原告湖北荊州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，住所地荊州市沙市區(qū)江津中路255號。
法定代表人羅建祥，該公司董事長。
委托代理人梅平，男，湖北昭信律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：特別授權(quán)。
委托代理人張小鵬，男，湖北荊州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司員工，代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告荊州市金某紡織品有限公司，住所地荊州市荊州區(qū)川店鎮(zhèn)川西路38號。
法定代表人吳某，該公司總經(jīng)理。
被告吳某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住荊州市荊州區(qū)。
二被告委托代理人胡培軍，男，荊州市公安縣正義法律服務(wù)所法律工作者，代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告陳建東，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省枝江市。
被告鄒運芳，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省枝江市。
被告黃江城，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住荊州市荊州區(qū)。
被告汪俊平，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住荊州市荊州區(qū)。

原告湖北荊州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱農(nóng)商銀行）訴被告荊州市金某紡織品有限公司、吳某、陳建東、鄒運芳、黃江城、汪俊平金融借款合同糾紛一案，本院于2016年2月25日立案受理，依法組成由審判員張榮擔任審判長，審判員王賢林、人民陪審員朱永芝參加的合議庭，于2016年5月30日公開開庭進行了審理。原告農(nóng)商銀行的委托代理人梅平、被告荊州市金某紡織品有限公司、吳某的委托代理人胡培軍及被告陳建東、黃江城均到庭參加訴訟，被告鄒運芳、汪俊平經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2015年6月10日被告荊州市金某紡織品有限公司與原告農(nóng)商銀行簽訂編號為CD20150610001的《流動資金借款合同》，合同約定被告荊州市金某紡織品有限公司向原告借款450萬元，期限11個月，年利率8.64%，按月付息，到期還本，未按照約定期限歸還借款的（含提前到期借款）在約定的利率基礎(chǔ)上加收50%的罰息。被告吳某、陳建東、鄒運芳于2015年5月21日，被告黃江城、汪俊平于2015年5月22日分別與原告簽訂《個人無限連帶責任承諾書》，五被告自愿為此筆貸款承擔個人無限連帶保證責任。原告按約發(fā)放了借款，被告荊州市金某紡織品有限公司因經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化，公司停止生產(chǎn)經(jīng)營，原告于2015年12月21日宣布貸款提前到期。被告荊州市金某紡織品有限公司支付利息截止2015年11月25日，其后原告多次向借款人、擔保人、抵押人催收，但至今未還。
另查明，2014年6月3日被告荊州市金某紡織品有限公司與原告簽訂了編號為20140602001的《最高額抵押合同》，約定用荊州市金某紡織品有限公司的房地產(chǎn)為原告的債權(quán)提供最高額抵押擔保，擔保的債權(quán)最高額為420萬元，擔保期限為2014年6月3日至2019年6月2日。2011年4月21日被告黃江城與原告簽訂了編號為20110429002的《最高額抵押合同》，約定用黃江城的房地產(chǎn)為原告的債權(quán)提供最高額抵押擔保，擔保的債權(quán)最高額為35萬元，擔保期限為2011年4月21日至2016年4月20日。兩次抵押均辦理了抵押登記，原告農(nóng)商銀行取得了荊州房他證荊字第X201403889號、荊州他項（2014）第100209號、荊州房他證荊字第201100488號、荊州他項（2011）第118號的他項權(quán)證。

本院認為，原告農(nóng)商銀行與被告荊州市金某紡織品有限公司的借款法律關(guān)系真實、合法、有效，應(yīng)當受到法律保護。原告農(nóng)商銀行已經(jīng)按約定履行了向被告荊州市金某紡織品有限公司發(fā)放貸款450萬元的義務(wù)，而被告荊州市金某紡織品有限公司作為借款人在履行合同過程中，因公司停止經(jīng)營，不能按期償還貸款利息，原告農(nóng)商銀行有權(quán)按照合同約定宣布貸款提前到期，貸款提前到期日為2015年12月21日，對原告要求被告荊州市金某紡織品有限公司償還貸款本金450萬元的請求，本院予以支持。關(guān)于貸款利息部分，合同約定期內(nèi)利息為年利率8.64%，被告荊州市金某紡織品有限公司償還利息截止2015年11月25日，貸款提前到期日為2015年12月21日，則合同期內(nèi)利息應(yīng)為以450萬元為基數(shù)，以合同約定的年利率8.64%從2015年11月26日計算至2015年12月21日止；對于原告要求被告荊州市金某紡織品有限公司自2015年12月22日起支付逾期利息加收50%罰息的請求，原、被告在借款合同中已對逾期罰息利率作出明確約定即未按照約定期限歸還借款的（含提前到期借款）在約定的利率（年利率8.64%）基礎(chǔ)上加收50%的罰息，故2015年12月22日后的利率應(yīng)按照年利率12.96%（8.64%×150%）計算。
原告農(nóng)商銀行分別與被告荊州市金某紡織品有限公司、黃江城簽訂《最高額抵押合同》，擔保債權(quán)最高額分別為420萬元和35萬元，合同中約定的抵押物均辦理了抵押登記，取得他項權(quán)證。本案中借款合同債權(quán)數(shù)額為450萬元，借款合同簽訂時間和貸款發(fā)放時間均在《最高額抵押合同》約定的期間內(nèi)，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第二百零三條第一款“為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償”，原告農(nóng)商銀行對前述抵押物在最高債權(quán)額限度內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
被告吳某、陳建東、鄒運芳、黃江城、汪俊平分別向原告農(nóng)商銀行出具《個人無限連帶責任承諾書》，約定對前述借款承擔無限連帶清償責任，依據(jù)《中華人民共和國擔保法》第十八條“當事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任”，被告吳某、陳建東、鄒運芳、黃江城、汪俊平應(yīng)對被告荊州市金某紡織品有限公司的前述債務(wù)承擔連帶保證責任。
經(jīng)合議庭合議，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條、第二百零三條，《中華人民共和國擔保法》第十八條、第二十一條，《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國擔保法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋》第二十條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

被告荊州市金某紡織品有限公司向原告湖北荊州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司償還借款本金450萬元，合同期內(nèi)利息以借款本金450萬元為基數(shù)，以年利率8.64%從2015年11月26日計算至2015年12月21日止，逾期利息以借款本金450萬元為基數(shù)，以年利率12.96%從2015年12月22日計算至本判決確定的給付之日止；
原告湖北荊州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)就《最高額抵押合同》項下的全部抵押物（他項權(quán)證號：荊州房他證荊字第X201403889號、荊州他項（2014）第100209號、荊州房他證荊字第201100488號、荊州他項（2011）第118號）在最高債權(quán)額限度內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
被告吳某、陳建東、鄒運芳、黃江城、汪俊平對被告荊州市金某紡織品有限公司的債務(wù)承擔連帶清償責任。
上列應(yīng)付款項，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清。逾期支付，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定辦理。
本案訴訟費43041元，由被告荊州市金某紡織品有限公司、吳某、陳建東、鄒運芳、黃江城、汪俊平共同負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時預(yù)交上訴案件訴訟費，收款人：湖北省荊州市中級人民法院，帳號：17×××30，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行荊州市長江大學(xué)支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　張　榮 審　判　員　　王賢林 人民陪審員　　朱永芝

書記員：任玉茹