湖北崇陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司［原崇陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社］
湖北通山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
湖北咸寧農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
易大文（湖北寧華律師事務(wù)所）
肖周軍（湖北寧華律師事務(wù)所）
湖北崇鍛鍛壓機(jī)床有限公司
湖北景某機(jī)械有限公司
湖北雙智汽車配件有限公司
汪龍某
龍某某
謝星雄（湖北凌楓律師事務(wù)所）
汪志某
徐某某
汪樹某

原告湖北崇陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱崇陽農(nóng)商行）［原崇陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社］。
法定代表人孟慶會(huì)，該公司董事長。
原告湖北通山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱通山農(nóng)商行）。
法定代表人陳軍，該公司董事長。
原告湖北咸寧農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱咸寧農(nóng)商行）。
法定代表人許享超，該公司董事長。
上述
原告
委托代理人易大文、肖周軍，湖北寧華律師事務(wù)所律師。
被告湖北崇鍛鍛壓機(jī)床有限公司（以下簡稱崇鍛鍛壓）。
法定代表人汪志某，該公司總經(jīng)理。
被告湖北景某機(jī)械有限公司（以下簡稱景某機(jī)械）。
法定代表人徐某某，該公司總經(jīng)理。
被告湖北雙智汽車配件有限公司（以下簡稱雙智汽配）。
法定代表人汪龍某，該公司總經(jīng)理。
被告汪龍某，男。
被告龍某某，男。
委托代理人謝星雄，湖北凌楓律師事務(wù)所律師。
被告汪志某，男。
被告徐某某，男。
被告汪樹某，男。
原告崇陽農(nóng)商行、通山農(nóng)商行、咸寧農(nóng)商行與被告崇鍛鍛壓、景某機(jī)械、雙智汽配、汪龍某、龍某某、汪志某、徐某某、汪樹某金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李志雄獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告崇陽農(nóng)商行、通山農(nóng)商行、咸寧農(nóng)商行的委托代理人肖周軍，被告龍某某的委托代理人謝星雄到庭參加了訴訟，被告崇鍛鍛壓、景某機(jī)械、雙智汽配、汪龍某、汪志某、徐某某、汪樹某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告崇陽農(nóng)商行、通山農(nóng)商行、咸寧農(nóng)商行訴稱，2012年10月26日，被告崇鍛鍛壓與三位原告共同簽訂《流動(dòng)資金社團(tuán)（銀團(tuán)）借款合同》［合同編號:152020121026社團(tuán)001號］，向三位原告借款人民幣1800萬元用于支付貨款。
借款期限為36個(gè)月，自實(shí)際放款日起算。
借款利率首次執(zhí)行年利率8.64%，自次年1月1日起自動(dòng)調(diào)整，按月結(jié)息，分期還本，結(jié)息日為每月21日。
同時(shí)對被告崇鍛鍛壓違約責(zé)任及原告的救濟(jì)措施、復(fù)利、罰息等進(jìn)行了約定。
2012年10月31日、2012年11月7日，原告向被告崇鍛鍛壓發(fā)放借款人民幣800萬元和1000萬元。
2012年10月18日，被告景某機(jī)械向原告出具《關(guān)于“崇鍛鍛壓”、“雙智汽配”向崇陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社申請?zhí)峥钣眯艙?dān)保決議》，2012年10月19日，被告雙智汽配向原告出具《關(guān)于“崇鍛鍛壓”、“景某機(jī)械”向崇陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社申請?zhí)峥钣眯艙?dān)保決議》，與其股東被告汪龍某、龍某某、汪志某、徐某某、汪樹某一起為涉案借款向原告承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
2012年10月19日，被告龍某某、汪志某向原告出具《連帶保證責(zé)任承諾書》，為上述借款提供連帶責(zé)任保證。
2012年10月26日，被告崇鍛鍛壓與三位原告共同簽訂《最高額抵押合同》［合同編號:152020121026社團(tuán)抵押001號］，以其名下位于天城鎮(zhèn)渣沖村（天城工業(yè)園）的土地使用權(quán)以及房產(chǎn)為涉案借款提供抵押擔(dān)保。
由于被告經(jīng)營困難，2015年9月25日，被告崇鍛鍛壓申請借款展期，2015年9月29日，與原告簽訂《借款展期協(xié)議》［編號:15200929101401），約定展期后的借款日期為2017年4月21日，原《流動(dòng)資金社團(tuán)（銀團(tuán)）借款合同》［合同編號:152020121026社團(tuán)001號］仍然有效，抵押合同以2015年9月29日簽訂的編號為15200929200410號《抵押合同》為準(zhǔn)。
