原告湖北翔龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地湖北省十堰市東岳路26號。
法定代表人呂國慶，該公司董事長。
委托代理人魯巨慈，湖北天頤律師事務(wù)所律師。
委托代理人單鄖生，湖北翔龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司職工，
被告吳某某，十堰市成都綠野山珍酒店業(yè)主。

原告湖北翔龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴被告吳某某租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法依法由審判員姚東生適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告湖北翔龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人魯巨慈、單鄖生到庭參加了訴訟。被告吳某某經(jīng)傳票傳喚未到庭。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告湖北翔龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴稱，二00三年三月十五日，我公司與被告吳某某簽訂《商鋪?zhàn)庥脜f(xié)議書》，被告吳某某租用我公司位于十堰市東岳路19-1號翔龍世紀(jì)花園D座5、7、9、1、13、15號門面房屋經(jīng)營餐飲服務(wù)，租賃期限為8年，自二00三年三月十五日至二0一一年三月十四日，租金按房屋面積收取。二00八年五月三十一日，被告吳某某因經(jīng)營餐飲狀況不佳向我公司提出退租。為此，我們簽訂了《解除商鋪?zhàn)庥脜f(xié)議書》，我公司同意被告吳某某退租請求，被告吳某某應(yīng)向我公司支付拖欠租金48960元。上述《解除商鋪?zhàn)庥脜f(xié)議書》簽訂后，被告吳某某未按協(xié)議向我公司支付拖欠的租金48960元。經(jīng)催要，被告吳某某于二00九年向我公司支付了8000元租金，剩余租金40960元至今未付。為此，訴請判令被告吳某某支付欠款40960元，本案訴訟費(fèi)由被告吳某某負(fù)擔(dān)。

本院認(rèn)為，按原告湖北翔龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所提供的與被告吳某某所簽訂《解除商鋪?zhàn)庥脜f(xié)議書》，本案被告應(yīng)為吳士萍，而原告湖北翔龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)以吳某某為被告起訴，屬被告不適格，應(yīng)予以駁回。據(jù)此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定，裁定如下：

駁回原告湖北翔龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的起訴。
如不服本裁定，可在本裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。

審判員 姚東生

書記員： 徐文新