原告：湖北宜城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（原宜城市農(nóng)村信用合作聯(lián)社，以下簡(jiǎn)稱(chēng)宜城農(nóng)商行），住所地：宜城市振興大道262號(hào)。
法定代表人汪洪斌，宜城農(nóng)商行董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人王月恒，宜城農(nóng)商行鄢城支行副行長(zhǎng)，代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
委托訴訟代理人尹炳銀，湖北炳銀律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
被告：湖北澤某管業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)澤某管業(yè)公司），住所地：宜城市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)楚都大道。
法定代表人高某平，澤某管業(yè)公司經(jīng)理。
被告：高某平。
被告：嚴(yán)濤。
被告：余瑞東。
被告：湖北澤某食品有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)澤某食品公司），住所地：宜城市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)楚都大道。
法定代表人高春紅，澤某食品公司經(jīng)理。
被告：高夏青。
被告：高春紅。
被告：湖北速峰實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)速峰公司），住所地：宜城市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)宋玉三路。
法定代表人王剛，速峰公司經(jīng)理。
被告：高某華。
被告：余瑞玲。
以上十名被告委托訴訟代理人：王遠(yuǎn)芳，湖北崇法律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。

原告宜城農(nóng)商行與被告澤某管業(yè)公司、高某平、嚴(yán)濤、余瑞東、澤某食品公司、高夏青、高春紅、速峰公司、高某華、余瑞玲借款合同糾紛一案，本院于2016年6月27日立案受理。依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告宜城農(nóng)商行委托訴訟代理人王月恒、尹炳銀、被告澤某管業(yè)公司、高某平、嚴(yán)濤、余瑞東、澤某食品公司、高夏青、高春紅、速峰公司、高某華、余瑞玲委托訴訟代理人王遠(yuǎn)芳到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告宜城農(nóng)商行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院依法判令被告澤某管業(yè)公司償還貸款本金13500000元及利息、罰息（利息其中1500000元從2016年1月13日起按7.76%計(jì)息，12000000元從2015年12月21日起按7.5%計(jì)息；罰息其中1500000元從2016年2月1日起按3.88%計(jì)息，12000000元從2016年1月1日起按3.75%計(jì)息，均算至判決生效確認(rèn)還款之日止）2、請(qǐng)求法院判令被告澤某管業(yè)公司負(fù)擔(dān)原告實(shí)際支出的律師代理費(fèi)30000元；3、請(qǐng)求法院判令被告高某平、嚴(yán)濤、余瑞東、湖北澤某食品有限公司、高夏青、高春紅、湖北速峰實(shí)業(yè)有限公司、高某華、余瑞玲對(duì)被告澤某管業(yè)公司應(yīng)償還的上述債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任；4、依法處置被告湖北速峰實(shí)業(yè)有限公司、余瑞玲已經(jīng)辦理抵押登記的房地產(chǎn)，拍賣(mài)、變賣(mài)款優(yōu)先償還上述債權(quán)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。5、本案訴訟費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用由十被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年10月20日，被告高某平、嚴(yán)濤、余瑞東、澤某食品公司、高夏青、高春紅、速峰公司、高某華給原告宜城農(nóng)商行出具了《連帶責(zé)任承諾書(shū)》，承諾為被告澤某管業(yè)公司借款20000000元承擔(dān)全額連帶還款責(zé)任。2015年1月20日，原告宜城農(nóng)商行與被告澤某管業(yè)公司簽訂《流動(dòng)資金借款合同》約定，澤某管業(yè)公司向宜城農(nóng)商行借款20000000元用于流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)，借款期限為12個(gè)月，借款利息按年利率10.836%執(zhí)行，按月結(jié)息，付息日為每月的20日。同時(shí)，約定了借款人未按約定的期限歸還借款的，在上述約定利率基礎(chǔ)上加收50%的罰息。