2015年9月25日，被告崇鍛鍛壓向原告出具《湖北崇鍛鍛壓機(jī)床有限公司股東會(huì)會(huì)議決議》一份，表明愿意繼續(xù)為借款展期提供抵押擔(dān)保，2015年9月29日，與原告簽訂《抵押合同》［編號:15200929200410），并辦理了抵押登記。
被告崇鍛鍛壓至2015年7月31日已向原告償還借款本金420萬元。
自2015年10月21日起，至2016年3月20日尚欠原告利息549126.45元未付，已構(gòu)成違約，要求判令:1、解除被告崇鍛鍛壓和原告簽訂的《流動(dòng)資金社團(tuán)（銀團(tuán)）借款合同》［合同編號:152020121026社團(tuán)001號］和《借款展期協(xié)議》［編號:15200929101401），由崇鍛鍛壓償還原告借款本金1380萬元及利息549126.45元（利息暫算至2016年3月20日，實(shí)際計(jì)算至本息清償之日止）；并支付復(fù)利和罰息（復(fù)利自2015年10月21日起以拖欠的利息為基數(shù)按年利率13%計(jì)付至利息清償之日止；罰息自合同解除之日起以借款本金為基數(shù)按年利率13%計(jì)付罰息直至本金清償之日止）。
2、被告一支付原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費(fèi)一萬元。
3、被告一不能履行上述債務(wù)，依法拍賣、變賣被告一名下位于天城鎮(zhèn)渣沖村（天城工業(yè)園）的土地使用權(quán)以及房產(chǎn)，由原告優(yōu)先受償。
4、被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七、被告八對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
5、本案訴訟費(fèi)由上述被告負(fù)擔(dān)。
原告崇陽農(nóng)商行、通山農(nóng)商行、咸寧農(nóng)商行為支持自己的主張，向本院提供了如下證據(jù):
證據(jù)1、原告一的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、開業(yè)批文，證明原告一的主體適格；
證據(jù)2、原告二的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明，證明原告二的主體適格；
證據(jù)3、原告三的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、開業(yè)批文，證明原告三的主體適格；
證據(jù)4、崇鍛鍛壓的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、法定代表人身份證，證明崇鍛鍛壓基本情況；
證據(jù)5、景某機(jī)械的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、法定代表人身份證，證明景某機(jī)械基本情況；
證據(jù)6、雙智汽配的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、法定代表人身份證，證明雙智汽配基本情況；
證據(jù)7、汪龍某的身份證，證明汪龍某基本情況；
證據(jù)8、龍某某的身份證，證明龍某某基本情況；
證據(jù)9、汪志某的身份證，證明汪志某基本情況；
證據(jù)10、徐某某的身份證，證明徐某某基本情況；
證據(jù)11、汪樹某的身份證，證明汪樹某基本情況；
證據(jù)12、《流動(dòng)資金社團(tuán)（銀團(tuán)）借款合同》［合同編號:152020121026社團(tuán)001號］，證明三位原告與被告崇鍛鍛壓之間的權(quán)利義務(wù)；
證據(jù)13、借款憑證二份，證明原告向被告發(fā)放人民幣1800萬元的事實(shí)；
證據(jù)14、《關(guān)于“崇鍛鍛壓”、“雙智汽配”向崇陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社申請?zhí)峥钣眯艙?dān)保決議》，證明景某機(jī)械、汪志某、徐某某、汪樹某、龍某某承擔(dān)連帶責(zé)任保證的事實(shí)；
證據(jù)15、《關(guān)于“崇鍛鍛壓”、“景某機(jī)械”向崇陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社申請?zhí)峥钣眯艙?dān)保決議》，證明雙智汽配、汪龍某、龍某某承擔(dān)連帶責(zé)任保證的事實(shí)；
證據(jù)16、《連帶保證責(zé)任承諾書》，證明龍某某、汪志某承擔(dān)連帶責(zé)任保證的事實(shí)；
證據(jù)17、《最高額抵押合同》［合同編號:152020121026社團(tuán)抵押001號］，證明崇鍛鍛壓以其名下位于天城鎮(zhèn)渣沖村（天城工業(yè)園）的土地使用權(quán)以及房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保的事實(shí)；
證據(jù)18、借款展期申請書、崇鍛鍛壓股東會(huì)決定、借款展期協(xié)議，證明原告與崇鍛鍛壓就借款展期達(dá)成一致的事實(shí)，龍某某、汪志某愿意繼續(xù)為展期后的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證的事實(shí)；
證據(jù)19、《抵押合同》［編號:15200929200410），證明崇鍛鍛壓愿意繼續(xù)為展期后的貸款承擔(dān)抵押擔(dān)保的事實(shí)；
