原告：湖北鄖縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。
法定代表人：周文，該公司董事長。
委托訴訟代理人：王志，湖北誠智成（十堰）律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)，即代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，代收法律文書等。
被告：湖北羅某汽車旋壓件有限公司。
法定代表人：羅某濤，該公司董事長。
被告：羅某濤，住湖北省十堰市張灣區(qū)。

原告湖北鄖縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱鄖縣農(nóng)商行）與被告湖北羅某汽車旋壓件有限公司以下簡稱羅某公司、羅某濤金融借款合同糾紛一案，本院立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告鄖縣農(nóng)商行的委托訴訟代理人王志，被告暨被告羅某公司的法定代表人羅某濤到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告鄖縣農(nóng)商行向本院提出訴訟請求：1.判令被告湖北羅某汽車旋壓件有限公司償還借款本金1950萬元和截止2018年9月30日借款利息249.3萬元（其中借新還舊之前自2016年3月23日至2018年3月30日所欠利息161萬元；自2018年3月31日至2018年9月30日所欠利息88.3萬元），并按年利率12.168%計算自2018年10月1日起至借款本息還清之日的利息；2.被告湖北羅某汽車旋壓件有限公司承擔律師費41萬元；3.被告羅某濤對前述第一、第二項債務(wù)承擔連帶清償責任；4.被告湖北羅某汽車旋壓件有限公司不履行前述第一項、第二項債務(wù)時，原告有權(quán)以拍賣、變賣被告湖北羅某汽車旋壓件有限公司提供抵押的位于湖北省××市××區(qū)茶店鎮(zhèn)××大××路××、××、××、××幢不動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償；5.被告承擔本案訴訟費。
事實與理由：2016年3月23日，被告羅某公司與原告簽訂編號為鄖縣農(nóng)商行2016（抵）013號《流動資金借款合同》，約定借款金額1950萬元，年利率9.72%，期限12個月。3月24日，原告按約發(fā)放1950萬元借款。2017年3月22日，雙方簽訂《借款展期協(xié)議》，約定展期后借款到期日為2018年3月23日。2018年3月16日羅某公司因資金緊張無力償還借款而申請借新款還舊貸款。2018年3月30日，羅某公司因借新還舊與原告簽訂《流動資金借款合同》，約定借款金額1950萬元，年利率9.36%，未按約定償還借款加收30%罰息，借款期限24個月，每月20日按月付息、分期還本，借款人違約則貸款人有權(quán)提前收回借款。同日，原告向羅某公司放款1950萬元，羅某公司以此貸款償還了舊貸本金，尚欠舊貸利息161萬元。同日，被告羅某濤與原告簽訂《保證合同》，羅某濤自愿承擔連帶保證責任。同日，羅某公司與原告簽訂《最高額抵押合同》，以其公司所有的位于十××市××區(qū)茶店鎮(zhèn)××大××路××、××、××、××幢不動產(chǎn)提供抵押擔保。2018年4月25日在鄖陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心辦理了抵押登記，取得了《不動產(chǎn)登記證明》。羅某公司收到貸款后未按合同約定履行按月付息義務(wù)，僅于2018年8月31日支付利息5萬元。羅某公司的行為已構(gòu)成嚴重違約，原告依合同約定宣布本借款合同立即到期收回未還借款，并多次催促被告履行還款義務(wù)，被告均未履行，故現(xiàn)依法起訴，請求判如所請。
被告羅某公司辯稱：1.貸款屬實，但2017年12月我公司已經(jīng)償還了10萬元利息；2.律師費過高。
被告羅某濤辯稱：該筆貸款羅某公司提供了足額抵押擔保，原告應(yīng)先就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)，物的擔保不能清償債務(wù)的，我個人愿意承擔保證責任。
根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：2016年3月23日，鄖縣農(nóng)商行（貸款人）與羅某公司（借款人）簽訂《流動資金借款合同》一份，合同約定：羅某公司向鄖縣農(nóng)商行借款19500000元；借款期限：12個月；借款利率：本合同項下的借款首次執(zhí)行年利率為9.72%，借款發(fā)放后，如遇中國人民銀行調(diào)整同檔次貸款基準利率，本合同項下借款利率自基準利率調(diào)整之日起自動調(diào)整；借款人未按約定的期限歸還借款的（含提前到期借款），在前述約定利率基礎(chǔ)上加收30%罰息；還款方式：按月結(jié)息、到期還本，結(jié)息日為每月20日；借款人承諾：（十二）承擔本合同項下有關(guān)費用的支出，包括但不限于用于公證、鑒定、評估、登記、拍賣、律師服務(wù)等事項的費用。擔保：（一）本合同項下借款為擔保貸款的，具體擔保人、擔保方式或抵（質(zhì)）押物為：1、本公司出讓土地33545.1平方米，評估價值1375萬元。2、辦公樓及宿舍8324.09平方米，評估價值1536萬元。3、本公司車間1棟101號面積2476.96平方米，價值337萬元；2棟101號面積2476.96平方米，價值337萬元；3棟101號面積4375.36平方米，價值596萬元。上述共計9329.28平方米價值1270萬元設(shè)定抵押（具體見抵押物清單和評估報告）。合同尾部羅某公司在“借款人”欄蓋章，羅某濤簽名確認。2016年3月24日，鄖縣農(nóng)商行向羅某公司的銀行賬戶發(fā)放貸款19500000元，羅某公司在《借款憑證》中“借款人”欄蓋章，羅某濤簽名確認。因羅某公司未按期償還貸款本金及利息，雙方又于2017年3月22日簽訂《借款展期協(xié)議》一份，約定將還款期限展期到2018年3月23日，展期借款利率為8.1‰。在《借款展期協(xié)議》尾部，羅某公司在“借款人”和“擔保人”欄蓋章，羅某濤簽名確認。
