原告湖北永興利工程機(jī)械有限公司。
法定代表人張喜北，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人彭靜，湖北誠(chéng)昌律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
委托代理人何險(xiǎn)峰，湖北誠(chéng)昌律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告向干林。
被告胡某。
被告向某某。

原告湖北永興利工程機(jī)械有限公司（以下簡(jiǎn)稱永興利公司）與被告向干林、胡某、向某某、袁某買賣合同糾紛一案，本院于2014年1月10日立案受理。2014年2月28日，原告永興利公司撤回對(duì)被告袁某的起訴。本案依法適用普通程序，由審判員馮昊任審判長(zhǎng)，與人民陪審員孫雅莉、李豪組成合議庭，于2014年2月28日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行審理。原告永興利公司的委托代理人何險(xiǎn)峰到庭參加訴訟，被告向干林、胡某、向某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2012年7月15日，原告永興利公司與被告向干林、向某某簽訂《工程機(jī)械買賣合同》一份，約定由被告向干林向原告永興利公司購(gòu)買LG6225H型龍工挖掘機(jī)一臺(tái)，價(jià)值840000元，并約定原告永興利公司于2012年7月16日在湖北恩施將該挖掘機(jī)交付給被告向干林，運(yùn)輸費(fèi)10000元由被告向干林承擔(dān)。被告向干林采取銀行按揭的方式支付價(jià)款。被告向干林必須在提取設(shè)備前支付總機(jī)價(jià)首付款168000元，以及代收的各項(xiàng)雜費(fèi)103360元（其中履約保證金42000元），以上合計(jì)首付款271360元。被告向干林向銀行申請(qǐng)辦理月按揭貸款672000元，在提取設(shè)備前實(shí)際首付款為101360元，尚欠首付款170000元，原告永興利公司與被告向干林協(xié)商此首付款欠款必須在14個(gè)月內(nèi)還清。銀行按揭貸款批復(fù)前，被告向干林提取設(shè)備后仍應(yīng)按銀行按揭還款標(biāo)準(zhǔn)向原告永興利公司還款，按揭還款總額為747532.80元，其中本金672000元，利息75532.80元。同時(shí)約定，被告向某某為擔(dān)保人，對(duì)被告向干林的所有欠款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。該合同第九條約定，被告向干林逾期付款（包括首付款欠款、銀行按揭款、分期款等），應(yīng)向原告永興利公司支付利息，利息按被告向干林逾期還款金額的萬(wàn)分之五／日計(jì)算。被告向干林累計(jì)三次逾期還款（指逾期支付首付款或銀行貸款或分期貨款的合計(jì)次數(shù)），原告永興利公司有權(quán)解除該合同、收回所售機(jī)械，被告向干林應(yīng)按其占用工程機(jī)械時(shí)間向原告永興利公司支付租金，占用工程機(jī)械時(shí)間按被告向干林接收工程機(jī)械之日計(jì)算至原告永興利公司收回工程機(jī)械之日，租金按工程機(jī)械總價(jià)款的千分之三／日計(jì)算。同時(shí)，被告向干林還應(yīng)按工程機(jī)械總價(jià)款的百分之十五向原告永興利公司支付違約金。同日，被告胡某向原告永興利公司出具《買受人共有人意見(jiàn)書》一份，承諾其作為被告向干林的共有人對(duì)被告向干林簽署的有關(guān)法律文件予以認(rèn)可，并愿意與被告向干林共同承擔(dān)《工程機(jī)械買賣合同》及相關(guān)法律文件中約定的被告向干林應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任與義務(wù)。
2012年7月16日，原告永興利公司將該LG6225H型龍工挖掘機(jī)交付給被告向干林，被告向干林于當(dāng)日向原告永興利公司支付首付款21360元，后又用龍工牌裝載機(jī)一臺(tái)沖抵貨款80000元，2012年8月至2012年11月，被告向干林陸續(xù)支付首付款65000元，尚欠首付款105000元，逾期10期未還。2012年9月3日，被告向干林從宜昌市城郊農(nóng)村信用合作社金締分社辦理貸款本息合計(jì)744454.61元，其中本金672000元，利息72454.61元，被告向干林、胡某、向某某已償還按揭貸款本息合計(jì)166800元。自2013年5月起至今，被告向干林、胡某、向某某未再向銀行償還貸款本金及利息，原告永興利公司自2013年7月30日起開(kāi)始為被告向干林、胡某、向某某墊付按揭貸款，截止本案開(kāi)庭之日，已經(jīng)逾期10期未還。該LG6225H型龍工挖掘機(jī)已于2013年11月20日收回。