證據(jù)20、他項(xiàng)權(quán)利證書，證明抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)辦理了抵押登記的事實(shí)，原告取得了抵押權(quán)；
證據(jù)21、借款償還憑證，證明崇鍛鍛壓已經(jīng)償還借款420萬元；
證據(jù)22、貸款結(jié)息清單，證明截止2016年2月21日，崇鍛鍛壓尚欠原告利息、復(fù)利444935.25元的事實(shí)；
證據(jù)23、逾期貸款催收通知書，證明在原告催收后，崇鍛鍛壓仍未支付到期利息。
被告龍某某辯稱，1、是否按合同放款的事實(shí)請法院核對；2、作為擔(dān)保人，看不到擔(dān)保人的手續(xù)，證據(jù)顯示借款有延期，作為新的貸款，擔(dān)保人沒有擔(dān)保，沒有償還義務(wù)；3、假設(shè)將股東會(huì)決議第三項(xiàng)理解為股東愿意單獨(dú)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的話，過了擔(dān)保時(shí)限。
被告崇鍛鍛壓、景某機(jī)械、雙智汽配、汪龍某、汪志某、徐某某、汪樹某既未答辯，亦未向本院提供證據(jù)。
根據(jù)原告提供的證據(jù)及認(rèn)證，本院確認(rèn)以下案件事實(shí):
2012年10月26日，被告崇鍛鍛壓與原告崇陽農(nóng)商行、通山農(nóng)商行、咸寧農(nóng)商行簽訂《流動(dòng)資金社團(tuán)（銀團(tuán)）借款合同》［合同編號:152020121026社團(tuán)001號］，約定:被告向原告借款金額人民幣1800萬元，用于支付貨款。
借款期限為36個(gè)月，自實(shí)際放款日起算。
2012年10月31日、2012年11月7日，原告向被告崇鍛鍛壓發(fā)放借款人民幣800萬元和1000萬元，借款利率首次執(zhí)行年利率8.64%，自次年1月1日起自動(dòng)調(diào)整，按月結(jié)息，分期還本，結(jié)息日為每月21日。
第十三條第（十二）項(xiàng)被告承諾承擔(dān)涉案借款合同項(xiàng)下有關(guān)費(fèi)用的支出，包括但不限于用于公證、鑒定、評估、登記、拍賣、律師服務(wù)等事項(xiàng)的費(fèi)用。
合同還約定了雙方其他權(quán)利義務(wù)。
2012年10月18日，被告景某機(jī)械向原告出具《關(guān)于“崇鍛鍛壓”、“雙智汽配”向崇陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社申請?zhí)峥钣眯艙?dān)保決議》，景某機(jī)械承諾愿意以公司全部財(cái)產(chǎn)為涉案借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
協(xié)議第三條載明:本公司所有股東愿意為崇鍛鍛壓、雙智汽配提款用信提供連帶保證責(zé)任。
龍某某、汪志某、徐某某、汪樹某簽名，景某機(jī)械蓋有公章。
2012年10月19日，被告雙智汽配向原告出具《關(guān)于“崇鍛鍛壓”、“景某機(jī)械”向崇陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社申請?zhí)峥钣眯艙?dān)保決議》，承諾雙智汽配愿意以公司全部財(cái)產(chǎn)為涉案借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
協(xié)議第三條載明:本公司所有股東愿意為崇鍛鍛壓、景某機(jī)械提款用信提供連帶保證責(zé)任。
龍某某、汪龍某簽名，雙智汽配蓋有公章。
2012年10月19日，被告龍某某、汪志某向原告出具《連帶保證責(zé)任承諾書》，為崇鍛鍛壓借款提供連帶責(zé)任保證。
2012年10月26日，被告崇鍛鍛壓與原告簽訂《最高額抵押合同》［合同編號:152020121026社團(tuán)抵押001號］，約定:以其名下位于天城鎮(zhèn)渣沖村（天城工業(yè)園）的土地使用權(quán)以及房產(chǎn)為涉案借款提供抵押擔(dān)保。
被告因經(jīng)營困難，2015年9月25日，被告崇鍛鍛壓申請借款展期，2015年9月29日，與原告簽訂《借款展期協(xié)議》［編號:15200929101401），約定:展期后的借款日期為2017年4月21日，原《流動(dòng)資金社團(tuán)（銀團(tuán)）借款合同》［合同編號:152020121026社團(tuán)001號］仍然有效，抵押合同以2015年9月29日簽訂的編號為15200929200410號《抵押合同》為準(zhǔn)。
2015年9月25日，被告崇鍛鍛壓向原告出具《湖北崇鍛鍛壓機(jī)床有限公司股東會(huì)會(huì)議決議》一份，表明愿意繼續(xù)為借款展期提供抵押擔(dān)保，股東龍某某、汪志某愿意為展期后的貸款繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，2015年9月29日，與原告簽訂《抵押合同》［編號:15200929200410），并辦理了抵押登記。
2015年9月30日，原告崇陽農(nóng)商行取得了房屋他項(xiàng)權(quán)利證（編號為崇房他證天城鎮(zhèn)字第押150826號）、土地他項(xiàng)權(quán)利證［編號為崇土他項(xiàng)（2015）第（15）040號］。
截止2015年7月31日，崇鍛鍛壓已向原告償還借款本金420萬元，尚欠借款本金1380萬元，自2015年10月21日起，至2016年3月20日尚欠原告利息549126.45元未付。
