原告：湖北松滋農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，住所地：松滋市新江口鎮(zhèn)民主路213號。
法定代表人：桑茂芳，該公司董事長。
委托訴訟代理人:李凝，湖北馳華律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
委托訴訟代理人：楊顏旭，男，1992年10月2日出生，漢族，湖北松滋農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司金凌支行員工。特別授權(quán)代理。
被告：周家雄，男，1974年9月19日出生，漢族，住松滋市。
委托訴訟代理人：周玉，女，1970年7月14日出生，漢族，住松滋市。特別授權(quán)代理。
被告：楊華娟，女，1977年11月11日出生，漢族，住松滋市。

原告湖北松滋農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱松滋農(nóng)商行）與被告周家雄、楊華娟金融借款合同糾紛一案，本院于2018年10月22日立案受理后，依法適用簡易程序進(jìn)行了審理。
原告松滋農(nóng)商行向本院提出訴訟請求：1、要求二被告向原告返還借款190萬元，支付至2018年9月30日的利息211900.28元，從2018年10月1日起按年利率13.5%支付利息至清償之日止；2、要求對二被告坐落于松滋市××鎮(zhèn)賢德路用于抵押的房產(chǎn)和國有土地使用權(quán)折價(jià)、變賣或拍賣所得的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。事實(shí)和理由：2016年4月12日，被告周家雄與原告簽訂《個(gè)人借款合同》向原告借款200萬元，借期12個(gè)月，年利率9.36%，借款人未按約定還款的，在約定利率的基礎(chǔ)上加收50%的罰息。原告于簽訂合同同日向被告足額放款。同年3月17日，被告楊華娟向原告出具共同還款承諾書，自愿對上述借款本息承擔(dān)共同還款責(zé)任。2014年3月28日，周家雄與原告簽訂《最高額抵押合同》，以其位于松滋市××鎮(zhèn)賢德路××號的房屋（松滋市房權(quán)新江口鎮(zhèn)字第××號）作抵押擔(dān)保，擔(dān)保周家雄自2014年3月28日至2019年3月28日在最高余額200萬元內(nèi)對原告所負(fù)債務(wù)，同年4月1日辦理抵押登記（松滋市房他證新江口鎮(zhèn)字第××號）。2014年4月4日，周家雄與原告另簽訂一份《最高額抵押合同》，以其位于松滋市××鎮(zhèn)賢德路的土地使用權(quán)（松國用2006第1098號）作抵押擔(dān)保，擔(dān)保其自2014年4月4日至2019年4月4日對原告所負(fù)債務(wù)。同年4月8日辦理了抵押登記（松他項(xiàng)2014第156號）。2017年4月6日，周家雄與原告簽訂《借款展期協(xié)議》，將上述借款展期至2018年4月12日，展期后年利率為9%。楊華娟于同日向原告出具共同還款承諾書，自愿對展期借款承擔(dān)共同還款責(zé)任。2018年8月28日該筆借款返還10萬元，仍下欠190萬元本金。
本院經(jīng)審理查明，松滋市國土資源局調(diào)查核實(shí)周家雄宗地：位于松滋市××××村小區(qū)，土地使用權(quán)證號為松集用（2016）第1098號，使用權(quán)面積95.4㎡。面積為196㎡的松國用（2006）第1098號國有土地使用權(quán)證無原始登記檔案。抵押方為周家雄的松他項(xiàng)（2014）第156號土地他項(xiàng)權(quán)證為虛假證明書。

本院認(rèn)為，刑法規(guī)定使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保騙取銀行貸款的構(gòu)成貸款詐騙罪。本案所涉（2006）第1098號國有土地使用權(quán)證在松滋市國土資源局查無原始登記檔案、松他項(xiàng)（2014）第156號土地他項(xiàng)權(quán)證為虛假證明書，周家雄作為房屋所有權(quán)人和借款人，其行為已涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪，原告的起訴不符合法律規(guī)定，應(yīng)予駁回。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十四條第一款第三項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于在審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件中涉及經(jīng)濟(jì)犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》第十一條的規(guī)定，裁定如下:

駁回原告湖北松滋農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的起訴。
本案不收取案件受理費(fèi)。原告湖北松滋農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司預(yù)交的案件受理費(fèi)23695元由本院在本裁定生效后退還。
如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。

審判員 王崢嶸

書記員： 劉君慧