湖北崇陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
易大文（湖北寧華律師事務(wù)所）
肖周軍（湖北寧華律師事務(wù)所）
湖北漢口精武農(nóng)業(yè)發(fā)展崇陽有限公司
陶穎（湖北首義律師事務(wù)所）
楊文婷（湖北首義律師事務(wù)所）
武漢市漢口精武食品工業(yè)園有限公司
湖北漢口精武農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

原告湖北崇陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（前稱崇陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，以下簡稱崇陽農(nóng)商行），住所地湖北省崇陽縣天城鎮(zhèn)沿河大道345號。
法定代表人鄭永和，該行董事長。
委托代理人易大文、肖周軍，湖北寧華律師事務(wù)所律師。
被告湖北漢口精武農(nóng)業(yè)發(fā)展崇陽有限公司（以下簡稱崇陽精武公司），住所地湖北省咸寧市崇陽縣天城工業(yè)園區(qū)。
法定代表人涂國華，該公司董事長。
被告武漢市漢口精武食品工業(yè)園有限公司（以下簡稱漢口精武公司），住所地湖北省武漢市黃陂區(qū)武湖工業(yè)園。
法定代表人涂國華，該公司董事長。
被告湖北漢口精武農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱湖北精武公司），住所地湖北省武漢市黃陂區(qū)武湖農(nóng)場漢口精武食品工業(yè)園內(nèi)。
法定代表人涂國華，該公司董事長。
上述三被告的共同委托代理人陶穎、楊文婷，湖北首義律師事務(wù)所律師。
原告崇陽農(nóng)商行因與被告崇陽精武公司、漢口精武公司、湖北精武公司金融借款合同糾紛一案，向本院提起訴訟。本院受理后，依法組成合議庭，于2015年1月26日公開開庭審理了本案。原告委托代理人易大文、肖周軍及被告委托代理人陶穎、楊文婷到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告方對原告方所提交證據(jù)的真實性均予以認(rèn)可，本院可以作為認(rèn)定事實的依據(jù)。針對被告對證據(jù)12提出異議問題，本院認(rèn)為，原告所舉證據(jù)系人民法院民事裁定書，證明目的是為證明被告已涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛，而原告并非民事裁定書中涉訴當(dāng)事人，取得該證據(jù)原件確有困難，可以提交復(fù)印件。人民法院民事裁定書作為公文能夠證明客觀事實，具有真實性和合法性，因此，本院對原告該證據(jù)的證明目的予以認(rèn)可。對于被告方對證據(jù)關(guān)聯(lián)性、合法性有異議的，本院將在判決主文中根據(jù)相關(guān)事實、其它證據(jù)及法律規(guī)定綜合予以認(rèn)定和評判。
根據(jù)雙方無異議的證據(jù)，本院認(rèn)定事實如下:
2010年4月29日，原告崇陽農(nóng)商行與被告崇陽精武公司簽訂《湖北省農(nóng)村信用社法人客戶抵押借款合同》（以下簡稱抵押借款合同），崇陽農(nóng)商行為貸款人和抵押權(quán)人，崇陽精武公司為借款人和抵押人，崇陽精武公司向崇陽農(nóng)商行借款人民幣1200萬元，約定借款期限60個月，自2010年4月29日起至2015年4月29日止，借款月利率7.2‰。抵押借款合同第九條第（六）款約定，借款人遲延支付借款本息或有其他可能危及貸款人債權(quán)安全的行為或事項發(fā)生，貸款人有權(quán)宣布借款提前到期，有權(quán)要求限期清償全部本息，并要求以抵押物承擔(dān)清償責(zé)任。抵押借款合同第十一條第（五）、（七）款及第（十）款第7項約定，借款人到期不能償還借款本息的，貸款人對逾期借款在本合同載明的利率水平上加收30%罰息，對應(yīng)付未付利息（含罰息），貸款人依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計收復(fù)利。貸款人涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或財務(wù)狀況惡化等，使貸款人債權(quán)實現(xiàn)受到嚴(yán)重威脅或影響的，貸款人有權(quán)提前收回部分或全部借款，借款人應(yīng)在收到貸款人通知后7日內(nèi)償還借款，不能清償?shù)?，按照逾期借款利率?biāo)準(zhǔn)計息。抵押借款合同第七條第（一）、（二）項約定，崇陽精武公司以該公司名下位于湖北省崇陽縣天城工業(yè)園區(qū)300畝土地和該土地上建筑物提供了抵押擔(dān)保。抵押擔(dān)保范圍包括合同項下全部借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)費用和所有其他應(yīng)付費用。