原告:湖北鄖縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。
法定代表人:周文,該公司董事長(zhǎng)。
被告:吳某某,男,住湖北省十堰市鄖陽(yáng)區(qū)。
被告:涂某某,女,住湖北省十堰市鄖陽(yáng)區(qū)。
原告湖北鄖縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱鄖縣農(nóng)商行)與被告吳某某、涂某某金融借款合同糾紛一案,本院立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告鄖縣農(nóng)商行的委托訴訟代理人徐彰河,被告吳某某到庭參加訴訟。被告涂某某經(jīng)本院傳票傳喚,無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟,本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告鄖縣農(nóng)商行向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.判令被告吳某某、涂某某立即償還所欠我行貸款本金11.5萬(wàn)元,并按合同約定利率、罰息標(biāo)準(zhǔn)向我行支付利息、罰息直至全部欠款結(jié)清為止。貸款期限內(nèi)(2015.3.10-2018.3.10)按照年利率9.72%計(jì)算利息,貸款到期后(2018.3.10至結(jié)清之日)在原利率的基礎(chǔ)上上浮50%,按照年利率14.58%計(jì)算利息;2.判令被告承擔(dān)因本案訴訟、主張債權(quán)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi);3.判決確認(rèn)我行對(duì)被告在本案中提供的抵押物位于十××市××區(qū)××區(qū)街××路××路××單元××號(hào),17-2幢2單元6層2-11號(hào)的住宅享有優(yōu)先受償權(quán)。事實(shí)與理由:2015年3月10日,被告吳某某因經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)需要與我行分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)部簽訂《個(gè)人借款合同》,借款金額11.5萬(wàn)元,年利率9.72%,期限3年(自2015年3月10日起至2018年3月10日止),按月結(jié)息、到期還本。被告吳某某、涂某某夫妻于同日自愿以其共同所有的位于十××市××區(qū)××區(qū)街××路××路××單元××號(hào),17-2幢2單元6層2-11號(hào)的住宅為此筆借款提供抵押擔(dān)保,承擔(dān)連帶清償責(zé)任。抵押物已在十堰市鄖陽(yáng)區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所辦理抵押登記,他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為十堰市房他證鄖陽(yáng)區(qū)字第××號(hào)。我行按合同約定發(fā)放貸款后,被告吳某某未履行按月結(jié)息、到期還本的還款義務(wù)。截止目前,利息僅償還到2015年9月25日,結(jié)欠貸款本金11.5萬(wàn)元。我行多次催收無(wú)果,現(xiàn)依法起訴,請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
被告吳某某辯稱:借款屬實(shí),沒(méi)有異議,但我現(xiàn)在沒(méi)有錢還。
被告涂某某未到庭應(yīng)訴及答辯。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:2015年3月10日,鄖縣農(nóng)商行(貸款人)與吳某某(借款人)簽訂《個(gè)人借款合同》一份,合同約定:鄖縣農(nóng)商行向吳某某出借115000元借款;借款期限:36個(gè)月;借款利率:月利率8.1‰,在合同期內(nèi)利率不變;借款人未按約定的期限歸還借款的(含提前到期借款),在上述約定利率基礎(chǔ)上加收50%罰息;還款方式:按月結(jié)息,到期一次性還本,結(jié)息日為每月20日。合同尾部吳某某在“借款人”欄簽名確認(rèn)。同日,鄖縣農(nóng)商行與涂某某、吳某某簽訂《抵押合同》一份,約定將涂某某、吳某某共同共有的位于十××市××區(qū)××區(qū)街××路××路××單元××號(hào),17-2幢2單元6層2-11號(hào)的住宅抵押給鄖縣農(nóng)商行,并于2015年3月12日在十堰市鄖陽(yáng)區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所辦理抵押登記,他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為:十堰市房他證鄖陽(yáng)區(qū)字第××號(hào)。合同尾部涂某某和吳某某在“抵押人”欄簽名確認(rèn)。2015年3月16日,鄖縣農(nóng)商行向吳某某的銀行賬戶發(fā)放貸款115000元,吳某某、涂某某在《借款憑證》中“借款人”欄簽名確認(rèn)。現(xiàn)因吳某某未按約定償還借款本金及利息,故而成訟。
另查明,吳某某和涂某某系夫妻關(guān)系,雙方于1991年8月19日辦理結(jié)婚登記。涂某某在2015年3月2日吳某某提交的《借款申請(qǐng)》上載明:“同意貸款,并承擔(dān)連帶責(zé)任”。該115000元貸款利息償還到2015年9月25日。
本院認(rèn)為:鄖縣農(nóng)商行與吳某某簽訂的《個(gè)人借款合同》、與涂某某、吳某某簽訂的《抵押合同》以及涂某某在《借款申請(qǐng)》上載明的內(nèi)容均系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合法有效,各方均應(yīng)恪守履約。借款合同簽訂后,鄖縣農(nóng)商行依約履行了借款義務(wù)。吳某某和涂某某卻未按約定履行還本付息義務(wù),違背了誠(chéng)實(shí)信用原則,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。鄖縣農(nóng)商行請(qǐng)求吳某某、涂某某夫妻償還借款本金及利息以及對(duì)吳某某、涂某某提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán),于法有據(jù),本院予以支持。
綜上,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百九十八條、第二百零七條,《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定,缺席判決如下:
一、被告吳某某、涂某某于本判決生效之日起15日內(nèi)共同償還原告湖北鄖縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金115000元及相應(yīng)利息(以115000元為本金,自2015年9月26日至2018年3月10日按照月利率8.1‰標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;自2018年3月11日起按照月利率12.15‰標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至清償之日止);
二、原告湖北鄖縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)對(duì)被告吳某某、涂某某提供的抵押物【即位于十堰市鄖陽(yáng)區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)新區(qū)街鄖陽(yáng)路三組鄖陽(yáng)路17號(hào)2棟2單元11號(hào),17-2幢2單元6層2-11號(hào)的住宅(房權(quán)證號(hào)為:鄖縣房權(quán)證城關(guān)鎮(zhèn)字第××號(hào))】折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款在本判決第一項(xiàng)確定的金額范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán);
三、駁回原告湖北鄖縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按照本判決確定的履行期間履行金錢給付義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2600元,因適用簡(jiǎn)易程序減半收取1300元,由被告吳某某、涂某某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。
審判員 孫培勇
書(shū)記員: 孫蓬
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