2018年3月30日，羅某公司為了償還2016年3月23日所借19500000元貸款，又與鄖縣農(nóng)商行（貸款人）簽訂了《流動資金借款合同》一份（俗稱借新還舊），合同約定：羅某公司向鄖縣農(nóng)商行借款19500000元；借款期限：24個月；借款利率：本合同項下的借款首次執(zhí)行年利率為9.36%，借款發(fā)放后，如遇中國人民銀行調(diào)整同檔次貸款基準利率，本合同項下借款利率自基準利率調(diào)整之日起自動調(diào)整；借款人未按約定的期限歸還借款的（含提前到期借款），在前述約定利率基礎(chǔ)上加收30%罰息；還款方式：按月結(jié)息、到期還本，結(jié)息日為每月20日；借款人承諾：（十二）承擔本合同項下有關(guān)費用的支出，包括但不限于用于公證、鑒定、評估、登記、拍賣、律師服務(wù)等事項的費用；違約責任：借款人違約，貸款人有權(quán)采取下列一項或多項措施：……3、宣布本合同和貸款人與借款人之間其他合同項下未償還的借款和其他融資款項立即到期，立即收回未償還款項。4.要求借款人賠償因其違約給貸款人造成的損失。合同尾部羅某公司在“借款人”欄蓋章，羅某濤簽名確認。
同日，鄖縣農(nóng)商行（乙方）與羅某公司（甲方）簽訂《最高額抵押合同》一份，合同約定的相關(guān)內(nèi)容為：為了確保乙方債權(quán)實現(xiàn)，甲方自愿提供抵押擔保。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依照國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商一致，訂立本合同。第一條被擔保的主債權(quán)：（一）本合同所擔保的主債權(quán)為自2018年3月30日至2020年3月30日止，在人民幣19500000元的最高余額內(nèi)，乙方依據(jù)與湖北羅某汽車旋壓件有限公司（以下簡稱主債務(wù)人）簽訂的借款合同、銀行承兌匯票、銀行保函以及其他文件而享有的對主債務(wù)人的債權(quán)，不論該債權(quán)在上述期間屆滿時是否已經(jīng)到期。第二條抵押擔保范圍：甲方抵押擔保的范圍包括：主合同項下全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的其他應(yīng)付費用（包括但不限于律師費、訴訟費及評估費等）。第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)：（一）發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)：1、主債權(quán)到期（包括提前到期）主債務(wù)人未予清償?shù)摹贤膊苛_某公司在“抵押人”欄蓋章，羅某濤簽名確認。同日，鄖縣農(nóng)商行與羅某公司就《抵押合同》中約定的抵押物在十堰市鄖陽區(qū)國土資源局辦理了《不動產(chǎn)登記證明》。
同日，鄖縣農(nóng)商行（債權(quán)人、乙方）與羅某濤（保證人、甲方）簽訂《保證合同》一份，合同約定的相關(guān)內(nèi)容為：為了確保乙方債權(quán)實現(xiàn)，甲方自愿提供保證擔保。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商一致，訂立本合同。第一條被擔保的主合同及主債權(quán)：（一）甲方所擔保的主合同為乙方依據(jù)其與湖北羅某汽車旋壓件有限公司（以下稱主債務(wù)人）于2018年3月30日簽訂的主合同【合同名稱：流動資金借款合同；編號：2018（抵押）011號）】。（二）本合同所擔保的主債權(quán)金額和期限依主合同之約定。第二條保證方式：本合同保證方式為連帶責任保證。本合同項下有多個保證人的，各保證人共同對債權(quán)人承擔連帶責任。第三條保證范圍：本合同的保證范圍包括：主合同項下全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用和所有其他應(yīng)付費用（包括但不限于律師費、訴訟費）。第四條保證期間：（一）若主合同為借款合同，則本合同項下的保證期間為：自主合同項下的借款期限屆滿之次日起兩年；甲方根據(jù)主合同之約定宣布借款提前到期的，則保證期間為乙方向借款人通知的還款之次日起兩年。合同尾部羅某濤在保證人（甲方）欄簽名確認?，F(xiàn)因羅某公司未按約定償還借款利息，故而成訟。
另查明，2018年3月30日，羅某公司借新還舊19500000元時，尚欠貸款利息1610000元。2018年8月31日，羅某公司償還利息50000元，借款本金及其他利息均未予償還。
