原告湖北森科置業(yè)有限責(zé)任公司。
法定代表人邱定甫，董事長。
委托代理人黎少云，湖北泰元律師事務(wù)所律師。
被告黃石市宏鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人王洪俊，董事長。
被告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省黃石市人，經(jīng)商，住黃石市黃石港區(qū)。

原告湖北森科置業(yè)有限責(zé)任公司與被告黃石市宏鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、被告王某某房地產(chǎn)開發(fā)合同糾紛本院受理后依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行審理。原告委托代理人到庭參加訴訟。二被告經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：原、被告在咸寧市簽訂“合作開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書”一份，雙方約定開發(fā)黃石市排水管理處勝陽港泵站綜合樓項(xiàng)目，因被告（甲方）原因?qū)е潞贤瑹o法執(zhí)行，乙方（原告）有權(quán)解除合同，并按商業(yè)銀行同類貸款利率計(jì)算利息。根據(jù)雙方的約定，原告于2014年1月22日和2014年3月12日分別向被告公司匯款人民幣710萬元和90萬元，合計(jì)人民幣800萬元，后因該項(xiàng)目不能履行，為此，原告要求解除合同，被告分四次先后退款340萬元，余款至今未還。2017年1月23日原告訴至本院，要求被告償還借款承擔(dān)利息及其他損失。

本院認(rèn)為，原被告訂立房地產(chǎn)開發(fā)合同，原告依約支付合作款但因被告原因該合同不能履行，被告已退還340萬元，事實(shí)上該合作合同已解除。原告請求被告退還本金460萬元的請求應(yīng)予支持，利息應(yīng)按約定利息，原告請求的利息按月息2.4%沒有約定，不予支持。原被告的合同行為是公司行為，與被告王某某個(gè)人無關(guān)，其個(gè)人不應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告黃石市宏鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)返還原告湖北森科置業(yè)有限責(zé)任公司借款4600000元，并自2014年1月22日起按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算至還清日止承擔(dān)損失。
二、駁回原告湖北森科置業(yè)有限責(zé)任公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
本案收取案件受理費(fèi)33850元，由被告黃石市宏鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可以在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本，上訴于湖北省咸寧市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)當(dāng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定預(yù)交上訴案件受理費(fèi)33850元。湖北省咸寧市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱：湖北省咸寧市中級(jí)人民法院；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行咸寧金穗支行，賬號(hào)：17×××50.上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤訴處理。

審　判　長　　胡　波 審　判　員　　陳左孟 人民陪審員　　胡紅霞

書記員：徐博