原告：湖北赤壁農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱赤壁農(nóng)商銀行），住赤壁市河北大道267號，法定代表人汪全洲，任董事長職務(wù)。
委托代理人：程三華，男，漢族，住湖北省赤壁市，該公司員工。
委托代理人：龔麗娟，湖北君澤律師事務(wù)所律師。
被告：湖北博某啤酒有限公司（以下簡稱博某啤酒公司），住赤壁市發(fā)展大道99號，法定代表人王某。
被告：王某，男，漢族。xxxx年xx月xx日出生，住武漢市漢陽區(qū)。
被告：李啟環(huán)，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省洪湖市。
被告：赤壁市誠信擔保有限公司（以下簡稱誠信擔保公司），住赤壁市河北大道229號，法定代表人李杲。
委托代理人鄧軍，誠信擔保公司職工。

原告湖北赤壁農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告湖北博某啤酒有限公司、王某、李啟環(huán)、赤壁市誠信擔保有限公司金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理，原告赤壁農(nóng)商銀行及其委托代理人程三華、龔麗娟被告博某啤酒、王某、誠信擔保公司的委托代理人鄧軍到庭參加了訴訟，被告李啟環(huán)經(jīng)本院傳票傳喚未到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告赤壁農(nóng)商銀行向本院提出訴訟請求：1、依法判決被告博某啤酒償還原告借款本金509000元及支付至本息清償之日止利息。2、被告赤壁市博某啤酒有限公司對上述債務(wù)在抵押范圍內(nèi)優(yōu)先承擔清償責任。3、被告誠信擔保公司、王某、李啟環(huán)對上述債務(wù)承擔連帶償還責任。4、本案的訴訟費由上述被告承擔。事實與理由：被告博某啤酒以股東擔保和公司土地抵押方式向原告赤壁農(nóng)商銀行申請借款600萬元用于資金流動，2017年1月13日雙方簽訂《流動資金借款合同》，合同約定借款金額為3000000元，借款期限為11個月，借款利率為自實際放款日起算月利率6.9‰，逾期償還借款加收50%罰息。2017年1月23日，被告博某啤酒與原告簽訂《流動資金借款合同》，合同約定被告博某啤酒向原告借款220000元，借款期限為24個月，借款利率為自實際放款日起算月利率7.8‰，逾期償還借款加收50%罰息。2017年1月23日原告向博某啤酒發(fā)放借款300萬元，2017年1月24日原告向博某啤酒發(fā)放借款220萬元。2017年1月13、2017年1月23日被告王某、李啟環(huán)與原告赤壁農(nóng)商銀行簽訂兩份《保證合同》，分別對上述借款提供連帶責任保證。2017年1月22日被告誠信擔保公司與原告赤壁農(nóng)商銀行簽訂《保證合同》對主合同300萬借款提供連帶責任保證。2017年1月23日被告博某啤酒與原告簽訂《抵押合同》，合同約定被告博某啤酒以赤壁市國用2012第2085號工業(yè)用地為借款220萬元的主合同提供擔保并辦理抵押登記，登記號為鄂（2017）赤壁市不動產(chǎn)證明第0000771號，抵押范圍為主債權(quán)金額本息等。被告博某啤酒300萬元借款期限屆滿后被告博某啤酒未償還本金，至2018年1月23日只支付利息207937.84元，現(xiàn)下欠本金3000000元、正常利息22486.16元、加罰利息199134元；被告博某啤酒220萬元的借款只于2017年7月13日償還本金11萬元，至2018年6月29日只支付利息311682.2元，下欠本金2090000元、正常利息23366.2元，本息合計2113366.2元。被告誠信擔保公司、王某、李啟環(huán)也未按約承擔保證責任，原告特訴至法院。
被告博某啤酒公司辯稱，對原告起訴的借款事實無異議，我公司一直與原告農(nóng)村商業(yè)銀行有業(yè)務(wù)往來，目前我公司的狀況只能維持我們公司的基本生產(chǎn)運轉(zhuǎn)，就現(xiàn)在企業(yè)目前的情況，沒能力償還這筆借款及利息，我公司希望能夠與原告達成和解，讓我度過這段困難時期。
被告王某辯稱，我確實對上述借款提供了擔保。