以上事實(shí)，有原告的陳述、2012年7月15日簽訂的《工程機(jī)械買賣合同》、2012年7月15日的《買受人共有人意見(jiàn)書》、2012年7月16日簽訂的《銷售收貨確認(rèn)書》、還款憑證六份及本案庭審筆錄等證據(jù)在卷證實(shí)，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，本案是一起因貨物的買賣引起的糾紛，應(yīng)當(dāng)定性為買賣合同糾紛。
1、合同約定，被告向干林累計(jì)三次逾期還款（指逾期支付首付款或銀行貸款或分期貨款的合計(jì)次數(shù)），原告永興利公司有權(quán)解除該合同、收回所售機(jī)械。被告向干林拖欠還款合計(jì)已達(dá)20期，達(dá)到了合同約定的解除條件，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十五條之規(guī)定，原告永興利公司有權(quán)解除其與被告簽訂的《工程機(jī)械買賣合同》。
2、合同約定，原告永興利公司解除合同收回所售機(jī)械，被告向干林應(yīng)按其占用工程機(jī)械時(shí)間向原告永興利公司支付租金，占用工程機(jī)械時(shí)間按被告向干林接收工程機(jī)械之日計(jì)算至原告永興利公司收回工程機(jī)械之日，租金按工程機(jī)械總價(jià)款的千分之三／日計(jì)算。原告永興利公司于2012年7月16日將LG6225H型龍工挖掘機(jī)交付給被告向干林，該挖掘機(jī)于2013年11月20日收回，被告向干林占用該挖掘機(jī)共計(jì)492天，原告永興利公司僅主張按照485天計(jì)算，本院對(duì)原告的該項(xiàng)主張予以支持。該挖掘機(jī)單價(jià)840000元，辦理按揭貸款所產(chǎn)生的利息為72454.61元，雜費(fèi)61360元（扣除履約保證金42000元），故該工程機(jī)械總價(jià)款為973814.61元。按照合同約定，被告向干林占用該挖掘機(jī)期間共產(chǎn)生租金合計(jì)1416900.26元（485天×973814.61元×3‰），被告已支付首付款166360元，已償還按揭貸款166800元，現(xiàn)原告永興利公司僅向被告向干林主張租金710689元，本院對(duì)原告的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求予以支持。合同同時(shí)約定，被告向干林還應(yīng)按工程機(jī)械總價(jià)款的百分之十五向原告永興利公司支付違約金，故被告向干林應(yīng)向原告永興利公司支付違約金146072元（973814.61元×15%）。
3、被告向某某作為擔(dān)保人在該《工程機(jī)械買賣合同》上簽字，對(duì)其所承擔(dān)的連帶責(zé)任保證義務(wù)予以確認(rèn)，應(yīng)當(dāng)對(duì)被告向干林所負(fù)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。被告胡某出具《買受人共有人意見(jiàn)書》，承諾其與被告向干林共同承擔(dān)《工程機(jī)械買賣合同》中被告向干林應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任與義務(wù)，該《買受人共有人意見(jiàn)書》對(duì)其承擔(dān)責(zé)任的方式并未明確約定，故依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十九條之規(guī)定，亦應(yīng)對(duì)被告向干林所負(fù)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十五條、第六十條、第一百零七條、第一百三十條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百四十一條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第十九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、原告湖北永興利工程機(jī)械有限公司與被告向干林、向某某簽訂的《工程機(jī)械買賣合同》于本判決書生效之日起解除。
二、被告向干林于本判決書生效之日起十日內(nèi)向原告湖北永興利工程機(jī)械有限公司支付租金710689元，違約金146072元。
三、被告向某某、胡某對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)12372元，由被告向干林、胡某、向某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交上訴狀副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　馮　昊 人民陪審員　　孫雅莉 人民陪審員　　李　豪

書記員：楊德蓉