原告湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱“監(jiān)利農(nóng)商行”）。住所地：監(jiān)利縣江城大道14號。
法定代表人姚春明，監(jiān)利農(nóng)商行董事長。
委托代理人劉定紅，湖北齊揚盛律師事務所律師。
委托代理人付建紅，監(jiān)利農(nóng)商行職員。
被告曾凡伍。
被告高某某。

原告監(jiān)利農(nóng)商行訴被告曾凡伍、高某某金融借款合同糾紛一案，本院于2017年1月5日立案受理后，依法適用簡易程序?qū)徖恚⒂蓪徟袉T何啟國獨任審判，于2017年2月20日公開開庭進行了審理。原告委托代理人、被告曾凡伍到庭參加訴訟,被告高某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明：2014年9月9日，監(jiān)利縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社白螺信用社與曾凡伍簽訂了《個人借款合同》，合同約定監(jiān)利縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社白螺信用社向曾凡伍發(fā)放借款15萬元用于經(jīng)營，借款期限為2014年9月19日至2015年9月15日，每月25日結息，年利率9.72%，到期還本，借款人未按約定的期限歸還借款的加收50%的罰息等內(nèi)容。曾凡伍出具抵押擔保承諾書，以其名下的房產(chǎn)（某房權某字第20XXXXXXX號、某國用20XX字第15XXXXXXX-X號）為借款作抵押；高某某同日與監(jiān)利縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社白螺信用社簽訂《保證合同》，合同約定保證方式為連帶責任保證。2014年9月19日曾凡伍向監(jiān)利縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社白螺信用社立下借據(jù)，支取了借款150000元。2014年11月21日經(jīng)中國銀監(jiān)會湖北監(jiān)管局批復，監(jiān)利縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社更名為湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，承襲債權債務。合同約定的還款期限過后，2015年9月16日曾凡伍還本金2000元，尚欠貸款本金148000元及相應利息。經(jīng)原告工作人員多次催收，兩被告均未履行相應義務。為此，原告訴諸法院。

本院認為：原告監(jiān)利農(nóng)商行與被告曾凡伍所簽《個人借款擔保合同》、抵押擔保承諾書及與被告高某某簽訂的《保證合同》，是當事人的真實意思表示，合同約定的內(nèi)容符合法律規(guī)定，所簽合同合法有效，對合同當事人具有約束力。原告監(jiān)利農(nóng)商行要求被告曾凡伍償還借款本金148000元及利息(2014年9月19日至2015年9月15日按年利率9.72%計算，2015年9月16日至實際履行之日按年利率14.58%計算)，本院應予支持；原告監(jiān)利農(nóng)商行要求被告高某某對被告曾凡伍的給付義務承擔連帶責任，本院應予支持；原告監(jiān)利農(nóng)商行對被告曾凡伍提供的抵押物主張優(yōu)先受償權，本院亦予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第十八條、第三十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告曾凡伍于本判決生效三個月內(nèi)償還原告湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司貸款本金148000元，并支付(2014年9月19日至2015年9月15日按年利率9.72%計算，2015年9月16日至本判決確定的履行之日按年利率14.58%計算)利息給原告湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。
二、被告高某某對被告曾凡伍的前項給付義務承擔連帶責任。
三、原告湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對被告曾凡伍提供的抵押房產(chǎn)（某房權某字第20XXXXXXX號、某國用20XX字第15XXXXXXX-X號）享有優(yōu)先受償權。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案受理費3260元，減半收取1630元，由被告曾凡伍負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于荊州市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯至湖北省荊州市中級人民法院，賬號：17260401040005030，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行荊州市長江大學支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未交納訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

審判員　何　啟　國

書記員：謝為（兼）