原告湖北潤通建設(shè)工程有限公司，住所地：枝江市七星臺鎮(zhèn)社區(qū)居委會二樓。
法定代表人鄧永清，總經(jīng)理。
委托代理人廖玉發(fā)，湖北演繹律師事務(wù)所律師。
被告宜昌楚某礦業(yè)有限公司，住所地：枝江市董市鎮(zhèn)姚家港精細(xì)化工園。
法定代表人杜江華，董事長。
委托代理人鄭振華，公司員工。

原告湖北潤通建設(shè)工程有限公司與被告宜昌楚某礦業(yè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2016年11月4日立案受理。依法由審判員曹自豪適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告湖北潤通建設(shè)工程有限公司的委托代理人廖玉發(fā)、被告宜昌楚某礦業(yè)有限公司鄭振華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2012年9月8日，原被告簽訂土建承包合同，約定由原告承建被告的辦公樓、新建廠房，工程造價(jià)582萬元，工程地點(diǎn)為枝江市姚家港工業(yè)園，工期120天，工程款按實(shí)際完成工作量的70%支付，工程竣工驗(yàn)收合格并審核結(jié)算后付工程款的90%，余下10%的工程款待工程交付后一年內(nèi)付清。原告除承建上述工程外，還承建了被告的職工食堂、新建道路及管網(wǎng)等工程。工程竣工后，2014年12月31日原被告進(jìn)行結(jié)算，原告承建被告工程總價(jià)款9625000元，被告已經(jīng)支付6650000元，下欠2975000元。2016年2月4日，被告向原告支付100000元，余款未付。
上述事實(shí)，有土建承包合同、工程承包合同、道路工程承包合同、工程結(jié)算單、對賬確認(rèn)單及當(dāng)事人的陳述在卷佐證。

本院認(rèn)為，原告承建被告工程，工程竣工后，被告應(yīng)當(dāng)按照雙方的結(jié)算支付原告工程款。根據(jù)雙方結(jié)算單以及對賬單，被告尚欠原告2875000元工程款未付。同時(shí)被告對下欠的工程款予以認(rèn)可，本院予以認(rèn)定。被告未按照約定的期限全額支付工程款，對未付部分，應(yīng)自結(jié)算次日起至付清之日止，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付利息。原告主張對其為被告承建的廠房、辦公樓、職工食堂、配電房等工程的拍賣及折價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。依照《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第四條“建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算”之規(guī)定，原告主張優(yōu)先受償權(quán)已經(jīng)超過時(shí)限，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第二百七十九條、第二百八十六條、《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第四條的規(guī)定，判決如下：

被告宜昌楚某礦業(yè)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)支付原告湖北潤通建設(shè)工程有限公司工程款2875000元，并自2015年1月1日起對工程款2875000元，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率向原告支付利息直至工程款付清之日止。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取17985元，由被告宜昌楚某礦業(yè)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員　　曹自豪

書記員：董靈芝