之后，雙方在湖北省崇陽縣國土資源局辦理了崇土他項（2010）字第008號土地他項權(quán)登記。2010年4月27日，漢口精武公司、湖北精武公司分別向崇陽農(nóng)商行出具《擔(dān)保承諾書》，承諾自愿以公司資產(chǎn)為崇陽精武公司2000萬元的貸款提供擔(dān)保（2000萬元貸款包含本案所涉1200萬元貸款及另案起訴的800萬元貸款），保證方式為連帶責(zé)任保證，保證范圍包括借款本金、利息及實現(xiàn)債權(quán)的費用，擔(dān)保期限至貸款本息還清之日。合同簽訂當(dāng)日，原告向崇陽精武公司發(fā)放貸款1200萬元。崇陽精武公司按月支付利息，共計支付利息4360320元，但自2014年6月21日起未支付借款本息，雖經(jīng)原告書面下達(dá)《逾期利息催收通知書》及《整改通知書》，崇陽精武公司至今仍未支付下欠利息，尚欠本金1200萬元。
本院認(rèn)為，根據(jù)合同自治原則，原告崇陽農(nóng)商行與被告崇陽精武公司簽訂的《湖北省農(nóng)村信用社法人客戶抵押借款合同》及被告漢口精武公司、湖北精武公司出具的《擔(dān)保承諾書》均由各方當(dāng)事人簽字蓋章，系各方當(dāng)事人的真實意思表示，合同及承諾書的內(nèi)容均未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，對各方當(dāng)事人具有法律約束力，各方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同及承諾書的約定全面履行自己的義務(wù)。原告于2010年4月29日依約向崇陽精武公司發(fā)放了貸款人民幣1200萬元，但崇陽精武公司自2014年6月21日起至今未支付借款利息，已構(gòu)成違約。雖然原告依據(jù)借款合同約定和法律相關(guān)規(guī)定，可以行使合同解除權(quán)，但在本案訴訟過程中，借款合同約定的借款期限已至（借款合同到期日為2015年4月29日），崇陽精武公司仍未按期償付借款本息，則本院依法確認(rèn)雙方的借款合同期限已至，崇陽精武公司應(yīng)按合同約定對1200萬元借款本息、逾期付款罰息、復(fù)利承擔(dān)償還責(zé)任。中國人民銀行公布的《人民幣利率管理規(guī)定》第二十條 ?、第二十一條 ?規(guī)定，對短期貸款和中長期貸款，在貸款期限內(nèi)不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復(fù)利，貸款逾期后改按罰息利率計收復(fù)利。因此，根據(jù)雙方借款合同第十二條 ?第（四）、（六）款約定及中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定，借款利息自2014年6月21日起按月利率7.2‰計算至2015年4月29日，罰息自2015年4月30日起按月利率9.36‰計算（即在月利率7.2‰的水平上加收30%），并自2014年6月21日起對應(yīng)付未付利息計收復(fù)利。原告有權(quán)以其與崇陽精武公司簽訂的《湖北省農(nóng)村信用社法人客戶抵押借款合同》項下的《抵押物清單》所列抵押物折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。漢口精武公司、湖北精武公司對崇陽精武公司應(yīng)付款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。漢口精武公司、湖北精武公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任后，可依法有權(quán)向主債務(wù)人崇陽精武公司追償。針對原告提出被告應(yīng)承擔(dān)律師費用20萬元的訴訟請求，本院認(rèn)為，律師費用應(yīng)以實際發(fā)生的費用為準(zhǔn)，原告未提供律師費實際支付憑證原件，因此，本院對原告主張律師費用的訴訟請求不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十三條 ?第二款 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?、第三十一條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、崇陽精武公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向崇陽農(nóng)商行償還借款本金1200萬元并支付利息、罰息及復(fù)利。以借款本金1200萬元為基數(shù)，自2014年6月21日起計算至2015年4月29日，利息按月利率7.2‰計算；自2015年4月30日起至本判決確定的給付之日止，罰息按月利率9.36‰計算；并自2014年6月21日起至本判決確定的給付之日止，對應(yīng)付未付利息計收復(fù)利。