本院認(rèn)為:當(dāng)事人有答辯并對對方當(dāng)事人提交的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證的權(quán)利，本案被告崇鍛鍛壓、景某機(jī)械、雙智汽配、汪龍某、汪志某、徐某某、汪樹某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，應(yīng)視為放棄了答辯和質(zhì)證的權(quán)利，由此產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔(dān)。
原告崇陽農(nóng)商行、通山農(nóng)商行、咸寧農(nóng)商行與被告崇鍛鍛壓簽訂的《流動(dòng)資金社團(tuán)（銀團(tuán)）借款合同》［合同編號:152020121026社團(tuán)001號］、《借款展期協(xié)議》［編號:15200929101401）及《抵押合同》［編號:15200929200410），是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，上述合同屬有效合同，當(dāng)事人均應(yīng)依約履行合同義務(wù)。
崇鍛鍛壓以其所有的房屋為借款提供抵押擔(dān)保，并依法辦理了相應(yīng)的抵押登記，原告依法享有抵押權(quán)。
被告景某機(jī)械、雙智汽配、汪龍某、龍某某、汪志某、徐某某、汪樹某為雙智汽配的借款擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證，沒有約定保證期。
龍某某、汪志某愿意為展期后的貸款繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
借款首次發(fā)放日是2012年10月31日，還款到期日是2015年10月31日，原告起訴日是2016年5月12日，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十六條 ?“連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間內(nèi)，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任”的規(guī)定，保證人景某機(jī)械、雙智汽配、汪龍某、徐某某、汪樹某不應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。
龍某某、汪志某應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，被告龍某某的辯稱意見，本院不予支持。
因此，原告主張解除涉案借款合同及借款展期協(xié)議并要求被告崇鍛鍛壓償付借款本金1380萬元及支付利息、復(fù)利、罰息的訴訟請求，本院予以支持。
利息、復(fù)利、罰息應(yīng)按合同約定。
原告依據(jù)涉案借款合同主張律師代理費(fèi)10000元，未超出湖北省律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
原告主張若被告崇鍛鍛壓不履行涉案債務(wù)，請求依法拍賣、變賣被告崇鍛鍛壓位于天城鎮(zhèn)渣沖村（天城工業(yè)園）的土地使用權(quán)以及房產(chǎn)，由原告優(yōu)先受償，本院予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第九十四條 ?第（三）項(xiàng) ?、第九十六條 ?第一款 ?、第九十七條 ?、第一百零七條 ?、第一百九十六、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十二條 ?、第十八條 ?、第二十一條 ?、第二十六條 ?、第三十一條 ?、第三十三條 ?、第三十四第一款 ?第（一）項(xiàng) ?、第四十六條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
一、解除原告湖北崇陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北通山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北咸寧農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告湖北崇鍛鍛壓機(jī)床有限公司于2012年10月26日簽訂的編號為（152020121026社團(tuán)001號］《流動(dòng)資金社團(tuán)（銀團(tuán)）借款合同》和2015年9月29日簽訂的編號為（15200929101401）《借款展期協(xié)議》；
二、被告湖北崇鍛鍛壓機(jī)床有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告湖北崇陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北通山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北咸寧農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金1380萬元，并支付相應(yīng)利息、復(fù)利、罰息（利息、復(fù)利從2015年10月21日起、罰息從合同解除之日起按照編號為（152020121026社團(tuán)001號］《流動(dòng)資金社團(tuán)（銀團(tuán)）借款合同》約定的利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至借款本金付清之日止）；