2018年10月20日，鄖縣農(nóng)商銀行（甲方）與湖北誠智成（十堰）律師事務(wù)所（乙方）簽訂委托代理合同一份，約定的相關(guān)內(nèi)容為：甲方因與湖北羅某汽車旋壓件有限公司、羅某濤借款金額1950萬元金融借款合同糾紛一案，委托乙方律師為代理人，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列委托合同條款，以資共同遵照履行：一、乙方接受甲方委托，指派王志律師為甲方本金融借款合同糾紛一審、二審訴訟代理人和執(zhí)行代理人。四、根據(jù)《律師服務(wù)收費管理辦法》規(guī)定代理費支付具體約定如下：1、甲方在簽訂本合同30日內(nèi)向乙方支付一審階段案件律師代理費410000元。2、本案如有二審，二審階段案件律師代理費205000元（按一審案件律師代理費的50%計費），甲方在本案執(zhí)行程序終結(jié)前支付。3、執(zhí)行階段案件律師代理費205000元（按一審案件律師代理費的50%計費），甲方在本案執(zhí)行程序終結(jié)前支付。十、本合同有效期，自簽訂之日起至本案執(zhí)行終結(jié)時終止。2018年11月30日，湖北誠智成（十堰）律師事務(wù)所給鄖縣農(nóng)商銀行開具金額分別為100000元和10000元的增值稅普通發(fā)票共計五張，收到一審律師服務(wù)代理費410000元。

本院認為：鄖縣農(nóng)商行與羅某公司簽訂的《流動資金借款合同》、《抵押合同》和《借款展期協(xié)議》以及與羅某濤簽訂的《保證合同》均系雙方當事人的真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，各方均應(yīng)恪守履約。借款合同簽訂后，鄖縣農(nóng)商行依約向羅某公司發(fā)放了貸款，履行了借款義務(wù)。羅某公司收到貸款后卻不按約定履行還本付息義務(wù)，違背了誠實信用原則，依法應(yīng)當承擔違約責任。根據(jù)雙方簽訂的《個人借款合同》第十四條第（三）款的約定：“借款人違約，貸款人有權(quán)采取下列一項或多項措施：……3、宣布本合同和貸款人與借款人之間其他合同項下未償還的借款和其他融資款項立即到期，立即收回未償還款項”。因鄖縣農(nóng)商行宣布借款到期的時間不明確，故視本院向被告羅某公司送達訴狀的時間即2018年12月5日為鄖縣農(nóng)商行宣布借款到期日，鄖縣農(nóng)商行請求羅某公司償還借款本金及利息以及對羅某公司提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，于法有據(jù)，本院予以支持。根據(jù)雙方簽訂的《流動資金借款合同》第十三條的約定：“借款人承諾：（十二）承擔本合同項下有關(guān)費用的支出，包括但不限于用于公證、鑒定、評估、登記、拍賣、律師服務(wù)等事項的費用。”鄖縣農(nóng)商行請求被告羅某公司承擔律師服務(wù)費410000元于法有據(jù)，本院予以支持。羅某濤作為連帶責任保證人依法應(yīng)對涉案借款及利息向鄖縣農(nóng)商行承擔連帶清償責任。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百九十八條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第十八條、第三十一條、第三十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北羅某汽車旋壓件有限公司于本判決生效之日起15日內(nèi)償還原告湖北鄖縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金19500000元及利息（其中，2018年3月30日以前所欠利息1610000元；自2018年3月31日至12月5日以19500000元為本金，按照年利率9.36%標準計算利息；自2018年12月6日起以19500000元為本金，按照年利率12.168%標準計算利息至清償之日止；應(yīng)扣減已償還的50000元利息）；
二、被告湖北羅某汽車旋壓件有限公司于本判決生效之日起15日內(nèi)賠償原告湖北鄖縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司律師服務(wù)費410000元；
三、原告湖北鄖縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)對被告湖北羅某汽車旋壓件有限公司提供的抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款在本判決第一項、第二項確定的金額范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
四、若被告湖北羅某汽車旋壓件有限公司提供的上述抵押物不足以清償本判決第一、第二項所確定的債務(wù)，則不足部分由被告羅某濤承擔連帶清償責任；
五、被告羅某濤承擔連帶清償責任后，有權(quán)向被告湖北羅某汽車旋壓件有限公司追償；
六、駁回原告湖北鄖縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的其他訴訟請求。
如果未按照本判決確定的履行期間履行金錢給付義務(wù)的，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費151765元，因適用簡易程序減半收取75882元，由被告湖北羅某汽車旋壓件有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。
本判決發(fā)生法律效力后，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期間為二年（該期間從判決履行期間的最后一日起計算；判決分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計算）。

審判員 孫培勇

書記員： 孫蓬