原告湖北楚某建筑工程有限公司，住所地湖北省孝感市城東路1號(hào)。
法定代表人陳明潤，該公司總經(jīng)理。
委托代理人李銀海，系湖北玉沙律師事務(wù)所律師。
被告湖北楚某某置業(yè)有限公司，住所地洪湖市新堤辦事處桑柳村二組。
法定代表人廖曉玲，該公司董事長。

原告湖北楚某建筑工程有限公司與被告湖北楚某某置業(yè)有限公司合同糾紛一案，本院立案受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人李銀海到庭參加訴訟，被告湖北楚某某置業(yè)有限公司經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2012年1月8日，原告與被告下屬單位大同湖祥和小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目部簽訂了一份《祥和小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)施工合同》，約定原告為被告祥和小區(qū)的建設(shè)工程進(jìn)行施工建設(shè)，由原告全額墊資建設(shè)，工程結(jié)算按每平方米515元結(jié)算，實(shí)做實(shí)收，工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程款70％，6個(gè)月內(nèi)再付工程款25％，余下5％作為質(zhì)保金在工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)支付。合同簽訂后，原告組織資金進(jìn)行了施工，該工程在2014年元月21日經(jīng)洪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局驗(yàn)收合格。2014年2月20日經(jīng)湖北大緒工程項(xiàng)目管理有限公司進(jìn)行了工程造價(jià)結(jié)算審核，該工程結(jié)算造價(jià)審定金額為8410753.40元。后原告多次催討，被告以房屋銷售業(yè)績不好，資金困難為由，僅僅支付工程款50萬元，余款一直久拖不付。后經(jīng)雙方協(xié)商，于2014年6月25日簽訂了《房屋抵償協(xié)議》，被告自愿將其所有的位于洪湖市大同湖洪漢公路東側(cè)大同橋旁的祥和小區(qū)未售完的73套商品房面積9287.38平米（含抵償房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及上述資產(chǎn)占用土地的土地使用權(quán)）抵償其所欠原告的工程款。之后，原告要求被告按照約定，協(xié)助辦理抵償資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但被告拒不協(xié)助辦理。為此，原告特向本院起訴，要求判令被告履行《房屋抵償協(xié)議》，為原告辦理抵償資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；并由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

本院認(rèn)為，原、被告在建設(shè)工程竣工后，經(jīng)建設(shè)部門對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格，被告應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款。被告違約沒有依約支付工程價(jià)款，后又經(jīng)雙方協(xié)商對(duì)工程價(jià)款的給付方式和時(shí)間達(dá)成一致意見。原、被告就將被告所有的房屋作價(jià)抵償給原告，雙方簽訂的房屋抵償合同合法有效。被告應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。故本院對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求依法予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百二十四條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告湖北楚某某置業(yè)有限公司在本判決生效之日起三日內(nèi)履行原、被告雙方于2014年6月25日簽訂的《房屋抵償協(xié)議》，為原告湖北楚某建筑工程有限公司辦理抵償資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
本案案件受理費(fèi)67100元，由被告湖北楚某某置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級(jí)人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)67100元?？顓R荊州市非稅收入管理局匯繳結(jié)算戶，賬號(hào)：26×××32。開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行荊州市分行直屬支行，上訴人在上訴期滿后7日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判長　晏　晟 審判員　丁　丹 審判員　胡端平

書記員：曾艷麗