在該合同簽訂同時(shí)，被告速峰公司與原告宜城農(nóng)商行簽訂了《最高額抵押合同》，同意用其公司的房地產(chǎn)作前述借款合同所約定債權(quán)的擔(dān)保，并辦理了抵押登記。2015年8月15日被告余瑞玲與原告宜城農(nóng)商行簽訂了《最高額抵押合同》，同意用其所有的房地產(chǎn)作前述借款合同所約定債權(quán)的擔(dān)保，并辦理了抵押登記。2015年7月27日被告余瑞玲向原告宜城農(nóng)商行出具了《連帶責(zé)任承諾書(shū)》，為被告澤某管業(yè)公司借款1500000元承擔(dān)全額連帶還款責(zé)任，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、罰息及原告宜城農(nóng)商行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的處置費(fèi)用。擔(dān)保期限含借款期限內(nèi)及借款到期后兩年內(nèi)。協(xié)議簽訂后，原告宜城農(nóng)商行分別于2015年5月26日，8月13日發(fā)放貸款12000000元、1500000元，合計(jì)13500000元?，F(xiàn)兩筆貸款都已逾期，為保護(hù)原告宜城農(nóng)商行合法債權(quán)不受侵害，特提出前述訴訟請(qǐng)求，望法院依法支持。
被告澤某管業(yè)公司、高某平、嚴(yán)濤、余瑞東、澤某食品公司、高夏青、高春紅、速峰公司、高某華、余瑞玲承認(rèn)原告在本案中所主張的借款事實(shí)，但認(rèn)為，高某平、高春紅、高夏青三個(gè)自然人在原告授信20000000元貸款時(shí)，三人分別系借款人澤某管業(yè)公司股東及澤某管業(yè)公司擔(dān)保人澤某食品公司的股東，即與借款人有關(guān)聯(lián)關(guān)系，但在原告實(shí)際發(fā)放原告主張的兩筆貸款時(shí)，該三個(gè)自然人與借款人澤某管業(yè)公司沒(méi)有任何關(guān)系，在具體發(fā)放貸款時(shí)也沒(méi)有辦理任何擔(dān)保手續(xù)，因此該三被告在本案中不應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。

本院認(rèn)為，被告澤某管業(yè)公司、高某平、嚴(yán)濤、余瑞東、澤某食品公司、高夏青、高春紅、速峰公司、高某華、余瑞玲承認(rèn)原告宜城農(nóng)商行在本案中主張的事實(shí)，故對(duì)原告宜城農(nóng)商行主張的借款事實(shí)予以確認(rèn)。被告澤某管業(yè)公司與原告宜城農(nóng)商行簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，屬有效合同，原告宜城農(nóng)商行履行了借款義務(wù)，被告澤某管業(yè)公司未按約還款，屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)全部民事責(zé)任。故原告宜城農(nóng)商行要求被告澤某管業(yè)公司償還13500000元借款本金及利息、罰息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。原告宜城農(nóng)商行要求被告澤某管業(yè)公司支付律師代理費(fèi)損失30000元，符合合同約定，且不違反法律規(guī)定，本院予以支持。被告速峰公司、余瑞玲分別與原告宜城農(nóng)商行簽訂了最高額抵押合同，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且不違反法律規(guī)定，屬有效合同，而且被告速峰公司、余瑞玲也就抵押資產(chǎn)辦理了抵押登記，原告宜城市農(nóng)商行取得了相關(guān)權(quán)利憑證，抵押權(quán)依法成立，故原告宜城農(nóng)商行依法對(duì)房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為房他證鄢城字第00011676號(hào)、房他證鄢城字第00012174號(hào)登記的房屋，土地他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：宜城他項(xiàng)（2015）第0266號(hào)、宜城他項(xiàng)（2015）第0586號(hào)、宜城他項(xiàng)（2015）第0585號(hào)、宜城他項(xiàng)（2015）第0584號(hào)登記的土地使用權(quán)在約定的20000000元擔(dān)保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)，被告速峰公司、余瑞玲在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向被告澤某管業(yè)公司追償。被告嚴(yán)濤、余瑞東、澤某食品公司、速峰公司、高某華、余瑞玲簽訂了連帶責(zé)任保證書(shū)為被告澤某管業(yè)公司的借款提供擔(dān)保，屬連帶保證責(zé)任，均應(yīng)對(duì)被告澤某管業(yè)公司借款本金及利息承擔(dān)連帶保證還款責(zé)任。