原告：湖北鄖縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。
法定代表人：周文，該公司董事長。
委托訴訟代理人：王志，湖北誠智成（十堰）律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)，即代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進(jìn)行和解，代收法律文書等。
被告：湖北運(yùn)銀農(nóng)機(jī)科技股份有限公司。
法定代表人：田某某，該公司董事長。
委托訴訟代理人：田龍，該公司員工。代理權(quán)限：特別授權(quán)，即代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進(jìn)行調(diào)解等。
被告：田某某，男，住湖北省十堰市張灣區(qū)。
委托訴訟代理人：田龍，湖北運(yùn)銀農(nóng)機(jī)科技股份有限公司員工。代理權(quán)限：特別授權(quán)，即代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進(jìn)行調(diào)解等。

原告湖北鄖縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱鄖縣農(nóng)商行）與被告湖北運(yùn)銀農(nóng)機(jī)科技股份有限公司以下簡稱運(yùn)銀公司、田某某金融借款合同糾紛一案，本院立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告鄖縣農(nóng)商行的委托訴訟代理人王志，被告運(yùn)銀公司、被告田某某的委托訴訟代理人田龍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告鄖縣農(nóng)商行向本院提出訴訟請求：1.判令被告湖北運(yùn)銀農(nóng)機(jī)科技股份有限公司償還借款本金380萬元和截止2018年11月15日借款利息117549.95元（自2017年8月3日起至今應(yīng)付470386.8元—已付352836.85元），另按月利率10.14‰計算自2018年11月15日起至借款本金還清之日的利息；2.被告湖北運(yùn)銀農(nóng)機(jī)科技股份有限公司承擔(dān)律師費(fèi)13.4萬元；3.被告湖北運(yùn)銀農(nóng)機(jī)科技股份有限公司承擔(dān)本案訴訟費(fèi)；4.被告湖北運(yùn)銀農(nóng)機(jī)科技股份有限公司不履行前述第一項、第二項、第三項債務(wù)時，原告有權(quán)以拍賣、變賣被告湖北運(yùn)銀農(nóng)機(jī)科技股份有限公司提供抵押的位于湖北省××市××區(qū)茶店鎮(zhèn)櫻桃溝村××大道××號不動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償；5.被告田某某對前述第一項、第二項、第三項債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。事實與理由：2017年8月3日，被告運(yùn)銀公司與原告簽訂《流動資金借款合同》，約定借款金額380萬元，年利率9.36%，期限12個月，還款方式為按月結(jié)息，到期還本。同日，運(yùn)銀公司與原告簽訂抵押合同，將位于十××市××區(qū)茶店鎮(zhèn)櫻桃溝村××大道××號的不動產(chǎn)抵押給原告，并辦理了抵押登記。同時，被告田某某與原告簽訂《保證合同》，自愿對前述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。8月4日，原告按約向運(yùn)銀公司發(fā)放了380萬元借款，還款期限屆滿后，因運(yùn)銀公司無力償還借款，雙方經(jīng)協(xié)商又簽訂了《借款展期協(xié)議》，約定該筆貸款展期后的到期日為2019年8月3日，展期借款月利率為7.8‰，協(xié)議項下的借款于展期到期后一次性償還，另約定：“除本協(xié)議約定內(nèi)容外，原借款合同、動產(chǎn)質(zhì)押合同和擔(dān)保合同規(guī)定的其他各項條款仍然有效?！弊詤f(xié)議簽訂至今，運(yùn)銀公司未按約定按月結(jié)息，原告多次催收無果，故現(xiàn)依法起訴，請求判如所請。
被告運(yùn)銀公司辯稱：貸款屬實，但公司現(xiàn)在資金周轉(zhuǎn)困難未能償還，請求與原告協(xié)商解決。
