湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
付建紅
劉定紅（湖北齊揚(yáng)盛律師事務(wù)所）
龔某某
彭運(yùn)香

原告:湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。
住所地:監(jiān)利縣容城鎮(zhèn)江城大道57號(hào)。
法定代表人:姚春明，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)代理）:付建紅，該公司職員。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)代理）:劉定紅，湖北齊揚(yáng)盛律師事務(wù)所律師。
被告:龔某某。
被告:彭運(yùn)香。
原告湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告龔某某、彭運(yùn)香金融借款合同糾紛一案，本院于2017年1月5日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。
原告湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的委托代理人劉定紅、付建紅到庭參加訴訟，被告龔某某、彭運(yùn)香經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告龔某某向原告湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司償還借款本金人民幣160000元及利息（利息從2014年9月26日起至2015年9月26日止，按年利率9.72％計(jì)算；從2015年7月27日起至實(shí)際給付之日，按年利率14.58％計(jì)算）；2、判令被告彭運(yùn)香對(duì)被告龔某某上述借款償還義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；3、判令原告湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對(duì)被告龔某某為上述借款提供的抵押物（他項(xiàng)權(quán)證:監(jiān)房他證白字第XXXXXXXX號(hào)）享有優(yōu)先受償權(quán)；4、本案訴訟費(fèi)由上列被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由:2013年9月26日，被告龔某某因經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)所需，向原告申請(qǐng)貸款，雙方簽訂了《個(gè)人借款合同》，借款合同約定借款利率為年利率9.72％，借款期限為2013年9月28日起至2014年9月26日止，同時(shí)還對(duì)還款方式和違約責(zé)任等均進(jìn)行了約定。
被告龔某某以其名下房產(chǎn)【權(quán)屬證書:監(jiān)國(guó)用（XXXX）第XXXXXXXXX號(hào)、監(jiān)利房權(quán)證白字第XXXXXXX號(hào)】作抵押為上述借款辦理了抵押手續(xù)并簽訂了《最高額抵押合同》，被告彭運(yùn)香為上述借款簽訂了連帶責(zé)任保證的《保證合同》。
此后，原告按約向被告龔某某發(fā)放了貸款人民幣200000元，合同到期后，被告龔某某向原告還款40000元并申請(qǐng)借款展期，經(jīng)原告同意雙方另行簽訂了《借款展期協(xié)議》，將借款合同履行期間展期至2015年9月26日，原《個(gè)人借款合同》、《保證合同》約定的其他各項(xiàng)條款均有效。
《借款展期協(xié)議》約定的還款期限逾期后，被告龔某某所欠借款160000元極相應(yīng)利息經(jīng)催討均未按約償還，故請(qǐng)求判令如上所請(qǐng)。
二被告在法定答辯期間未提交書面答辯狀。
亦未向本院提交證據(jù)。
本院認(rèn)為，原告湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告龔某某所簽《個(gè)人借款合同》、《最高額抵押合同》、《借款展期協(xié)議》，及與被告彭運(yùn)香簽訂的《保證合同》是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，所簽合同合法有效，對(duì)合同當(dāng)事人具有約束力。
被告龔某某未按約履行還款義務(wù)，彭運(yùn)香未盡連帶責(zé)任保證之責(zé)構(gòu)成違約。
湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司要求龔某某償還借款本金160000元，并由彭運(yùn)香承擔(dān)連帶責(zé)任，本院應(yīng)予支持；對(duì)于利息問題，因被告將利息結(jié)止于2015年9月22日，故被告應(yīng)付原告利息只能從2015年9月23日起至2015年9月26日止，按年利率9.72％計(jì)算；從2015年9月27日起，按年利率14.58％計(jì)算；湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對(duì)被告龔某某為上述借款提供的抵押物（他項(xiàng)權(quán)證:監(jiān)房他證白字第XXXXXXXX號(hào)）主張優(yōu)先受償權(quán)，本院亦予支持；據(jù)此,為保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?、第三十三條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?、第一百四十二條 ?、第一百四十四條 ?的規(guī)定,判決如下:
一、被告龔某某于本判決生效之日起三十日內(nèi)償還原告湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金160000元，并支付利息（利息從2015年9月23日起至2015年9月26日止，按年利率9.72％計(jì)算；從2015年7月27日起至本判決確定的給付之日，按年利率14.58％計(jì)算）。
二、被告彭運(yùn)香對(duì)被告龔某某的前項(xiàng)給付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、原告湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對(duì)被告龔某某提供的抵押物（他項(xiàng)權(quán)證:監(jiān)房他證白字第XXXXXXXX號(hào)）享有優(yōu)先受償權(quán)。
四、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)3500元，減半收取1750元，由被告龔某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級(jí)人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至湖北省荊州市中級(jí)人民法院，賬號(hào):17260401040005030，開戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行荊州市長(zhǎng)江大學(xué)支行。
上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未交納訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原告湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告龔某某所簽《個(gè)人借款合同》、《最高額抵押合同》、《借款展期協(xié)議》，及與被告彭運(yùn)香簽訂的《保證合同》是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，所簽合同合法有效，對(duì)合同當(dāng)事人具有約束力。
被告龔某某未按約履行還款義務(wù)，彭運(yùn)香未盡連帶責(zé)任保證之責(zé)構(gòu)成違約。

湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司要求龔某某償還借款本金160000元，并由彭運(yùn)香承擔(dān)連帶責(zé)任，本院應(yīng)予支持；對(duì)于利息問題，因被告將利息結(jié)止于2015年9月22日，故被告應(yīng)付原告利息只能從2015年9月23日起至2015年9月26日止，按年利率9.72％計(jì)算；從2015年9月27日起，按年利率14.58％計(jì)算；湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對(duì)被告龔某某為上述借款提供的抵押物（他項(xiàng)權(quán)證:監(jiān)房他證白字第XXXXXXXX號(hào)）主張優(yōu)先受償權(quán)，本院亦予支持；據(jù)此,為保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?、第三十三條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?、第一百四十二條 ?、第一百四十四條 ?的規(guī)定,判決如下:
一、被告龔某某于本判決生效之日起三十日內(nèi)償還原告湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金160000元，并支付利息（利息從2015年9月23日起至2015年9月26日止，按年利率9.72％計(jì)算；從2015年7月27日起至本判決確定的給付之日，按年利率14.58％計(jì)算）。
二、被告彭運(yùn)香對(duì)被告龔某某的前項(xiàng)給付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、原告湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對(duì)被告龔某某提供的抵押物（他項(xiàng)權(quán)證:監(jiān)房他證白字第XXXXXXXX號(hào)）享有優(yōu)先受償權(quán)。
四、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)3500元，減半收取1750元，由被告龔某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：陶守成

書記員：吳珂