故原告宜城農(nóng)商行要求被告嚴(yán)濤、余瑞東、澤某食品公司、速峰公司、高某華、余瑞玲承擔(dān)連帶清償責(zé)任的請(qǐng)求符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告嚴(yán)濤、余瑞東、澤某食品公司、速峰公司、高某華、余瑞玲履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向被告澤某管業(yè)公司追償。被告高某平、高春紅、高夏青三人以其雖然出具了連帶責(zé)任承諾書(shū)，但在借款時(shí)并沒(méi)有簽訂保證合同為由辯稱(chēng)其不應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。因被告高某平、高春紅、高夏青在承諾書(shū)中明確表示愿意承擔(dān)連帶償還責(zé)任，故對(duì)其辯解理由本院不予采信。但根據(jù)法律規(guī)定同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，因此，被告嚴(yán)濤、余瑞東、澤某食品公司、速峰公司、高某華、余瑞玲、高某平、高春紅、高夏青對(duì)抵押物以外的債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。被告嚴(yán)濤、余瑞東、澤某食品公司、速峰公司、高某華、余瑞玲、高某平、高春紅、高夏青在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向被告澤某管業(yè)公司追償。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零三條第一款、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十一條、第二十八條第一款、第三十一條、第四十六條、第五十七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北湖北澤某管業(yè)有限公司于本判決生效后10日內(nèi)償還原告湖北宜城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金13500000元及利息（利息其中1500000元從2016年1月13日起按7.76%計(jì)息，12000000元從2015年12月21日起按7.5%計(jì)息；罰息其中1500000元從2016年2月1日起按3.88%計(jì)息，12000000元從2016年1月1日起按3.75%計(jì)息均算至判決生效確認(rèn)還款之日止）；
二、被告湖北湖北澤某管業(yè)有限公司于本判決生效后10日內(nèi)賠償原告湖北宜城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司支付的律師代理費(fèi)損失30000元；
三、原告湖北宜城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對(duì)被告湖北速峰實(shí)業(yè)有限公司、余瑞玲已經(jīng)辦理抵押登記的房地產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，優(yōu)先受償范圍包括上述債權(quán)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用在20000000元以?xún)?nèi)。被告湖北速峰實(shí)業(yè)有限公司、余瑞玲在原告湖北宜城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向被告湖北澤某管業(yè)有限公司追償。
四、被告嚴(yán)濤、余瑞東、湖北澤某食品有限公司、湖北速峰實(shí)業(yè)有限公司、高某華、余瑞玲、高某平、高春紅、高夏青對(duì)被告湖北澤某管業(yè)有限公司借款本金13500000元及利息和30000元律師代理費(fèi)損失在原告湖北宜城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后不足部分承擔(dān)連帶清償責(zé)任。在承擔(dān)連帶清償責(zé)任后有權(quán)向被告湖北澤某管業(yè)有限公司追償。
如未按判決書(shū)確定的期間履行金錢(qián)給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)102980元，減半收取51490元，由被告湖北澤某管業(yè)有限公司、高某平、嚴(yán)濤、余瑞東、湖北澤某食品有限公司、高夏青、高春紅、湖北速峰實(shí)業(yè)有限公司、高某華、余瑞玲負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)交納辦法》第13條第（一）款之規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行襄陽(yáng)萬(wàn)山支行，戶(hù)名：湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院，賬號(hào)17×××56。上訴人可以將上訴案件受理費(fèi)交給本院或直接到襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院交費(fèi)。上訴人在上訴期屆滿(mǎn)后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　陳向東

書(shū)記員：謝紅云