被告李啟環(huán)未予答辯。
被告誠信擔保公司辯稱，2017年1月13日，被告博某啤酒公司向原告借款3000000元，由我公司為其貸款向原告提供擔保，至2018年6月，因博某啤酒公司經(jīng)營狀況惡化，未能償還貸款本金，并拖欠了部分利息，對于原告的訴求，本金部分無異議，利息部分應(yīng)當由原告與博某啤酒公司對賬確定無誤后予以認定，我公司愿意承擔合理合法的保證責任；但其次我公司與原告赤壁農(nóng)商銀行早在2015年3月30日簽訂了《擔保業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（此協(xié)議書中甲方為誠信擔保公司、乙方為赤壁農(nóng)商銀行）該協(xié)議書的第十一條第（三）款約定貸款風險責任實行風險公擔。若主債務(wù)人的債務(wù)逾期達30天，主債務(wù)人仍未履行還款義務(wù)的，由甲乙雙方按比例實行風險共擔，其中甲方承擔90%，乙方承擔10%。第十一條第（四）款約定對通過甲方擔保由乙方發(fā)放的小微企業(yè)貸款，乙方實行利率優(yōu)惠，利率上浮最高不得超過同檔次國家貸款基準利率的10%。因此我公司只應(yīng)當按照合作協(xié)議書約定優(yōu)惠利率及風險分擔的比例承擔擔保責任。
經(jīng)審理查明，被告博某啤酒向原告申請兩筆共520萬元借款用于流動資金周轉(zhuǎn)。雙方于2017年1月13日簽訂《流動資金借款合同》（合同編號為BSPJ2017101,），合同約定借款金額為3000000元，借款期限為11個月，借款利率為自實際放款日起算月利率6.9‰，逾期償還借款加收50%罰息。2017年1月13日被告王某、李啟環(huán)與原告赤壁農(nóng)商銀行簽訂《保證合同》，對主合同項下的3000000元借款提供連帶責任保證。2017年1月22日被告誠信擔保公司與原告赤壁農(nóng)商銀行簽訂《保證合同》（合同編號為CBYYB20161201001-1）對主合同300萬借款提供連帶責任保證。2017年1月23日原告向博某啤酒發(fā)放借款300萬元。第二筆借款為2017年1月23日被告博某啤酒與原告簽訂《流動資金借款合同》（合同編號為HBBHPJ20170101），合同約定被告博某啤酒向原告借款2200000元，借款期限為24個月，借款利率為自實際放款日起算月利率7.8‰，逾期償還借款加收50%罰息。2017年1月23日被告博某啤酒與原告簽訂《抵押合同》（合同編號為HBBSPJ20170101-1），合同約定被告博某啤酒以赤壁市國用（2012）第2085號工業(yè)用地為借款220萬元的主合同提供擔保并辦理抵押登記，登記號為鄂（2017）赤壁市不動產(chǎn)證明第0000771號，抵押范圍為主債權(quán)金額本息等。2017年1月23日被告王某、李啟環(huán)與原告赤壁農(nóng)商銀行簽訂《保證合同》，對主合同220萬元的借款提供連帶責任保證。2017年1月24日原告向博某啤酒發(fā)放借款220萬元。第一筆被告博某啤酒300萬元借款期限屆滿后，被告博某啤酒至今尚未償還本金，只支付利息207973.84元，現(xiàn)下欠本金3000000元、截止2018年10月20日，尚欠正常利息230460元、加罰利息103845元；第二筆被告博某啤酒220萬元的借款，博某啤酒公司只于2017年7月13日償還本金11萬元，至2018年6月29日支付了利息201682.2元，下欠本金2090000元、正常利息58645.4元，掛賬利息84493.7元。被告誠信擔保公司、王某、李啟環(huán)也未按約承擔擔保責任，為此引起糾紛，原告訴至本院。

本院認為，原告赤壁農(nóng)商銀行與被告博某啤酒公司簽訂的金額為300萬元的借款合同合法有效，現(xiàn)11個月的借款期限已經(jīng)屆滿，被告博某啤酒公司至今尚未按照約定及時償還借款本息，其行為無理，對于拖欠的借款本息負有及時償還之責。被告王某、李啟環(huán)作為該筆借款的擔保人，對下欠的300萬元借款本金及相應(yīng)的利息應(yīng)承擔連帶償還責任。被告誠信擔保公司辯稱只應(yīng)當按照合作協(xié)議書約定優(yōu)惠利率及風險分擔的比例承擔擔保責任。由于雙方于2017年6月12日簽訂的保證合同系雙方當事人的真實意思表示，該保證合同對保證方式、保證范圍、保證期間均有明確的約定，而且該保證合同與被告提交的合作協(xié)議系兩份相互獨立的合同，而且合作協(xié)議第二條亦明確約定，具體責任以雙方簽訂的單項業(yè)務(wù)合同為準。因此對于被告誠信擔保公司的辯解，本院不予采信，被告誠信擔保公司應(yīng)當按照《保證合同》的約定承擔保證責任。