被告田某某辯稱：貸款屬實，但運(yùn)銀公司現(xiàn)在資金周轉(zhuǎn)困難。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實如下：2017年8月3日，鄖縣農(nóng)商行（貸款人）與運(yùn)銀公司（借款人）簽訂《流動資金借款合同》一份，合同約定：運(yùn)銀公司向鄖縣農(nóng)商行借款3800000元；借款期限：12個月；借款利率：本合同項下的借款首次執(zhí)行年利率為9.36%，合同期內(nèi)利率保持不變；借款人未按約定的期限歸還借款的（含提前到期借款），在前述約定利率基礎(chǔ)上加收30%罰息；還款方式：按月結(jié)息、到期還本，結(jié)息日為每月25日；借款人承諾：（十二）承擔(dān)本合同項下有關(guān)費(fèi)用的支出，包括但不限于用于公證、鑒定、評估、登記、拍賣、律師服務(wù)等事項的費(fèi)用。違約責(zé)任：借款人違約，貸款人有權(quán)采取下列一項或多項措施：……3、宣布本合同和貸款人與借款人之間其他合同項下未償還的借款和其他融資款項立即到期，立即收回未償還款項。4.要求借款人賠償因其違約給貸款人造成的損失。合同尾部運(yùn)銀公司在“借款人”欄蓋章，田某某簽名確認(rèn)。同日，鄖縣農(nóng)商行與運(yùn)銀公司簽訂《抵押合同》一份，約定將運(yùn)銀公司所有的位于十××市××區(qū)茶店鎮(zhèn)櫻桃溝村××大道××房產(chǎn)2764.45㎡和土地11405.3㎡作為抵押物抵押給鄖縣農(nóng)商行，并于2017年8月4日在十堰市鄖陽區(qū)國土資源局辦理抵押權(quán)登記。同日，鄖縣農(nóng)商行（債權(quán)人、乙方）與田某某（保證人、甲方）簽訂《保證合同》一份，合同約定的相關(guān)內(nèi)容為：為了確保乙方債權(quán)實現(xiàn)，甲方自愿提供保證擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商一致，訂立本合同。第一條被擔(dān)保的主合同及主債權(quán)：（一）甲方所擔(dān)保的主合同為乙方依據(jù)其與湖北運(yùn)銀農(nóng)機(jī)科技股份有限公司（以下稱主債務(wù)人）于2017年8月3日簽訂的主合同【合同名稱：流動資金借款合同；編號：鄖縣農(nóng)商行2017（抵）009號）】。（二）本合同所擔(dān)保的主債權(quán)金額和期限依主合同之約定。第二條保證方式：本合同保證方式為連帶責(zé)任保證。本合同項下有多個保證人的，各保證人共同對債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條保證范圍：本合同的保證范圍包括：主合同項下全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)）。第四條保證期間：（一）若主合同為借款合同，則本合同項下的保證期間為：自主合同項下的借款期限屆滿之次日起兩年；甲方根據(jù)主合同之約定宣布借款提前到期的，則保證期間為乙方向借款人通知的還款之次日起兩年。合同尾部田某某在保證人（甲方）欄簽名確認(rèn)。2017年8月4日，鄖縣農(nóng)商行向運(yùn)銀公司的銀行賬戶發(fā)放貸款3800000元，運(yùn)銀公司在《借款憑證》中“借款人”欄蓋章，田某某簽名確認(rèn)。因運(yùn)銀公司未按期償還貸款本金及利息，雙方又于2018年8月25日簽訂《借款展期協(xié)議》一份，約定將還款期限展期到2019年8月2日，展期借款月利率為7.8‰。在《借款展期協(xié)議》尾部，運(yùn)銀公司在“借款人”欄蓋章，田某某在“擔(dān)保人”欄簽名確認(rèn)?，F(xiàn)因運(yùn)銀公司未按約定償還借款利息，故而成訟。
另查明，運(yùn)銀公司已償還利息352836.85元，借款本金及其他利息未予償還。
2018年11月20日，鄖縣農(nóng)商銀行（甲方）與湖北誠智成（十堰）律師事務(wù)所（乙方）簽訂委托代理合同一份，約定的相關(guān)內(nèi)容為：甲方因與湖北運(yùn)銀農(nóng)機(jī)科技股份有限公司、田某某借款金額380萬元金融借款合同糾紛一案，委托乙方律師為代理人，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列委托合同條款，以資共同遵照履行：一、乙方接受甲方委托，指派王志律師為甲方本金融借款合同糾紛一審、二審訴訟代理人和執(zhí)行代理人。四、根據(jù)《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定代理費(fèi)支付具體約定如下：1、甲方在簽訂本合同30日內(nèi)向乙方支付一審階段案件律師代理費(fèi)134000元。2、本案如有二審，二審階段案件律師代理費(fèi)67000元（按一審案件律師代理費(fèi)的50%計費(fèi)），甲方在本案執(zhí)行程序終結(jié)前支付。3、執(zhí)行階段案件律師代理費(fèi)67000元（按一審案件律師代理費(fèi)的50%計費(fèi)），甲方在本案執(zhí)行程序終結(jié)前支付。十、本合同有效期，自簽訂之日起至本案執(zhí)行終結(jié)時終止。2018年12月4日，湖北誠智成（十堰）律師事務(wù)所給鄖縣農(nóng)商銀行開具金額分別為100000元和34000元的增值稅普通發(fā)票共計兩張，收到一審律師服務(wù)代理費(fèi)134000元。