三、被告湖北崇鍛鍛壓機(jī)床有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償付原告湖北崇陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北通山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北咸寧農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司律師代理費(fèi)10000元；
四、被告湖北崇鍛鍛壓機(jī)床有限公司如不能履行上述第二、三項(xiàng)判決確定的給付義務(wù)，原告湖北崇陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北通山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北咸寧農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)以被告湖北崇鍛鍛壓機(jī)床有限公司提供抵押的他項(xiàng)權(quán)利證［房屋他項(xiàng)權(quán)利證編號為（崇房他證天城鎮(zhèn)字第押150826號）、土地他項(xiàng)權(quán)利證編號為崇土他項(xiàng)（2015）第（15）040號］項(xiàng)下的抵押物協(xié)議折價(jià)或者以拍賣、變賣前述抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償；
五、被告龍某某、汪志某對被告湖北崇鍛鍛壓機(jī)床有限公司第二、三項(xiàng)判決確定的給付義務(wù)以抵押物清償后仍不足的部分承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
被告龍某某、汪志某承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向湖北崇鍛鍛壓機(jī)床有限公司追償；
六、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決書指定的期限內(nèi)履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)53977元，由被告湖北崇鍛鍛壓機(jī)床有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級人民法院。

本院認(rèn)為:當(dāng)事人有答辯并對對方當(dāng)事人提交的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證的權(quán)利，本案被告崇鍛鍛壓、景某機(jī)械、雙智汽配、汪龍某、汪志某、徐某某、汪樹某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，應(yīng)視為放棄了答辯和質(zhì)證的權(quán)利，由此產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔(dān)。
原告崇陽農(nóng)商行、通山農(nóng)商行、咸寧農(nóng)商行與被告崇鍛鍛壓簽訂的《流動(dòng)資金社團(tuán)（銀團(tuán)）借款合同》［合同編號:152020121026社團(tuán)001號］、《借款展期協(xié)議》［編號:15200929101401）及《抵押合同》［編號:15200929200410），是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，上述合同屬有效合同，當(dāng)事人均應(yīng)依約履行合同義務(wù)。
崇鍛鍛壓以其所有的房屋為借款提供抵押擔(dān)保，并依法辦理了相應(yīng)的抵押登記，原告依法享有抵押權(quán)。
被告景某機(jī)械、雙智汽配、汪龍某、龍某某、汪志某、徐某某、汪樹某為雙智汽配的借款擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證，沒有約定保證期。
龍某某、汪志某愿意為展期后的貸款繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
借款首次發(fā)放日是2012年10月31日，還款到期日是2015年10月31日，原告起訴日是2016年5月12日，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十六條 ?“連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間內(nèi)，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任”的規(guī)定，保證人景某機(jī)械、雙智汽配、汪龍某、徐某某、汪樹某不應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。
龍某某、汪志某應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，被告龍某某的辯稱意見，本院不予支持。