二、崇陽農(nóng)商行有權(quán)以崇土他項（2010）字第008號土地他項權(quán)利證明書上所列抵押物折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
三、漢口精武公司、湖北精武公司對崇陽精武公司應(yīng)付款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
四、駁回原告崇陽農(nóng)商行其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件訴訟費96092元、訴訟保全費5000元均由崇陽精武公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省高級人民法院，上訴人提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第二十二條 ?第二款 ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費，款匯湖北省高級人民法院。湖北省高級人民法院的開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行武漢市東湖支行，戶名:湖北省財政廳非稅收入財政專戶，上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費的，按自動撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，被告方對原告方所提交證據(jù)的真實性均予以認(rèn)可，本院可以作為認(rèn)定事實的依據(jù)。針對被告對證據(jù)12提出異議問題，本院認(rèn)為，原告所舉證據(jù)系人民法院民事裁定書，證明目的是為證明被告已涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛，而原告并非民事裁定書中涉訴當(dāng)事人，取得該證據(jù)原件確有困難，可以提交復(fù)印件。人民法院民事裁定書作為公文能夠證明客觀事實，具有真實性和合法性，因此，本院對原告該證據(jù)的證明目的予以認(rèn)可。對于被告方對證據(jù)關(guān)聯(lián)性、合法性有異議的，本院將在判決主文中根據(jù)相關(guān)事實、其它證據(jù)及法律規(guī)定綜合予以認(rèn)定和評判。
根據(jù)雙方無異議的證據(jù)，本院認(rèn)定事實如下:
2010年4月29日，原告崇陽農(nóng)商行與被告崇陽精武公司簽訂《湖北省農(nóng)村信用社法人客戶抵押借款合同》（以下簡稱抵押借款合同），崇陽農(nóng)商行為貸款人和抵押權(quán)人，崇陽精武公司為借款人和抵押人，崇陽精武公司向崇陽農(nóng)商行借款人民幣1200萬元，約定借款期限60個月，自2010年4月29日起至2015年4月29日止，借款月利率7.2‰。抵押借款合同第九條第（六）款約定，借款人遲延支付借款本息或有其他可能危及貸款人債權(quán)安全的行為或事項發(fā)生，貸款人有權(quán)宣布借款提前到期，有權(quán)要求限期清償全部本息，并要求以抵押物承擔(dān)清償責(zé)任。抵押借款合同第十一條第（五）、（七）款及第（十）款第7項約定，借款人到期不能償還借款本息的，貸款人對逾期借款在本合同載明的利率水平上加收30%罰息，對應(yīng)付未付利息（含罰息），貸款人依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計收復(fù)利。貸款人涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或財務(wù)狀況惡化等，使貸款人債權(quán)實現(xiàn)受到嚴(yán)重威脅或影響的，貸款人有權(quán)提前收回部分或全部借款，借款人應(yīng)在收到貸款人通知后7日內(nèi)償還借款，不能清償?shù)?，按照逾期借款利率?biāo)準(zhǔn)計息。抵押借款合同第七條第（一）、（二）項約定，崇陽精武公司以該公司名下位于湖北省崇陽縣天城工業(yè)園區(qū)300畝土地和該土地上建筑物提供了抵押擔(dān)保。抵押擔(dān)保范圍包括合同項下全部借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)費用和所有其他應(yīng)付費用。之后，雙方在湖北省崇陽縣國土資源局辦理了崇土他項（2010）字第008號土地他項權(quán)登記。2010年4月27日，漢口精武公司、湖北精武公司分別向崇陽農(nóng)商行出具《擔(dān)保承諾書》，承諾自愿以公司資產(chǎn)為崇陽精武公司2000萬元的貸款提供擔(dān)保（2000萬元貸款包含本案所涉1200萬元貸款及另案起訴的800萬元貸款），保證方式為連帶責(zé)任保證，保證范圍包括借款本金、利息及實現(xiàn)債權(quán)的費用，擔(dān)保期限至貸款本息還清之日。合同簽訂當(dāng)日，原告向崇陽精武公司發(fā)放貸款1200萬元。崇陽精武公司按月支付利息，共計支付利息4360320元，但自2014年6月21日起未支付借款本息，雖經(jīng)原告書面下達(dá)《逾期利息催收通知書》及《整改通知書》，崇陽精武公司至今仍未支付下欠利息，尚欠本金1200萬元。