本院認(rèn)為：鄖縣農(nóng)商行與運(yùn)銀公司簽訂的《流動資金借款合同》和《抵押合同》、《借款展期協(xié)議》以及鄖縣農(nóng)商行與田某某簽訂的《保證合同》均系雙方當(dāng)事人的真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，各方均應(yīng)恪守履約。借款合同簽訂后，鄖縣農(nóng)商行依約向運(yùn)銀公司發(fā)放了貸款，履行了借款義務(wù)。運(yùn)銀公司收到貸款后卻不按約定履行還本付息義務(wù)，違背了誠實信用原則，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)雙方簽訂的《個人借款合同》第十四條第（三）款的約定：“借款人違約，貸款人有權(quán)采取下列一項或多項措施：……3、宣布本合同和貸款人與借款人之間其他合同項下未償還的借款和其他融資款項立即到期，立即收回未償還款項”。因鄖縣農(nóng)商行宣布借款到期的時間不明確，故視本院向被告運(yùn)銀公司送達(dá)訴狀的時間即2018年12月5日為鄖縣農(nóng)商行宣布借款到期日，鄖縣農(nóng)商行請求運(yùn)銀公司償還借款本金及利息以及對運(yùn)銀公司提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，于法有據(jù)，本院予以支持。根據(jù)雙方簽訂的《流動資金借款合同》第十三條的約定：“借款人承諾：（十二）承擔(dān)本合同項下有關(guān)費(fèi)用的支出，包括但不限于用于公證、鑒定、評估、登記、拍賣、律師服務(wù)等事項的費(fèi)用?！编y縣農(nóng)商行請求被告運(yùn)銀公司承擔(dān)律師服務(wù)費(fèi)134000元于法有據(jù)，本院予以支持。田某某作為連帶責(zé)任保證人依法應(yīng)對涉案借款及利息向鄖縣農(nóng)商行承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百九十八條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第三十一條、第三十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北運(yùn)銀農(nóng)機(jī)科技股份有限公司于本判決生效之日起15日內(nèi)償還原告湖北鄖縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金3800000元及相應(yīng)利息（以3800000元為本金，自2017年8月3日至2018年12月5日按照年利率9.36%標(biāo)準(zhǔn)計算；自2018年12月6日起按照年利率12.168%標(biāo)準(zhǔn)計算至清償之日止；應(yīng)扣減已償還的352836.85元利息）；
二、被告湖北運(yùn)銀農(nóng)機(jī)科技股份有限公司于本判決生效之日起15日內(nèi)賠償原告湖北鄖縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司律師服務(wù)費(fèi)134000元；
三、原告湖北鄖縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)對被告湖北運(yùn)銀農(nóng)機(jī)科技股份有限公司提供的抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款在本判決第一項、第二項確定的金額范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
四、若被告湖北運(yùn)銀農(nóng)機(jī)科技股份有限公司提供的上述抵押物不足以清償本判決第一、第二項所確定的債務(wù)，則不足部分由被告田某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
五、被告田某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，有權(quán)向被告湖北運(yùn)銀農(nóng)機(jī)科技股份有限公司追償；
六、駁回原告湖北鄖縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的其他訴訟請求。
如果未按照本判決確定的履行期間履行金錢給付義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)38140元，因適用簡易程序減半收取19070元，由被告湖北運(yùn)銀農(nóng)機(jī)科技股份有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。
本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期間為二年（該期間從判決履行期間的最后一日起計算；判決分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計算）。

審判員 孫培勇

書記員： 孫蓬