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湖北竹溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與尤某、王某等金融借款合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:湖北竹溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,住所地:竹溪縣鄂陜大道1884號。
統(tǒng)一社會信用代碼:xxxx.
法定代表人:李茂兵,該公司董事長。
委托訴訟代理人:孟君迪,湖北君迪律師事務所律師。其代理權(quán)限為特別授權(quán),包括代為放棄、變更訴訟請求,進行和解,代收法律文書。
委托訴訟代理人:龔孝江,湖北君迪律師事務所律師。其代理權(quán)限為特別授權(quán),包括代為放棄、變更訴訟請求,進行和解,代收法律文書。
被告:尤某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住竹溪縣。
被告:王某(系尤某妻子),女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住竹溪縣。
被告:明昌俊,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住竹溪縣。
被告:楊璽(系明昌俊妻子),女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住竹溪縣。

原告湖北竹溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告尤某、王某、明昌俊、楊璽金融借款合同糾紛一案,本院于2016年10月24日立案后,依法適用普通程序于2017年3月27日公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人龔孝江到庭參加訴訟,被告尤某、王某、明昌俊、楊璽經(jīng)傳票傳喚,無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告湖北竹溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司向本院提出訴訟請求:1、依法判令被告尤某立即償還原告借款本金341842.27元,并支付截止2016年9月21日的利息108730.46元,本息共計450572.73元。起訴之后按借款合同約定的標準計算至本息全部還清之日止。2、依法拍賣被告尤某的抵押物,優(yōu)先償還借款本金及利息等損失。3、依法判令被告王某、明昌俊、楊璽承擔連帶清償責任。4、本案訴訟費用全部由被告承擔。
事實和理由:2012年9月17日,被告尤某向原告申請借款35萬元用于經(jīng)營煤炭銷售,原告經(jīng)審核同意后,于2012年9月27日與被告尤某簽訂了《個人借款合同》,借款金額為35萬元,貸款期限為36個月,還款方式為按月結(jié)息,分期還本,貸款年利率為9%。同日,被告尤某將位于竹溪縣城關鎮(zhèn)鄂陜大道2366-5-2-701號的房屋作抵押,雙方簽訂了《抵押合同》,并辦理了抵押登記手續(xù)。同時,被告王某向原告出具了還款承諾書和同意抵押承諾書,同意以家庭共有房產(chǎn)為貸款提供擔保,自愿承擔連帶還款責任。被告明昌俊自愿作為保證人為被告尤某的借款提供連帶保證責任,同日簽訂了《保證合同》。被告楊璽向原告出具了連帶責任保證承諾書,自愿承擔連帶保證責任。借款到期后,被告未能按照約定履行還款義務,截止2016年9月21日,仍欠原告本金341842.27元,利息108730.46元,原告多次催要無果,故具文起訴。
原告圍繞訴訟請求向本院提供了如下證據(jù):
第一組證據(jù),借款申請書、《個人借款合同》、支付放貸通知書及借據(jù)憑證各一份。擬證明2012年9月17日,被告尤某向原告申請借款35萬元用于經(jīng)營煤炭銷售,同年9月27日原告與被告尤某簽訂了《個人借款合同》,約定了雙方的權(quán)利義務。原告依約向被告尤某發(fā)放貸款35萬元的事實。
第二組證據(jù),1、原告與被告尤某簽訂的《抵押合同》、房地產(chǎn)抵押物清單、他項權(quán)證各一份;2、被告王某出具的還款承諾書、同意抵押承諾書及結(jié)婚證各一份;3、原告與被告明昌俊簽訂的《保證合同》、被告明昌俊、楊璽出具的連帶責任保證承諾書、結(jié)婚證各一份。擬證明,被告尤某將其位于竹溪縣城關鎮(zhèn)鄂陜大道2366-5-2-701號(1幢2單元7層701室)的房屋一套作抵押為貸款提供擔保并辦理了抵押手續(xù),王某自愿承擔連帶償還責任,并同意抵押共有財產(chǎn)。明昌俊、楊璽自愿作為保證人承擔連帶保證責任的事實。
經(jīng)審理查明,2012年9月17日,被告尤某向原告申請借款35萬元用于煤炭銷售資金周轉(zhuǎn),2012年9月20日被告尤某與王某(尤某的妻子)共同向原告出具了《同意抵押承諾書》,同意用自購住房作為抵押,當月23日二人又共同向原告出具了《財產(chǎn)共有人還款承諾書》,將此筆貸款作為家庭共同債務,承諾按約還款。被告明昌俊與楊璽(明昌俊妻子)于2012年9月23日共同向原告出具了《連帶責任擔保承諾書》,同意為尤某借款提供連帶保證責任。原告經(jīng)審核同意后,于2012年9月27日與被告尤某簽訂了《個人借款合同》,約定,借款金額為35萬元,貸款期限為36個月,還款方式為,2013年9月還本50000元、2014年9月還本100000元、2015年9月還本200000元,按月結(jié)息,貸款年利率為9%,借款人未按約定的期限歸還借款的,在約定利率基礎上加收30%罰息。同日,被告尤某將位于竹溪縣城關鎮(zhèn)鄂陜大道2366-5-2-701號(1幢2單元7層701室)的房屋一套作抵押,雙方簽訂了《抵押合同》,并辦理了抵押登記手續(xù)。2012年9月27日明昌俊與原告共同簽訂了《保證合同》,約定為尤某簽訂的《個人借款合同》承擔連帶保證責任,保證期間為借款期限屆滿之次日起兩年。原告于2012年9月27日向被告尤某支付了貸款35萬元。借款后,被告尤某共償還本金8157.73元,償還利息至2013年9月21日。對尚欠原告本金341842.27元及利息至今未予償還。