被告赤壁農(nóng)商銀行與被告博某啤酒公司簽訂的金額為220萬元的借款合同，雖然兩年的借款期限尚未屆滿，但是被告博某啤酒公司并未按照合同的約定及時償還借款利息，同時被告博某啤酒公司已經(jīng)明確表示沒有能力及時償還借款，按照雙方簽訂的借款合同的約定，原告有權(quán)宣布該合同項下的未償還的借款立即到期。同時被告王某、李啟環(huán)作為該筆借款的擔保人，應(yīng)對該借款承擔連帶償還責任，同時按照雙方簽訂的抵押合同，原告赤壁農(nóng)商銀行對博某啤酒公司所有的不動產(chǎn)權(quán)證號為赤壁市國用（2012）第2085號的土地使用權(quán)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，用以清償220萬元借款合同項下尚未償還的借款本息。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百九十六條、《中華人民共和國擔保法》第十八、第三十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第九十條的規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告湖北博某啤酒有限公司償還原告湖北赤壁農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款合同編號為BSPJ20170101項下的借款本金3000000元，同時償還截止2018年10月20日的利息、罰息合計334305元；2018年10月21日之后按照借款合同約定的利率及罰息利率計算利息、罰息至本金清償之日止。
二、被告王某、李啟環(huán)對第一項中的全部借款本金、利息、罰息承擔連帶償還責任。
三、被告赤壁市誠信擔保有限公司對第一項中的全部借款本金、利息、罰息承擔連帶償還責任。
四、被告湖北博某啤酒有限公司償還原告湖北赤壁農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款合同編號為HBBHPJ20170101項下的借款本金2090000元，同時償還截止2018年10月20日的利息、罰息合計143139.1元；2018年10月21日之后按照借款合同約定的利率及罰息利率計算利息、罰息至本金清償之日止。
五、被告王某、李啟環(huán)對第四項中的全部借款本金、利息、罰息承擔連帶償還責任。
六、原告湖北赤壁農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)以被告湖北博某啤酒有限公司所有位于赤壁市蒲圻辦事處發(fā)展大道99號不動產(chǎn)權(quán)證實號為赤壁市國用（2012）第2085號的土地使用權(quán)折價或者以拍賣、變賣該土地使用權(quán)的價款優(yōu)先受償，用以償還第四項中未償還的借款本金及利息、罰息。
上述應(yīng)付款項，于本判決生效后立即付清。逾期支付，按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，應(yīng)當加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費減半收取，由被告博某啤酒公司承擔7770元，被告王某承擔7770元，被告李啟環(huán)承擔7770元，被告誠信擔保公司承擔3850元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定預(yù)交上訴案件受理費。湖北省咸寧市中級人民法院的開戶行為：中國農(nóng)業(yè)銀行咸寧市金穗支行；賬號：17×××50上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

審判員 劉偉

書記員： 謝靜