本院認(rèn)為，根據(jù)合同自治原則，原告崇陽農(nóng)商行與被告崇陽精武公司簽訂的《湖北省農(nóng)村信用社法人客戶抵押借款合同》及被告漢口精武公司、湖北精武公司出具的《擔(dān)保承諾書》均由各方當(dāng)事人簽字蓋章，系各方當(dāng)事人的真實意思表示，合同及承諾書的內(nèi)容均未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，對各方當(dāng)事人具有法律約束力，各方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同及承諾書的約定全面履行自己的義務(wù)。原告于2010年4月29日依約向崇陽精武公司發(fā)放了貸款人民幣1200萬元，但崇陽精武公司自2014年6月21日起至今未支付借款利息，已構(gòu)成違約。雖然原告依據(jù)借款合同約定和法律相關(guān)規(guī)定，可以行使合同解除權(quán)，但在本案訴訟過程中，借款合同約定的借款期限已至（借款合同到期日為2015年4月29日），崇陽精武公司仍未按期償付借款本息，則本院依法確認(rèn)雙方的借款合同期限已至，崇陽精武公司應(yīng)按合同約定對1200萬元借款本息、逾期付款罰息、復(fù)利承擔(dān)償還責(zé)任。中國人民銀行公布的《人民幣利率管理規(guī)定》第二十條 ?、第二十一條 ?規(guī)定，對短期貸款和中長期貸款，在貸款期限內(nèi)不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復(fù)利，貸款逾期后改按罰息利率計收復(fù)利。因此，根據(jù)雙方借款合同第十二條 ?第（四）、（六）款約定及中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定，借款利息自2014年6月21日起按月利率7.2‰計算至2015年4月29日，罰息自2015年4月30日起按月利率9.36‰計算（即在月利率7.2‰的水平上加收30%），并自2014年6月21日起對應(yīng)付未付利息計收復(fù)利。原告有權(quán)以其與崇陽精武公司簽訂的《湖北省農(nóng)村信用社法人客戶抵押借款合同》項下的《抵押物清單》所列抵押物折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。漢口精武公司、湖北精武公司對崇陽精武公司應(yīng)付款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。漢口精武公司、湖北精武公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任后，可依法有權(quán)向主債務(wù)人崇陽精武公司追償。針對原告提出被告應(yīng)承擔(dān)律師費用20萬元的訴訟請求，本院認(rèn)為，律師費用應(yīng)以實際發(fā)生的費用為準(zhǔn)，原告未提供律師費實際支付憑證原件，因此，本院對原告主張律師費用的訴訟請求不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十三條 ?第二款 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?、第三十一條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、崇陽精武公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向崇陽農(nóng)商行償還借款本金1200萬元并支付利息、罰息及復(fù)利。以借款本金1200萬元為基數(shù)，自2014年6月21日起計算至2015年4月29日，利息按月利率7.2‰計算；自2015年4月30日起至本判決確定的給付之日止，罰息按月利率9.36‰計算；并自2014年6月21日起至本判決確定的給付之日止，對應(yīng)付未付利息計收復(fù)利。
二、崇陽農(nóng)商行有權(quán)以崇土他項（2010）字第008號土地他項權(quán)利證明書上所列抵押物折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
三、漢口精武公司、湖北精武公司對崇陽精武公司應(yīng)付款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
四、駁回原告崇陽農(nóng)商行其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件訴訟費96092元、訴訟保全費5000元均由崇陽精武公司承擔(dān)。

審判長：趙斌
審判員：王凱群
審判員：夏昌筠

書記員：程鵬翔