本院認為,依法成立的合同,受法律保護。原告湖北竹溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告尤某簽訂的《個人借款合同》、《抵押合同》以及被告明昌俊與原告簽訂的《保證合同》,均系各方當事人在平等、自愿基礎上依法協(xié)商簽訂,所有條款均是各方真實意思表示,內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同合法有效,當事人均應按照合同的約定全面履行義務。被告尤某作為債務人,應承擔還款義務,被告王某、明昌俊、楊璽作為保證人,應承擔連帶保證責任。原告的各項訴請符合法律規(guī)定,本院依法予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條,《中華人民共和國擔保法》第十八條、第五十三條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:

一、被告尤某應償還原告湖北竹溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金341842.27元及利息(自2013年9月22日起,按年利率9%,計算至借款本息償清之日止)。限本判決生效后三十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付延遲履行期間的債務利息。
二、被告王某、明昌俊、楊璽對上述借款本息承擔連帶清償責任。
三、被告尤某如逾期未償還借款,原告湖北竹溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)申請依法拍賣被告尤某的抵押物,并從拍賣價款中優(yōu)先受償。
案件受理費8059.00元,由被告尤某承擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提交副本,上訴于十堰市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時,根據(jù)不服本判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款第(一)項的規(guī)定,預交上訴案件受理費。收款人:湖北省十堰市中級人民法院,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場支行,賬號:17×××01;通過郵局匯款的,款匯湖北省十堰市中級人民法院,郵編:442000,地址:十堰市郵電街12號;匯款時須注明匯款用途和一審案號。上訴人應將注明一審案號的交費憑證復印件同時遞交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預交,也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費申請的,按自動撤回上訴處理(本院不再另行送達預交上訴案件受理費通知)。
本判決發(fā)生法律效力后,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期間為二年,該期間從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算。

審 判 長  賀榮明 審 判 員  劉 峰 人民陪審員  蔡成文

書記員:周瓊 本案適用的相關法律依據(jù): 1、《中華人民共和國合同法》 第八條依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保護。 第二百零五條借款人應當按照約定的期限支付利息?!?第二百零六條借款人應當按照約定的期限返還借款?!?第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息。 2、《中華人民共和國擔保法》 第十八條當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶保證責任。 連帶責任責任的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權(quán)人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。 第五十三條債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?,可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。 抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。 3、《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。

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