原告：湖北月山湖投資有限公司，地址：鄂州市梧桐湖新區(qū)東湖高新創(chuàng)意城。
法定代表人：張磊，該公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：宋金菊，湖北松之盛律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。
被告：張某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省梧桐湖新區(qū)，
委托訴訟代理人：夏和平，湖北民福律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。
第三人：湖北聯(lián)垅經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司。地址：鄂州市梧桐湖新區(qū)東湖高新創(chuàng)意城。
法定代表人：張戰(zhàn)軍，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：邵琎，該公司員工，一般代理。

原告湖北月山湖投資有限公司訴被告張某、第三人湖北聯(lián)垅經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司房屋租賃合同糾紛一案，本院于2018年9月29日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告湖北月山湖投資有限公司（以下簡稱月山湖公司）的委托訴訟代理人宋金菊、被告張某的委托訴訟代理人夏和平、第三人湖北聯(lián)垅經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司（以下簡稱聯(lián)垅公司）委托訴訟代理人邵琎到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告月山湖公司當(dāng)庭向本院提出變更后的訴訟請求：1、請求依法判令解除原、被告之間的租賃關(guān)系；2、請求判令被告張某向原告支付2018年1-9月份租金20697.6元并騰退房屋；3、請求判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費用。事實及理由：被告于2015年3月23日開始承租位于梧桐湖新區(qū)鳳凰苑社區(qū)步行街51棟2號商鋪，面積73.92平方米，按照當(dāng)時的市場行情，該商鋪的租金應(yīng)為每月一樓35元平方米、二樓25元平方米，但被告一直未按期支付租金，原告多次催討，并委托律師發(fā)送律師函催收，被告均置之不理。鑒于第三人聯(lián)垅公司主動放棄其作為原告的訴訟主體資格，在2018年1月之前被告的房屋租賃關(guān)系由其自行解決，故截止2018年9月份，被告拖欠租金共計20697.6元。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第212條之規(guī)定，被告有支付租金的義務(wù)?，F(xiàn)原告為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，故訴至人民法院，請求判所請。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，被告張某不是本案租賃房屋的實際承租人。該房屋租賃押金是被告張某代其父親張懷慶交納，被告張某不是本案適格的訴訟主體，原告起訴被告不符合起訴條件。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款第三項、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定，裁定如下：

駁回原告湖北省月山湖投資有限公司對被告張某的起訴。
如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級人民法院。

審判員 胡海剛

書記員： 李杰