因此，原告主張解除涉案借款合同及借款展期協(xié)議并要求被告崇鍛鍛壓償付借款本金1380萬元及支付利息、復(fù)利、罰息的訴訟請求，本院予以支持。
利息、復(fù)利、罰息應(yīng)按合同約定。
原告依據(jù)涉案借款合同主張律師代理費(fèi)10000元，未超出湖北省律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
原告主張若被告崇鍛鍛壓不履行涉案債務(wù)，請求依法拍賣、變賣被告崇鍛鍛壓位于天城鎮(zhèn)渣沖村（天城工業(yè)園）的土地使用權(quán)以及房產(chǎn)，由原告優(yōu)先受償，本院予以支持。

綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第九十四條 ?第（三）項(xiàng) ?、第九十六條 ?第一款 ?、第九十七條 ?、第一百零七條 ?、第一百九十六、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十二條 ?、第十八條 ?、第二十一條 ?、第二十六條 ?、第三十一條 ?、第三十三條 ?、第三十四第一款 ?第（一）項(xiàng) ?、第四十六條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
一、解除原告湖北崇陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北通山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北咸寧農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告湖北崇鍛鍛壓機(jī)床有限公司于2012年10月26日簽訂的編號為（152020121026社團(tuán)001號］《流動(dòng)資金社團(tuán)（銀團(tuán)）借款合同》和2015年9月29日簽訂的編號為（15200929101401）《借款展期協(xié)議》；
二、被告湖北崇鍛鍛壓機(jī)床有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告湖北崇陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北通山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北咸寧農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金1380萬元，并支付相應(yīng)利息、復(fù)利、罰息（利息、復(fù)利從2015年10月21日起、罰息從合同解除之日起按照編號為（152020121026社團(tuán)001號］《流動(dòng)資金社團(tuán)（銀團(tuán)）借款合同》約定的利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至借款本金付清之日止）；
三、被告湖北崇鍛鍛壓機(jī)床有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償付原告湖北崇陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北通山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北咸寧農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司律師代理費(fèi)10000元；
四、被告湖北崇鍛鍛壓機(jī)床有限公司如不能履行上述第二、三項(xiàng)判決確定的給付義務(wù)，原告湖北崇陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北通山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北咸寧農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)以被告湖北崇鍛鍛壓機(jī)床有限公司提供抵押的他項(xiàng)權(quán)利證［房屋他項(xiàng)權(quán)利證編號為（崇房他證天城鎮(zhèn)字第押150826號）、土地他項(xiàng)權(quán)利證編號為崇土他項(xiàng)（2015）第（15）040號］項(xiàng)下的抵押物協(xié)議折價(jià)或者以拍賣、變賣前述抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償；
五、被告龍某某、汪志某對被告湖北崇鍛鍛壓機(jī)床有限公司第二、三項(xiàng)判決確定的給付義務(wù)以抵押物清償后仍不足的部分承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
被告龍某某、汪志某承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向湖北崇鍛鍛壓機(jī)床有限公司追償；
六、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決書指定的期限內(nèi)履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)53977元，由被告湖北崇鍛鍛壓機(jī)床有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長：李志雄

書記員：饒銳