押合同》中明確約定最高額抵押項下的擔保責任的最高限額為900000元，故湖北銀行葛洲壩支行僅有權在900000元的額度內對位于宜昌市沿江大道68-2號（房產證號為宜市房權證西陵字第××號）的房屋享有優(yōu)先受償權。
覃江陵、楊某某、饒燕妮未到庭參加訴訟，視為其放棄抗辯權利。

綜上，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔保法》第十二條 ?、第十八條 ?第二款 ?、第二十一條 ?、第二十八條 ?、第三十三條 ?、第五十三條 ?，《中華人民共和國物權法》第一百七十六條 ?、第一百八十七條 ?、第二百零三條 ?第一款 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:一、覃江陵于本判決生效之日起十五日內，向湖北銀行股份有限公司宜昌葛洲壩支行償還借款本金900000元，并以900000元為基數，支付自2014年7月18日起至本判決指定期限內實際支付之日止的利息、罰息及復息（以貸款人系統(tǒng)計算為準）。
二、覃江陵于本判決生效之日起十五日內，向湖北銀行股份有限公司宜昌葛洲壩支行支付律師代理費50000元。
三、湖北銀行股份有限公司宜昌葛洲壩支行對登記在楊某某名下，位于宜昌市沿江大道68-2號（房產證號為宜市房權證西陵字第××號）的房屋享有優(yōu)先受償權，但對該房屋優(yōu)先受償總額以900000元為限。
四、楊某某、饒燕妮對本判決第一項、第二項確定的債務承擔連帶清償責任。
五、駁回湖北銀行股份有限公司宜昌葛洲壩支行的其他訴訟請求。
如果覃江陵、楊某某、饒燕妮未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費6858元、財產保全費5000元，合計11858元，由覃江陵、楊某某、饒燕妮負擔。

審判長：蔣新

書記員：郭露